[請益]有800萬資金的公務員最佳理財方式是???

awss197103/28 13:22房子跟ETF沒有可比較性,應該先問問自己??有人的人生觀是

awss197103/28 13:22沒房子不行沒安全感,有人可以接受先將資產放大,房子可以

awss197103/28 13:22晚點考慮(不買也是選項之一),然後你周遭的人(比如老婆)

awss197103/28 13:22也要能接受,另外之前是否有投資經驗,幾百萬就算是放在

awss197103/28 13:220050 56這類ETF上,一天震盪3%很常見,空頭跌個20%也不意

awss197103/28 13:22外,如果不了解自己的投資策略,是否能長期堅持也是個問題

awss197103/28 13:22.

goliathplus03/28 13:39預備金留著 保險保夠 剩下壓 VWRA

lrm54903/28 15:181或3 但最大金額 貸款40年 保留足夠的緊急備用和保險金

lrm54903/28 15:18 剩餘投入指數 ETF

lrm54903/28 15:19利用配息cover 房貸 這樣就兩不誤

michaelsun03/28 17:36一定買房啊，哪次不買？

opm03/28 18:10我至少暫時不會考慮買房了...-.-等學會處理爛房子問題再說

opm03/28 18:12有空去房板走走,看看房子可能有哪些問題

LoveDog03/28 19:11年紀大概多大呢？

prussian03/28 20:28《私人信箱》有新進信件還沒看

JohnLackey03/28 22:36100萬預備金 700萬丟ETF

JohnLackey03/28 22:37萬一房價沒漲呢 至少ETF每年有穩定配息 700萬配4%就

JohnLackey03/28 22:37夠生活費了

chenblue03/29 06:37賭房子漲的問題是，一但賭錯了，他的收入能否不足以應

chenblue03/29 06:37付3-5年，甚至更長時間的熊市？如果不行就危險了。

chenblue03/29 06:49所以2似乎比較適合他。想賭一把的話，也需先思考增加收

chenblue03/29 06:49入的方式。

LoveDog03/29 07:20配息是假議題，需要錢再賣就好，幹嘛先給政府稅？

LoveDog03/29 07:22工作有穩定收入，配息越少越好，可以繼續累積部位

LTpeacecraft03/29 07:35有可能商調自住房就得多考慮，我會選擇貸款買房，

LTpeacecraft03/29 07:35然後大部位投資。三很好，槓上加槓，是優勢策略，

LTpeacecraft03/29 07:35但不是求生策略。以房貸投資多了利率跟房價的變數

LTpeacecraft03/29 07:35。

LTpeacecraft03/29 07:37不過北市採策略三應該是不容易失敗

prussian03/29 09:44先承認你就是

prussian03/29 09:44稅還會再上調，現在還想賭房價的先想想你能抱多久，

prussian03/29 09:44利率開始上調，收入能忍受每月利息漲到幾倍還不斷頭

prussian03/29 09:44說真的公務員也是台灣的炒房幫兇之一

tnarthur03/29 15:24評估公務員個性 我建議選2

tnarthur03/29 15:24但如果個性敢衝的 我建議選3

klmer1910403/29 22:373 直接買...8成貸...700拿去買ETF....

Jimmy540i03/29 23:03小朋友才選擇 全都要阿

Jimmy540i03/29 23:04800萬買ETF 質借480萬出來 150頭期買750的房

Jimmy540i03/29 23:05320的頭期買1600的房

Jimmy540i03/29 23:05還有10萬預備金 三個願望一次滿足

sagarain03/29 23:412 800萬買不了什麼東西

Bansar03/30 01:49當然是貸款買房 剩下買etf 房子優勢就是可以高槓桿

jc76112803/30 13:11買房 理財型房貸 etf買完再質借再買

michaelsun03/31 15:22同意樓上jimmy，是我的話應該也是這樣做，利益最大化

ChrisBear04/01 13:04哪有什麼最佳...我一千多萬投資也是磨三年才找到適合

goliathplus04/01 18:57那種槓桿一個50%的股災就全倒了

AudiA604/02 13:43我選3

silvertime04/04 16:513

silvertime04/04 16:52但他是公務員 有辦法選3 不容易

u4865200404/05 01:16台北市1600W的房子不會漲喔～都過半衰期了

u4865200404/05 01:17會漲的應該是2600以上的房子（蛋白區）

u4865200404/05 01:18對了，900萬的房子貸不到500萬喔～因為收入不夠付

tony8250104/12 01:513