[請益] 一間房子要如何運用??
家裡有一間房子，之前在租人，後來房價一直漲，租人太不划算了，所以
收回來自己住了，房子是登記在媽媽那邊，這樣的房子該如何運用呢? 我
目前是想貸款跟媽媽買房子，然後用貸款到的錢來投資ETF，然後再慢慢
還貸款，這樣會比較好嗎? 還是有其他比較好的運用方式呢? 房子的價值
大概在五百萬以內。
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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去找不用還本金的貸款 利率壓到最低 投ETF 結案
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記住 如果走貸款 就是一切求穩 除非你帶的錢 只是你一兩年
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的年薪 那就隨你折騰
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房子拿去貸款後開IB帳戶買ETF，然後再融資繼續買ETF
推
若要投資ETF，他不會快速幫你賺到錢，建議還是要用穩定的
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現金流幫你持續買進ETF比較好，既然已經有租人，那穩定的金
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流應該有，若不一定要住在該房子下，維持現狀應該還不錯。
推
看地點，然後按法令要求隔套分租極大化租金收入，收入
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扣除出租成本（修繕等），剩下投資。
推
母親名字貸款出來再用你的名字貸8成再買2間出租
推
理財型房貸+租人 雙管齊下
爆
[討論] 關於 婚前簽訂 離婚協議書內容剛剛 女朋友突然說 我們結婚前 要簽訂一下離婚協議書，來保障 萬一我們離婚後 她的 權利 目前我有房有車 （她都沒有出錢） ，房子正在貸款中 （媽媽出），想說 等到我們結婚 了 一起背這個房款（一個月14000） 貸款20年，房子除了房貸 還有房屋稅 火災保險費 等等費用，這些我們都會出一人一半74
[請益] 房貸負擔能力代朋友問 如題，先說明一下男女薪資： 男方： 外商銀行，正職收入年薪120W，每月扣掉勞健保跟稅金預扣等等實領77K。 副業每月收入約50K。扣掉孝親費每月總共可運用的金額約104K。48
Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人我也是啊，我一年一百要存幾年可以買房啊，反正家裡在台北市有房子等繼承就好啊 : 我們社會似乎在精神層面出現浩劫 : 享樂主義得到推崇 : 傳統婚姻結構 結婚生小孩 : 這些在過去理所當然的事41
[心得] 共同持有的心情問題友人代po文一起討論 個人覺得不太合理 - 家裡是單親家庭，上面還有一個姊姊，另外家中還有奶奶。 7年前家裡在鄉下地方買了一間新大樓三房，設定上是我跟我姐姐各50%，原本預計是我媽跟奶奶一間，我姐跟我各一間房間。頭期款是媽媽出的，大約200萬。在購屋前是租屋，姐姐自己另外在工作地租房子住，並沒有住家裡。5
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪70年次 打工年收僅約 1.1M (不含租金/投資收入) 要養三個小孩 新莊副都心一間60坪三房平車 無貸款 林口A9前段一間55坪三房平車 貸款1500萬 今年交屋 桃園預售屋一間45坪三房平車 無貸款 明年交屋 某捷運站出口19坪店面 無貸款8
Re: [討論] 婚前買房疑慮我的建議是原po朋友自己買一間，貸款自己還，她男友的房子就她男友自己負責，兩個人各買各的房子 男友說這樣就沒有兩個人在一起的意義？ 有沒有搞清楚，這間房子是他和他媽媽兩個人，不是他和原po朋友兩個人欸，房子根本不是 既然男友和他媽媽都不尊重她了，那就各自買各自的，也不用糾結幫忙出貸款了還不能掛名 然後我也建議原po朋友不要跟這個男友結婚了，從內文看來，他完全沒在坦，而且他媽媽是情緒勒索大師欸，以後只會變本加厲1
[問題] 過戶房子貸款的問題想請問一下大家 媽媽名下有一棟房子，25年透天厝市值大概800萬左右，媽媽目前退休沒有工作，但是身邊有近200萬的退休金。 我的話年齡30，任職日商公司約2年，年薪約70萬，就學貸款剩餘12萬左右。 因為家裡近期想添購一台汽車及家裡修繕需要些費用，因為是獨子，媽媽是想說直接把房子過戶給我，讓我去銀行抵押貸款。 我想問的是，如果房子是媽媽名下，然後我當借款人，或者是房子過戶給我讓我去借款，哪個條件會比較好或者是比較方便，我們信用都正常，謝謝！1
[請益] 房屋貸款及登記我在結婚之前買了一間套房，大概還有200多的房貸還沒繳清 我先生人生中還沒有買過房子 在沒有要賣套房的情況下 我們打算合買一間大一點的房子住 頭期款跟貸款都是兩人各出一半1
Re: [請益] 家人過世留下一間房子的處理方法如果你妹妹住在裡面，建議你還是賣掉分一分比較好； 一來賣掉的錢可以租不錯新的房子讓媽媽安享晚年， 二來你手頭變寬裕，對你也有好處，可以做點投資或是還自己的貸款， 三來妹妹也想要錢做小本生意，這樣根本三贏。 不論是預告登記，或是房子歸你再貸款拿錢給媽媽、妹妹，
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