[請益] 房屋貸款及登記
我在結婚之前買了一間套房，大概還有200多的房貸還沒繳清
我先生人生中還沒有買過房子
在沒有要賣套房的情況下
我們打算合買一間大一點的房子住
頭期款跟貸款都是兩人各出一半
如果想要貸到八成，
請問房子是不是登記在先生的名下，用他的名義貸款比較好?
還是可以登記共同持有，也可以貸到八成?
不確定我身上的貸款會影響銀行放貸的成數
還是要直接問銀行呢?
謝謝大家
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直接問銀行最快 這問題問鄉民沒意義 每個人狀況不同
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直接問銀行，把你們的資料給銀行來評估。
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一般而言，已有一間有房貸的房子，再買第二間的話，第
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二間的房貸成數及利率會比較差一點。
推
對。用你先生的名義貸款，每月還款金額再跟妳先生對分
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自己回答自己 建商合作的銀行說 他們是專案合作 一定有
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總價的8成貸款 只是會差在是不是首購利率
爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有1.婚前買房 2.男方要申請首購貸款，但女方不符合資格 3.房子要共同持有 照這樣看來 你們的流程會是![Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有](https://i.imgur.com/u4yFEVeb.png "Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有")
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[心情] 我們怎麼了大家好，本板首po， 本人新北人，對方宜蘭人， 本人愛一個人什麼都付出， 對方要的我都做， 因為我愛她34
[請益] 關於情侶買預售屋共同持有??目前和女友看中一個投資客手中已完銷的二房預售屋 大概四月初會去換約～大概年底至明年初會完工交屋 以下有幾個問題.... 想請教一下如果到明年初交屋過戶產權移交時 我和女友還沒登記結婚的話33
Re: [請益] 年薪房貸評估分享一下，真的要準備三成頭期款 我跟先生頭期有準備到三成(不含保險基金股票等不能流動之資金喔) 最後買房後貸到8成，所以手邊現金還有剩 也好險有剩，因為我們發現想裝潢夢想中的家 即使房子很新，找便宜的設計師，加上家具33
Re: [求助] 與大陸女友準備在東京結婚感情事我先不談，建議您先跟仲介了解一下日本法律上共同持有的問題。 登記上「持分」一人一半的話，條件是總金額真的一人出一半。 例如共同名義貸款，或是頭期款直接出總價一半。 如果你一個人就能貸到的金額，把女友的名字加上去共同貸款應該沒問題。 然後重點在如果她頭期款只用你的錢付了幾十萬，13
Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢？情況：A婚前用自己的錢買了房子，之後與B結婚。 離婚：房子仍屬A個人財產，除非A在婚後變更產權登記為AB名下，認定為夫妻共同財產。 情況：A用自己的錢買房，房屋登記在B名下。 離婚：屬於B的財產，若A想取得房屋所有權時，建議A主張借名登記的方式，提出繳款收 據舉證。5
Re: [請益] 預售屋婚後登記心 : 但女友最近提到房子希望登記他一個人名字，我其實是想要登記共有雙方的名字，目前 僵 : 想請問 : 1. 如果婚前交屋，是不是建商會直接過戶到我名字(因為合約是簽我的名字)？還是也5
Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有想搬出來住，為什麼不直接去住你家那間已經繳清的房子? 跟你弟商量一下應該可以吧? 或者先租阿，租不如買是給有頭期款的人說的，連頭期款都沒有是在講山小屁話... : 由於我和弟弟有繼承父母的一棟房產（已無房貸），目前男友的想法是希望拿那棟房子去 : 設定抵押借款150萬左右來做為頭期款、裝潢等費用，買房登記為共同持有（一人一半） : ，後續房貸由他當主借款人每月還款，我當連帶保證人。（關於我的房屋抵押貸款，有問
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