[請益]現在購入預購屋有風險嗎(政府打房)
大家好,不好意思對於理財或購置房產(連自住都算)一竅不通,因為資訊太多
目前尚未有一間房(還與家人同住)所以很焦慮
最近看了幾本書,也知道預購屋是前面花錢比較不會有壓力,但仍與中古屋,新成屋的購買各有優缺點
近日台灣房市火熱,主要也是因為買預購屋的紅單之類種種問題
但前天內政部長說政府擬將預購屋的買賣列入管束範圍,例如未來不能轉賣等等
目前家人不喜歡敝人買中古屋(其實我覺得五年十年內還好),但南桃園地區交通便捷處新成屋賣到快要光光, 因身體之故無法開車或騎摩托車.所以必須仰賴機捷或是火車公
車客運系統.目前選擇不多,比較多的可能就是預售屋
但是現在購買預售屋(先不論財力問題)萬一未來住得不習慣想轉售,政府會限制轉賣或其他法令問題嗎?
以及第二個問題,若延後三年購屋,未來交通便捷處(例如高鐵捷運附近或桃園或中壢火車站附近)是否該賣的新成屋或預售屋很可能也都賣得差不多了?
謝謝
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沒有風險的事情存在嗎?預售屋最大的風險就建商跑路錢不見吧?
我看的預售屋的建商在全省的評價都有口碑的
國宅都可以轉賣了,預售屋限制就算有,會限多久?
土地是稀缺資源,位置良好的更缺,有點賭人品
大跟不會倒兩回事,霸菱跟雷曼倒掉前口碑也不錯
了解,但是沒有交通便捷的新成屋在賣呀
因為中壢前後站的新成屋大部分賣光了所以才看預售
這就是人品問題啊...-.-每一個房子都是獨立商品,你想要的沒有
去房板跟地方板貼文,就您的需求條件找資訊吧
雷曼6130億美元的債務規模，創下美國史上最大金額的破產金額
台灣一年政府總預算2-3兆?人會死,家可以破,國可以亡,種族可以
絕滅,就現在想辦法過好些
不考慮中古屋只是讓你的選擇變少, 風險容易增加而已
至少要理性思考中古屋的優缺點,你買新的還不是幾年就
變中古屋了
政府打房的風險比建商倒掉的風險還低
中古屋找不到合適的才是問題所在
政府想限制的是施工期間的預售屋吧?
但我覺得不太可行。都已課稅了還不准轉讓?
現在看不到成屋反而是優點了嗎
卡
你那隻眼睛看到政府打房？
政府何時在打房了？
平行世界?
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[請益] 青埔高鐵站周邊的生活機能?大家好 由於青埔最近有很多建案，一部分是在離高鐵站很近之處(預售屋)；而中壢區也有兩個預 售屋建案(相對青埔少很多) 這兩者目前問到的價格都差不多(貴) 差別我感覺是，中壢的生活機能比較好，但是前景的話不知道，以中壢火車站整頓的速度37
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[閒聊] 新成屋與預售屋的價差閒聊最近在想新成屋與預售屋的價格問題，想寫出來請大家評評看: 假設有三間條件一樣的房子: A 是剛蓋好的新成屋 2000萬 B 是預售屋三年後交屋賣 2200萬 C 與 B相同但先建後售，目前建商/代銷估計三年後開賣 2300萬11
Re: [閒聊] 當地權條例通過代表房市將毀滅?也還好啦！ 限制預售換約了不起之後不要預售就好 況且多書合約都是有限制換約次數一次 有的可換約時間都已經落鷹架 也有建商本來就不給換約
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