[請益] 現金買房還是貸款買房
今年28歲
前幾年長輩過世分得台北市土地一小塊
後有建商要建大樓欲合建
預計房子今年底拆除五年後蓋起來
合建粗估要付2000萬左右
屆時還有裝潢粗抓300萬
因為預期要支付上述的錢
所以非常保守用錢
不敢拿太多投資
也因此錯過很大一段
但最近也沒什麼受傷
目前年薪約200~250萬
有穩定記帳
生活開銷含孝親近三年平均每年35~40萬
目前
定存600萬
台股100萬(定存股)(現在虧三萬)
外幣基金160萬(現在虧四萬)
儲蓄險30萬
現金150萬
活存235萬
另外有借出100萬給家人
說蓋房時要還回
目前只有每月定期定額2萬元
每遇到比較大的跌幅進場20萬左右
突然想到其實可以用貸款來支付蓋房的錢
原本都打算用現金處理
差不多可以如期存到應該支付的房款
想詢問應該如何做比較好的配置
而且有安全穩定不怕到時候付不出錢
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5年內會動用到的錢還是建議定存就好吧，最多弄高利活存
貸款阿....年收那麼高 不用怕
可以用蓋好後的房子當抵押品貸款2000萬的話當然就貸款啊
（類似預售屋模式），先詢問建商合建的付款模式比較保險
。
土地拿去借款就好啦~
28歲這種等級贏超多人了
本身是RFP美國註冊財務策劃師
因為用錢需求非常明確，時間也非常明確的情況下。
不建議任何「有可能低於本金」的「投資」行為。
我會建議找尋一些原項目的債權資源，有附抵押擔保的最
好，保本息的情況下一年7、8%不是問題。
當然是貸款買房，或是先把需要的2000萬付掉，之後再
一間間去詢問房貸比較成數及利率
保本息一年7-8%，我相當的懷疑少講了什麼...
保本保息只需綁一年就有7-8%的我想買 請明確推薦 感謝
查一下就知道這位circle去年才應徵某間公司的財務顧問
大概受訓期結束，開始在找客戶了吧。
真的保本息1年7-8%，巴菲特怎麼還沒用錢砸爆你們
求保本息7-8%標的。
背後一定有某個你沒說清楚的違約風險
不知道是不是資質愚鈍，保本息可以高達7到8%，這為什麼可以
跟銀行定存的數字差異到這麼大？天下沒有白癡的午餐，這是
冒著被倒債的風險借錢給別人嗎？但又說保本保息？！願聞其
詳
債權就是有倒債風險才可能7-8%。
講難聽點這麼安全你怎還不歐印？
貸款
這個資產是不是沒在花錢 存太快了吧
其實平均月開銷應該沒有比大多數人少很多 五月支出一萬六千多 六月支出兩萬七千多 主要吃飯房租運動 騎機車上班 常常煮飯 孝親費一年五萬六(包紅包) 家裡以前窮 沒有買奢侈品習慣 買東西都想很久 爸媽支持先買房不用給太多孝親費 才有辦法存這麼多
這資產應該有少講什麼，年收200-250是辦不到的XD
疫情前年收入比較高 有到300 加上2019.2020年放幾百萬在股市打滾 有去上課學做波段和期貨賺蠻多的 但疫情後就是目前這樣
當然是貸款
建議貸款，用定存的600W去創造利息支付貸款，投資工具要穩定
且保本最高報酬率的方式去做
求保本息7-8%標的
保本息7-8%債權套利那基金投信公司是不是都收一收不要做
了
我也想知道7‐8%是什麼
※ 編輯: jasonzoro (101.12.88.161 臺灣), 07/20/2022 14:10:15 ※ 編輯: jasonzoro (101.12.88.161 臺灣), 07/20/2022 14:35:41 ※ 編輯: jasonzoro (101.12.88.161 臺灣), 07/20/2022 14:40:46 ※ 編輯: jasonzoro (101.12.88.161 臺灣), 07/20/2022 14:55:12今天才出現炸騙話術新聞，半年4.2％，林百里妻子虧5000萬
保本息還可以年7-8%那還做什麼財務策畫師幹嘛? 把資產全
押給銀行貸款貸滿全押進去不就立刻財富自由了XD
美元定存專案3000鎂額度，保本保證利息7%
嘻嘻 保本7-8趴 人勒？
板主上述加加1400萬 年薪平均250萬好了
我好奇20出頭 如何領年薪250？
頂大碩進核心產業？
保本的那位 聽起來頗有問題
IC設計一線公司做個幾年，年領250還行吧？
其它沒有報稅的收入模式更多，就不舉例了。
想知道是什麼工作！
理論上來說貸款比較好，但你的配置看起來就是比較保
守，借錢出來也是閒置放定存的話，當然是現金買
然後沒有保本7-8%的東西啦，真的有怎麼會輪的到你買
？ 簡單想一下就知道了
沒有100%保本，但金融特別股即使大盤跌20%都不太會跌，比
一般金融股還安全，殖利率有3%多到4%多
應該是讀書時就在工作了吧
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[心情] 被嫌無法成家先自我介紹一下 小弟今年26y 工作一年多 目前月薪大概10萬左右 低於同業的行情 因為目前有想學的東西 5年後大約能穩定20-30萬每個月 房價飆漲前還沒工作爆
[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八96
Re: [心得] 還真的有人借錢買股票我本身也是借錢買股票，目前有間房子抵押 額度500萬，目前用了200萬 上禮拜又借了一筆100萬![Re: [心得] 還真的有人借錢買股票](https://i.imgur.com/a8PHF4jb.jpg "Re: [心得] 還真的有人借錢買股票")
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[問題] 現在人買房都貸款這麼多的？朋友在當警察 一個月6萬，年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年，一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢50
[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩假設夫妻合計年薪130萬，北北基桃房價隨便都要1200，貸款接近1000萬，以1000萬計算 ，貸款30年，每月要負擔35000以上，一年42萬，兩人生活費15000一個人，兩人一年開銷 36萬，130-42-36=52萬，每年雜支電話費、水電費、保養、油錢、車資等大概抓10萬，還 不包含要負擔的保險等等，一年能夠多30萬就了不起了，如果生一個小孩，板上有位大大 分享小孩一生出來就噴70～80萬，我們當他是富爸爸，直接砍半用40萬抓，每個月養小孩![[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩](https://i.imgur.com/eys8zRPb.jpg "[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩")
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Re: [討論] 女生覺得一個家庭年收多少可以生1個在台北，沒有小孩的每月開銷如下 房貸5萬 車貸1萬 每人伙食費1萬 油錢停車費8千![Re: [討論] 女生覺得一個家庭年收多少可以生1個](https://i.imgur.com/MZceWJlb.jpg "Re: [討論] 女生覺得一個家庭年收多少可以生1個")
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[請益] 怎樣的配置能做到被動收入6萬呢？CFP版前輩們大家好！ 想跟各位前輩請益關於資產配置的問題 以下是我的資料 年齡29 性別 女 已婚