[鄰人] 是男主野心太大還是日本房東不好賺
男主是職業漫畫家，手上有一棟已經有幾位租客的房子，
即便如此，生活還是沒到很寬裕，甚至到了當月不交稿就吃不上飯的地步
是男主的野心太大，維生的同時還想著存一筆弟妹們的大學學費，要數千萬，
還是日本房東沒有這麼好賺，房租收入不一定能多出相關開銷多少
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如月群交老師的作品：常春荘也有類似的情況，
女主手上雖然握有一棟房子，但也在為了入不敷出而感到困擾
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十部常被人用於學術研究的純愛型作品
https://i.imgur.com/GyOsasd.png 咲子 https://i.imgur.com/fE4hU8y.png 勝子
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.239.143 (臺灣)
※ PTT 網址
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他如果是在另一個國家
推
在另一個小島 當房東可以把不繳稅
→
日本房東 要做的事很多 不像某島那麼閒
推
日本租金要繳稅、房屋也要資產稅跟計畫稅
推
房價容易受到利率政策/取得資金的難易而波動，但租金很多
→
時候會被租客的購買力限制，也就是如果低薪但房價飆升的
→
情況下租金收入不一定有那麼好賺
推
日本擁有房產跟出租在稅跟管理上記得滿嚴格的
推
日本房地產都不好做 規定一堆折舊又快 泡沫化沒在跟你
→
開玩笑的
推
東京路邊可疑的賣屋廣告上面寫「投資用物件、利回4%」
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，4%都能拿出來講，就知道他們平常出租獲利多少了
推
4%
→
稅很重
→
日本給你5棟房子租人，都沒台灣1棟收入多
推
難說，遇到一個澳洲來的房客你就吃不完兜著走
爆
[問卦] 房東說他一棟房子吊打高考兩輩子最近在咖啡廳又遇到那個房東 他說他最近去公家機關辦事 那行政效率讓他忍不住抱怨 後來他還說他一棟房子在台北蛋黃區 吊打高考公務員兩輩子左右爆
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例佔幾趴還不是都給人賺走了XD 你之前說過這間房子現值2000萬 2000萬貸八成的話, 40年每月還44000, 利息總計551萬, 每年14萬左右 你房租繳3.5萬, 一年就是42萬, 也就是說房東一年賺你28萬 以頭期400萬來講, 大概是7%, 以你的家庭收入來說, 大概是4%![Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例](https://i.imgur.com/61GLDBib.jpg "Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例")
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Re: [問卦] 四十歲真的還租得到房子嗎？其實還好啦 本56自己目前在台灣也是有房子出租 只要確認房客有正當工作 基本上不管幾歲都還是會租啊 當然如果房客在房子裡面自殺會有點麻煩![Re: [問卦] 四十歲真的還租得到房子嗎？](https://img.youtube.com/vi/BGY9J8vk1zk/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 四十歲真的還租得到房子嗎？")
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[閒聊] 他只是想要一棟房子啊非常老梗的喪屍潮爆發 導致房價飆漲![[閒聊] 他只是想要一棟房子啊](https://i.imgur.com/3pMCBx7b.jpeg "[閒聊] 他只是想要一棟房子啊")
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Re: [問卦] 房東說他一棟房子吊打高考兩輩子他講得沒錯啊... 的確一棟房子在台北蛋黃區屌打兩輩子公務員不吃不喝... 不過他套現了嗎? 還是祖公屎太香了捨不得賣? 有時候有些人講話實在無法理解的不用大腦...6
Re: [問卦] 爸媽是房東有多爽？先說結論 沒有很爽 本56在台灣自己就有房子在出租 基本上如果你碰到好客戶 你會覺得是祖上燒高香7
[討論] 囤房稅只有個位數是不是太少了囤房稅要逼房東不能持有過多房子 結果稅率最高只有3%多 也就是要30年才能課到一棟房子 這樣是不是太少了 應該從三棟以上一棟科10% 每多一棟多5%6
Re: [閒聊] 職業房東對房租保障的看法?晚上好 睡前阿良回應你一下 身為房東吼 最怕的就是趕不走或死在裡面的 像是社宅的人有來問我3
Re: [請益] 為何台灣不能升息 有何實際困難？(本串禁回)既然你誠心發問了，我就來說說我的看法 就是因為這題這麼簡單，所以現在全面放空的人根本就整天睡飽數錢 現在如果有房子的人，就借到最高，全部貸款出來例如3200萬好了 然後升息之後，房價崩，法拍的法拍，再把貸款一棟房子的錢拿出來 買兩三棟，一棟1000萬，這樣手上就有四棟房子了，留點現金繳利息2
[閒聊] 男主會選誰應該很明顯吧男主的房租大漲 準備要換房子![[閒聊] 男主會選誰應該很明顯吧](https://i.imgur.com/a6gtCcob.png "[閒聊] 男主會選誰應該很明顯吧")
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Re: [閒聊] 說到「我相信」會想到什麼？![Re: [閒聊] 說到「我相信」會想到什麼？](https://i.imgur.com/6kuRPhpb.png "Re: [閒聊] 說到「我相信」會想到什麼？")
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