Re: [討論] 西門萬年大樓怎麼變這樣

6.備註:
看一下價格就知道狀況了。

今天新聞，

屋齡 50 年、2.8 億、333.8 坪，

平均一坪 83.8 萬。

1.媒體來源:
中時

2.記者署名:
郭宜欣

3.完整新聞標題:
屋齡50年開價2.8億！萬年大樓8樓超難賣 起底神秘大房東

4.完整新聞內文:
西門U2電影館退租萬年大樓8樓店面後，房東招租未果，決定脫手賣出，開價2.8億至今仍未成交，此事引起網友們熱烈討論。

萬年大樓8樓出售，屋齡50年佔地333.8坪，開價2.8億。網友們見此事直呼，「如果有2.8億買這要幹嘛，出租到回本，要花多久？」、「真的很難賣，投報率應該不高」、「真的有點可惜，應該好好規劃一下，位置那麼好。」

事實上，早在2021年U2電影館撤出8樓，房東曾開價每月50萬求租，但一直沒有找到有緣人，後來決定直接脫手，尚未找到合適買家。

此外，根據591房屋交易網資料顯示，萬年大樓8樓的使用分區為商四，權狀坪數多達
388.14坪，管理費為每月5.7萬元，雖有地下室設備，但已損壞當作倉庫使用。ETtoday報導，經查地籍謄本，8樓屋主戶籍登記在信義區仁愛路豪宅之中，推估該豪宅每戶要價至少1億，顯示屋主雄厚的財力。

萬年大樓於1970年動工，1973年落成啟用，長期以來一直西門町的重要地標，見證西門町的繁華與變遷，從早期的冰宮、MTV影城，到後來走百貨公司模式，地下一樓為美食街，樓上大小攤位不同，販售電玩模型、化妝品及飾品等流行事物。

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240122001328-260410

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