Re: [閒聊] 日本的獨棟別墅是不是很好買啊？

※ 引述《ntc039400 (md1728)》之銘言：
: 如題
: 最近看了幾部日常番有感而發，因為對房子蠻有興趣的，看了幾部動畫發現。

先提一下，一坪約3.3平方公尺，不是一平方公尺，大約一個雙人床大小

在下只是剛好本科系畢業（不動產經營系），稍微指正一下

: ＜蠟筆小新＞
: 這是小新家，目測有兩樓，車停戶外，
: 建坪應該至少五十坪以上。
: https://i.imgur.com/VnWv2nA.jpg

角度問題，有些建案可以把30坪拍的像100坪豪宅一樣

實際上一般的日本一戶建大概25~30坪而已

: ＜哆啦A夢＞
: 這是野比大雄家，一樣兩樓，但似乎沒有車位，
: 應該也有四十坪。
: https://i.imgur.com/CtkSzw8.jpg

這個去找一下小叮噹的房間解說圖再比一下就知道，大雄房間在二樓大家都很熟

大概就三四坪大，然後二樓沒別的房間，一樓大概是二樓三倍，所以建物約15坪

整個地坪頂多25坪而已

: ＜櫻桃小丸子＞
: 一層樓，似乎弱了不少，但還是有庭院，
: 室內空間應該不大，但至少應該有四十坪。
: https://i.imgur.com/1YDOcvD.jpg

完全想太多，那個就單純的一樓木屋，只是有前後院

而且圖中省略隔壁的房子，所以看起來前後院很大

四十坪大概120平方公尺，也就是4（面寬）X30（深度），這種大小在台灣都可以

開吃的店面了，但是他還要分前後院，還要三代同堂，而且只有一樓

個人空間應該是小到不行

: ＜搖曳露營＞
: 各務原撫子家
: 看就知道是高級獨棟別墅！兩層樓，坪數至少六十坪以上，
: 庭院停三台車都沒問題，又有室內車庫，老爸無疑人生勝利
: 組，有美嬌娘，又有兩位可愛的女兒。
: https://i.imgur.com/lcYJS5r.jpg

用車子當量尺，剛好網路上有資料，櫻姐的車是日產rasheen，全長4210mm全寬1720mm
（題外話：全高1515mm（新版）1450mm（舊版），跟芝麻凜一樣高，所以推估身高145）

所以一台車約兩坪大，大概稍微比一下大概18台車左右，建坪約36坪，沒有到60坪那麼大

而且是在山梨鄉下距離火車站遠，應該沒有那麼貴

稍微查一下是千萬級的。。。日幣千萬，大概台幣400萬就可以買到

各位百萬鄉民省點錢開脫油塔就可以買得起房子
https://www.athome.co.jp/tochi/yamanashi/utsubuna-st/list/

: 芝麻凜家
: 雖然一樣是獨棟，但差了不少，蓋在山壁旁邊，感覺會有落石的危險。
: https://i.imgur.com/XTDyb1H.jpg

: 似乎沒有車位，芝麻凜老爸停車是克難硬塞縫隙的....
: https://i.imgur.com/sThphOh.jpg

這間實際上是倉庫，可能連20坪都沒有
http://loca.ash.jp/photo/zzt1/2020/yuyu_20200320_minobu01.jpg

用窗戶寬度和數量大概算出來約15扇窗約12公尺，面寬大概3~4公尺，這樣大概48平方

公尺，也就是。。。噹噹！ 16坪！

: ＜古見同學是溝通魯蛇＞
: 古見家
: 整體似乎不錯，坪數感覺至少六十坪以上，又有室內車庫。
: https://i.imgur.com/VvuRMpc.jpg

: 中中同學家
: 目測挺大器的，但似乎沒有停車的地方？
: https://i.imgur.com/yJzjp93.jpg
: 以上這些日常番的房子都是獨棟別墅，而且幾乎都是老爸在工作，
: 老媽是家庭主婦，也就是說開銷幾乎老爸全部扛下，是日本的房價
: 便宜還是他們老爸賺的多啊，我看他們的房子也不是蓋在多偏僻的
: 地方呀.....
: 本魯雖然有房，但也只是30坪社區型公寓，車位也沒有，每次看這
: 些動畫，真的是有夢最美QQ

很多動畫房子大是拍攝角度和拍攝背景的關係，不是真的大

比方說一般人家裡住久了通常會有堆積的雜物，常用的工具或是一地的書或衣服

這個在動漫畫取景中通常不會呈現，自然看起來清爽寬敞的多

在下把房間的三千本漫畫和五百本書都清出來房間也會很清爽XXD

另外拍攝角度也是問題，動漫畫中容易集中角色發散背景，自然背景看起來可能很大

其實只是人類視覺慣性問題而已（就是你集中看某物，會覺得背景很大這樣）

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.73.75 (臺灣)

真的，剛回高雄時美術館才開始蓋建案，那時候真的毫無生活機能 最便宜的餐廳是碳佐麻里。。。

※ 編輯: LUDWIN (49.159.73.75 臺灣), 12/19/2021 11:22:25