[問題] 買房請益

z2645688803/23 22:28在工業區的旁邊，空氣一定不會多好，另外埤鄉那裡在水

z2645688803/23 22:28上機場的航道下，戰鬥機起飛的聲音蠻大的

ddir03/23 22:36你看的幾個地方就周圍環境差才這麼便宜

babyishan03/23 22:59新港那到嘉義市上下班車流量大，塞車很可怕的

lovewing1503/23 23:01如果考慮小孩學區還是看嘉義市比較好 只是這價格就不

lovewing1503/23 23:01可能買到10年內的吧

baby7908000003/23 23:02嘉義市透天應該2000+

baby7908000003/23 23:02有電梯應該2888+

baby7908000003/23 23:02有電梯在西區透天豪宅3500+

baby7908000003/23 23:02秀泰那邊住西區比較方便~

baby7908000003/23 23:02上面講，都是全新完工~

steward9803/23 23:10三間厝的台塑旁工業建地蓋了很多溢價的房子，現在要買

steward9803/23 23:10不太合適

wwowoww03/23 23:39晚上去現場聞看看有多臭，離畜牧場有多近

ninjaa03/24 00:06借問焚化爐旁環湖一街那可以買嗎 會不會臭

brights3003/24 00:13北園國中附近看看

Accec03/24 02:09國三竹崎交流道附近 跟 7-11錚多附近 也有一些建案可以看

Accec03/24 02:09看

Rain03/24 03:12要離市區近又要1000萬左右，15年中古屋有機會

Rain03/24 03:13全新屋、好的地段，至少2500起跳

nicayoung03/24 05:28民雄

lovekangin03/24 05:55新透天1000萬....感覺不好找

elcomcc03/24 06:53市區新房透天1000以內，可能非常小間

super3b03/24 06:57往民雄找吧

EASON021303/24 07:06那邊的空氣...

SuperMoist03/24 08:42現在買房不會買在高點嗎

esfertrilia03/24 08:59焚化爐附近空氣其實還好，只是要注意垃圾車出入動線

esfertrilia03/24 08:59，而且那邊現在也一千以上了

justin2011803/24 09:01中正大學附近應該有一千萬的新透天，但進入嘉義市需

justin2011803/24 09:01要20分鐘以上

barttien03/24 09:04一千以下環境不可能好，兩千多比較可能

ivi845103/24 09:28嘉義上班應該不用離太近 推麻魚寮

wwowoww03/24 09:32焚化廠附近通常不臭，只是清運車會臭，廠區附近的路面會

wwowoww03/24 09:32有滲出水印染也會臭，主要

wwowoww03/24 09:32還是要看有無畜牧場或其他工廠，工廠也要

wwowoww03/24 09:32看類型，也不是所有的工廠會臭。

gyqmo03/24 10:22買在高點這句話已經不知道聽幾年了，有剛需就是買

sealezra03/24 10:22其實你也可以考慮直接市區買中古物件花200左右翻新，現

sealezra03/24 10:22在新屋牆壁薄隔壁用水的水聲都聽得到，花錢驗屋住沒多久

sealezra03/24 10:22小毛病還是都有，新屋新新的感覺不錯，但其實用料跟工大

sealezra03/24 10:22不如前了

ansinlee03/24 11:14要便宜點 不是老中古 就是要環境差 地點差，缺點肯定都

ansinlee03/24 11:14有的 就看自己能不能接受。當然缺點太大的話 轉售難度

ansinlee03/24 11:14也會提高

ansinlee03/24 11:17樓上說的不錯，長輩留下來的50幾年的水泥房子 還是頭好

ansinlee03/24 11:17壯壯，牆壁無裂痕無漏水，基本上翻新裝潢就很棒了

ansinlee03/24 11:19市區可以找老中古來翻新 也是很不錯的選擇

JomboCA03/24 11:25現況是民雄、水上較好，不論是機能、品質與交通

JomboCA03/24 11:31但是你的預算要全新只能找較沒那麼優的小環境

JomboCA03/24 11:35市區10年左右可以找北社尾、許厝庄

streamer03/24 12:05中埔和睦重劃區這邊看起來都是透天的 在這邊住十年了環

streamer03/24 12:06境感覺不錯，到秀泰大概10-15分鐘左右~

streamer03/24 12:06不過上次問了一下這邊漢昇築幸福，總價1500+......

dcggj239403/24 13:05後莊漲的蠻誇張的…

alex0008903/24 13:27一千內新透天！？

Liszt102503/24 13:46埤鄉的噪音問題很嚴重

Dcpp201503/24 13:47民雄要找千萬內的也不是太容易了，民雄農工對面那邊的

Dcpp201503/24 13:47建案也幾乎都是破千了。

Dcpp201503/24 13:48民雄農工正對面那邊比較早蓋的應該也賣得差不多了。往

Dcpp201503/24 13:48裡面村子內的那幾個建案也賣得差不多了。

steward9803/24 13:48三間村台塑旁工業建地有個中古屋10年內賣八百多，你再

steward9803/24 13:48砍個價我想應該不用八百

Dcpp201503/24 13:49不然就是等看看有一個公寓要蓋的可能不會破千（還沒動

Dcpp201503/24 13:49土）。

Dcpp201503/24 13:52那個一屋兩賣對面的那批建案也都賣光了，附近另一個還

Dcpp201503/24 13:52在蓋的，坪數小的1180、坪數大的1380。也都賣完了。

Dcpp201503/24 13:53公寓預定要蓋的位置在這批正在蓋的隔壁。

Dcpp201503/24 13:54可以等的話可以問看看，簡議員他們建設公司蓋的，有興

Dcpp201503/24 13:54趣的自己問問。

Dcpp201503/24 13:56中正附近新透天也沒有千萬內的，要千萬內的幾乎都是很

Dcpp201503/24 13:56偏僻的位置了。

cutecutepig03/24 14:01如果秀泰附近 那民雄蠻適合的

Dcpp201503/24 14:02連我家附近北部建商，東妮建設蓋的，這位置在巷子內的

Dcpp201503/24 14:02。有電梯的透天1500（小坪數的）、2000（大坪數），正

Dcpp201503/24 14:02在蓋的混合有透天有公寓的。

Dcpp201503/24 14:03交流道下來民溪路，路邊就看得到的這批還在蓋的，公寓

Dcpp201503/24 14:03就要七百多了，透天的沒探聽不清楚。

Dcpp201503/24 14:08我家附近的老透天30幾年的，交流道開通之後也都漲一波

Dcpp201503/24 14:08上去了，從三百多變五六百了（三百多那個是自售的樣子

Dcpp201503/24 14:08，五六百是房屋仲介託售。）

baby7908000003/24 15:56東妮建設不是北部建商，要做點功課...

rushfudge03/24 16:27啊上次那個預售屋一屋二賣 查到了沒? 要買房小心哦！

spacewatch03/24 16:40基本上嘉義都是工業區、小工廠還有農地工廠居多

spacewatch03/24 16:41這些地方空氣也都不會太好，要找出空氣好的還真的想不

spacewatch03/24 16:41到..考慮到有小孩，會建議買在嘉義市，但嘉義市1000萬

spacewatch03/24 16:42可能連中古透天都有點難度（北社尾有機會，但較沒機能

spacewatch03/24 16:43），不然1千萬大部分都是大樓居多

spacewatch03/24 16:43湖子內應該還有1千萬室內30坪的新大樓可以找看看

r230145203/24 18:52和美重劃區

bensoncms03/24 19:05東唐的認真說可以看看，老闆很用心，也是嘉義知名在地

bensoncms03/24 19:05建商

yoml03/24 20:59西區僑平國小周遭的中古大樓物件比較有可能，買房+整修找一

yoml03/24 20:59下有機會600-700萬搞定，離秀泰跟交流道也不遠

yoml03/24 21:021000萬以下透天又要環境還可以的可以往林森東路尾灣橋那一代

yoml03/24 21:02看看有沒有機會吧

minamino03/24 23:51現在的確買在高點，死亡率已經大於出生率

Rapacious03/25 00:07齊普超市旁有一間正在蓋的 公寓應該可以看看 旁邊的透

Rapacious03/25 00:07天他們標榜豪宅 應該可以PASS

barttien03/25 08:26說在高點的那就慢慢等，買房就是有需求又不是在投資

apple41203/25 08:28目前娘家住中埔交流道附近，大九九賣場後面重劃區很不

apple41203/25 08:28錯。新蓋運動場、學區、市場，吃的方便，上高速公路也

apple41203/25 08:28快。目前推出很多建案，路又大條，價格一千多有很多建

apple41203/25 08:28案可以看看

barttien03/25 08:29根據統計十年來嘉義市區平均房價已經漲88%了，低點在哪

barttien03/25 08:29裡？每次看到那種說再等看看反正不急的，每個最後都是

barttien03/25 08:29買在最高點，因為根本跌不回去啊…

Rapacious03/25 11:39我家人桃園和台南房子就在跌了 這麽急幹嘛？ 怕自己的

Rapacious03/25 11:39房價下跌還是拖不了手？

Rapacious03/25 11:40自己都說了是需求不是投資 還這麼在意高不高點 跌不跌

Rapacious03/25 11:40？

JomboCA03/25 12:33是每年都有人說在高點，聽那些人的話永遠買不到

JomboCA03/25 12:41市中心或商圈旁肯定很貴嘛，純住宅區未來漲跌不一定，只

JomboCA03/25 12:41要是在市區未發展區域總有機會發展，買房優先選擇機能性

JomboCA03/25 12:41能保值或住得舒適的

q7531503/25 17:01長期自住如果有符合需求的物件，價格合理（貸的到足夠金額

q7531503/25 17:01）就能出手買了，不必太計較短期的漲跌。

peteryen03/26 04:01現在嘉義市1000只能找新大樓了吧

pizzafan03/26 11:25古坑交流道蓋好 很多人還不知道? 說不定還有300以下平房

daniel020203/27 01:40嘉義市透天10年內的應該都過1000了

qazwsxedct03/27 11:52麻魚寮3~4年前去看一棟新透天才開價400萬預售屋，現在

qazwsxedct03/27 11:52聽說來到了1千萬了...有夠誇張的 台灣房價

jeross03/27 13:08更誇張是，都有人買，誰在買？

chioume03/27 13:26湖子內有很多新建案

chioume03/27 13:26https://i.imgur.com/gXacM8F.jpg

mark76021303/27 17:02580的都能砍到480的了 真不知道買28年以上的屋子 住了

mark76021303/27 17:02十年要怎麼脫手 這房價我還是看看就好