[問卦] 房子小了親情厚了？
看到大家在抱怨，什麼新建案公設越來越高，壓縮掉坪數，所以實坪越來越小
想當年大叔小時候，三合院跟許多堂兄弟姊妹一起跟阿祖睡覺，雖然擠在一起但感覺到溫馨
當然現在少子化影響，一戶人數大幅減少，但我們只要把空間變小，人與人之間的距離是否就拉近了呢
讓我們彼此不要再冷漠，感謝政府感謝黨。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.7.138 (臺灣)
※ PTT 網址
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公三小
噓
公設真牠媽智障,蓋沒人用的游泳池健身房
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好處是夏天電費低 如果吹的起的話
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可是沒有又被嫌廉價低端
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想太多,從老到小都是孤獨死
噓
nope 都市鳥籠仔壓迫感重精神病多，一
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人得病全家完蛋
推
屁啦 之前看新建案我媽還說越蓋越小間
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怎麼住人 長輩都會嫌了
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全台「單獨生活戶」322萬戶,都是一個人吶
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[閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?我先說，完全沒想打房 (剛需住戶) 我家台北大安區老電梯公寓 權狀43坪，實坪43坪，公設0 那現在我要換新房子 估計至少要買權狀60坪以上，才能有相同43坪的空間![[閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?](https://i.imgur.com/OMfRW14b.jpg "[閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?")
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[閒聊] 應該不會有人真的認為，公設不計坪的話應該不會有人天真的認為，公設不算在坪數內的話， 你的公設就是建商免費蓋給你的吧? 你當然也可以用實坪跟公設分開來算，但最終還是得替公設設算一個價格放進總價裡面。 說穿了把公設計入坪數裡面，就是一種公設的計價方式罷了 也就是每戶按坪數去分攤這棟大樓公共設施的建造成本55
Re: [閒聊] 不要蓋那些有得沒的公設～公設比低可以嗎假設總共600戶養下列公設 : 什麼游泳池啦～健身房啦～韻律中心啦～親子室啦已經是基本標配 成本 1000W 100W 100W 100W : 再來還有什麼卡拉ＯＫ～電影室～ 100W 100W![Re: [閒聊] 不要蓋那些有得沒的公設～公設比低可以嗎](https://i.imgur.com/BOwQfxCb.jpg "Re: [閒聊] 不要蓋那些有得沒的公設～公設比低可以嗎")
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Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?很簡單啊 最大的原因就是會嚴重影響房價消費信心 都先假設目前房價實價登錄公設坪數都完美揭露 沒有建商用公設灌水實際總價這件事 要知道 現在世界各國 或各地區比較房價基礎 都是單位面積房價 (價錢/每平方尺 or 坪) 世界上用虛坪計算單位房價的國家 沒有太多(台灣就是其中之一)![Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?](https://i.imgur.com/6vvsYrfb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?")
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[問卦] 買房買11坪 算下來實坪7、8坪的人想啥看到台北滿多建案 最低坪數大約10坪11坪起跳 本來想想 可能也許有些單身貴族 這樣的空間算勉強 但猛然一驚 這些都是新建案 都是有公設的 而且公設比還不低 你這樣簡單算一下 大概就只剩個七八坪實坪10
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的北市老公寓好呀 同樣的錢買新建案同樣坪數，但有30~40%是公設 價格還更貴，然後要付管理費，新北重劃區 恩…贏了面子大輸裡子 如果以前鳥不拉機的地方現在能弄重劃![Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的](https://img.youtube.com/vi/hnq_TCMwPW4/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的")
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Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?實坪制並不是說只有資訊揭露而已，而是還要相關法律配套，規定公設空間不能 納入權狀坪數內。 但權狀的附錄裡，還是要有加上公設的總坪數，這個總坪數不是 屋主的權狀登記坪數，而是課稅坪數，這樣子就不會影響到現有稅制了。 而公設的所有權，則是平均分配給大樓的區分所有權人。6
Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎1.需求面 戶數你只看三個月12、1、2 下滑十萬分九、十萬分之三 你看三個月十萬分之幾就說下滑？會不會太好笑 這幾年預售市場很熱，但預售不會算在戶數裡面，之後你會看到戶數持續成長6
[閒聊] 解決高房價 放寬容積率搭配限制最低坪數?是這樣的 小弟我平常的興趣就是幻想當個行政院長 提出各種公共政策的構想 這幾天靈光乍現 想到房價問題或許可從容積率解決5
Re: [新聞] 國人居住空間5年少7坪 高雄縮水最嚴重: : 國人居住空間5年少7坪 高雄縮水最嚴重「1間大套房沒了」 : 房價高漲與家戶人口一增一減，讓居住型態改變，在購屋總價帶負擔下，讓近年小宅風潮愈 : 演愈烈，根據內政部使照核發樓地板面積資料，2017年全台住宅使照樓地板面積平均每宅52 : 坪，今年8月底降為45坪，減少近7坪，台中則是六都中唯一破50坪的都會區。![Re: [新聞] 國人居住空間5年少7坪 高雄縮水最嚴重](https://i.imgur.com/pGEFlOQb.jpg "Re: [新聞] 國人居住空間5年少7坪 高雄縮水最嚴重")
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