Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的
北市老公寓好呀
同樣的錢買新建案同樣坪數,但有30~40%是公設
價格還更貴,然後要付管理費,新北重劃區
恩…贏了面子大輸裡子
如果以前鳥不拉機的地方現在能弄重劃
擁護新大樓的怎沒想過在本來精華區都更呢
不管什麼原因阻撓,北市都更是勢在必行的,台灣地就那麼大,原本是精華區的地段始終是精華區,都更潛力無窮
再來加上少子化影響,十幾年後當都心的房子釋出,年輕人有錢都嘛往市區擠,重劃區房到時誰要住
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70歲爬三樓窄梯老公寓危險嗎?
這東西看人啦
你七十歲?以年輕人買房來看,北市老公寓比重劃區新大樓好
※ 編輯: NTUSTNTU (101.12.112.58 臺灣), 08/01/2022 02:10:2990歲爬三樓才會危險吧.
現在70歲可能爬山還爬的贏40歲的
是啊你說得是以年輕人買房來看
所以我說這東西看人嘛
老人可買一樓囉,但一樓均價較貴,看人囉
※ 編輯: NTUSTNTU (101.12.112.58 臺灣), 08/01/2022 02:15:15他問老公寓都什麼人再買
家裡若有70 80長輩同住的話
還買三五樓老公寓住個五年十年的
我是覺得不妥啦
容易購入的都更爽賺都更沒那麼好讓你買到啦XDDDD
公寓樓板較薄, 超容易被樓上吵, 頂樓又爬樓梯累, 有
什好處。
建材使用年限都極超過限了,真.台北人
都不怕震垮有夠猛
歐洲人表示 百年房黃猴子搶租
貝多芬住過的老公寓現在還在哩
921台北震垮的不是公寓 前幾年台南震垮的叫維冠大樓 也
他媽的不是公寓
公寓連棟很耐震
貝多芬什麼時候住過台北了?背多芬補習班
不用921啊
看推文很多都買重劃區夢想蛋黃轉移嗎xd
看過921台中倒的大樓 會怕啊
其他縣市可能有機會 北市蛋黃 難
公寓很難側倒啦 但是震完歪掉的不少
沒記錯的話 重災區東勢 看到馬路都隆起來了。而連棟公寓倒
塌情形則是二樓變一樓。 也就是二樓以上沒事ㄧ樓變地下室。
而那些倒塌的大樓 就更恐怖了 現在查都查得到照片
自住還是重劃區新大樓好,北市老公寓可以買了放著不住
市中心公寓的好處就是生活機能方便而已,"離家近"
聚餐跑夜店結束後,市中心老屋居民已經洗完澡。
林口高級社區居民還在計程車裡面
只好騙自己不需社交,社區附近跑步健康最重要
窮人買的
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我就是買老公寓啊 買房自住,地點就是王道 一般受薪階級想住進北市蛋黃區 老公寓就是最後的機會 個人十年前買東門兩千多萬室內26坪的老公寓5
台北市公寓的買主 不就買房預算在1500-2500之間的人 這個價格可以買新北的電梯大樓或是台北市的公寓 譬如我有朋友住汐止的瓏山林和安坑的綠中海 環境真的不錯 但是8點半上班 6點半就要起床 7點半以前要出門 學區不行 不是送私立就是到台北市寄戶籍15
我說鳳鳴王很奇怪,一直嘴老公寓XD 我就覺得很奇怪欸 七八年級就一堆整天吵買不起房的,連新北、桃園電梯大樓都嫌貴的 那不買老大樓跟公寓還能怎麼辦? 難不成住公園?17
台北市公寓類型產品不會再增加了,隨著屋齡增加以後體驗只會越來越爛,住大樓後我是再也不想回去住公寓,不過說七八年級都不買公寓就不見得對了 這是近五年每季20到40歲人購買台北市公寓的案件數,至少看不出來願意買的人有變少啦 --96
首Po周遭的七八年級買自住房時 有買預售屋 新大樓或華廈 中古大樓等 但卻沒人買板上很推薦的老公寓 當然也有人想買房 但又嫌房價貴 我就建議他們看老公寓69
同樣室內25坪好了. 新大樓1500萬,2x年大樓1000萬,4x年大樓700萬,公寓3F 600萬,公寓5F,450萬. 而4x年大樓通常狀況很複雜,公共區域"視覺上"比老公寓還差. (視覺上大多老公寓如果是60分,4x年大樓大多是50分以下) 你今天需要室內25坪,例如夫妻有兩個國中的小孩一男一女又帶老母.14
別鬧了 七八年級年輕人不會去跟你買老公寓的 首先梯間環境差又髒亂,有的還給你停滿機車腳踏車, 然後梯間壁癌也不會有人管 因為要出錢 ,梯間又發霉又臭 鄰居素質差,附近小環境也差,會聞到水溝蓋沼氣大便味道27
眼睛閉上,回想一下,如果住台北市內,你想要住在 大安森林公園、中正紀念堂、國父紀念館、台北小巨蛋、華山文創園區 、松菸文創園區、植物園、台北市各大捷運站...etc... 這些地點的附近嗎?? 通常住過,就回不去了...
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Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單,只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅? 還是你跟我豪宅的定義不同? anyway, 回到這點,台北老房子的核心價值在哪? 你記住一點: 重劃區的優勢都是可以複製再複製的,而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網,客觀來說現階段台灣除了台北市,其他縣市再怎麼發展22
[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下,未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊,老公寓問題很多很麻煩42
[閒聊] 重劃區大樓vs舊市區大樓很常看到版上戰北市老公寓和新北重劃區大樓 但是卻較少討論舊市區和重劃區的大樓 現在雙北重劃區的量體越來越大, 預售單價也是飆漲 舊市區都更案相對量體比較小 之後的危老案可能也會因為營造成本等讓建商卻步
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