Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的
※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言:
: 周遭的七八年級買自住房時
: 有買預售屋 新大樓或華廈 中古大樓等
: 但卻沒人買板上很推薦的老公寓
: 當然也有人想買房 但又嫌房價貴
: 我就建議他們看老公寓
: (新莊舊市區的老公寓 價格一千萬有找)
: 然後就被笑:那種環境誰住得下去啊
: 所以很好奇 老公寓是什麼人在買(自住)的?
: 有買賣老公寓的版友能解惑嗎
眼睛閉上,回想一下,如果住台北市內,你想要住在
大安森林公園、中正紀念堂、國父紀念館、台北小巨蛋、華山文創園區
、松菸文創園區、植物園、台北市各大捷運站...etc...
這些地點的附近嗎??
通常住過,就回不去了...
然後再摸摸口袋,這些地點附近的新大樓您的銀彈夠買嗎?
或比較一下附近老大樓和公寓,反而喜歡公寓的整體環境。
(先不談拿來當傳家之寶的土地持分)
綜合考量下,買老公寓自然是不錯的選擇。
--
可以去住林口新莊重劃區三重站環境更美的新大樓阿
幹嗎硬要住老公寓 降低生活品質
買來出租啊
馬太效應不懂嗎
我有預感 又有得戰了
因為千金買屋,萬金買鄰,大部分的人不喜歡搬家
台北市跑去新北大樓,有小孩又要考量學區
老公寓加減住啦,我是少數真心喜歡老公寓的人
窮人住的
C大,我承認,我是窮人,哈哈哈
真的住過,並沒有回不去。 中間離開過幾年,後面想回
去的拉力就快速降低了(當然買不起原生環境的好房子也
是重點,但這並不會變成硬買老公寓)
雙北地區老公寓這種小環境你住的下去?
樓上長生王?
沒有土地持分 老公寓只剩50分
願意住老公寓不就是圖都更夢
願意住老公寓主要是地點問題 然後買不起吧
像我真的很討厭通勤的人 完全沒辦法接受住到外圍重劃區
北市新大樓 沒錢啊
早說了 就是錢的問題 哪有那麼多理由
老公寓 新大樓 吵多少次了。 有錢誰不想住市區全新的
zaza大,我忍不住弱弱的舉手,哈哈
因為我都住過,還都同一區,不過我知道我是少數
我有一個時期,同時有三種房型在住
新北跟台北的公寓不是一個類型,應該分開來看
回樓上,很簡單,花點錢叫人丟
如果是泰順街那繞著公園那邊的公寓,還真的有點心動
台北市很多老公寓位置有點好,真的很難不心動
巷子就有店,樓下有公園,走出去馬上到捷運
我朋友下樓出去就是復興sogo 忠孝復興站 這真的不知道能搬
哪去...
公寓只有捷運站值得買。
1樓到底有沒有看內文阿= =
推 南京復興走路三分鐘的公寓住的舒舒服服
台北地縛靈沒錢就買老公寓嘍
這篇文很寫實 有些人住過市中心就不想離開了 口袋又
不夠深 就
我光從中壢搬到新北都回不去了,更別說台北
買房到最後還不是都回歸錢的問題不然大家都像阿宏住吾疆
樓樓上 你不是新北山上嗎....
一直跳針耶
有人只是離公司近或懶得搬家而已.台北好野人一堆
新北就回不去了嗎XD
哇屋.瞧不起公寓耶.阿國宅也是公寓齁wwwwww
一樣的價格,住過外圍新大樓後,寧可能早上多睡半小時住
北市爬樓梯的公寓。
講實在話 可以住新莊的遠雄95 你還願意回去住台北市的
老公寓嗎 重點就是沒得選擇自我安慰
我也想住華山附近
但新大樓買不起 口憐
台北市街景醜 我就寧願住新北重劃區 街道大綠化多
喜歡台北老公寓+1 生活機能好 交通方便 室內空間實在
新莊那種地方一點也不想住
我住過 其實沒有很喜歡
搬到北市後,新北豪宅看了都覺得少了點什麼
10
北市老公寓好呀 同樣的錢買新建案同樣坪數,但有30~40%是公設 價格還更貴,然後要付管理費,新北重劃區 恩…贏了面子大輸裡子 如果以前鳥不拉機的地方現在能弄重劃31
我就是買老公寓啊 買房自住,地點就是王道 一般受薪階級想住進北市蛋黃區 老公寓就是最後的機會 個人十年前買東門兩千多萬室內26坪的老公寓5
台北市公寓的買主 不就買房預算在1500-2500之間的人 這個價格可以買新北的電梯大樓或是台北市的公寓 譬如我有朋友住汐止的瓏山林和安坑的綠中海 環境真的不錯 但是8點半上班 6點半就要起床 7點半以前要出門 學區不行 不是送私立就是到台北市寄戶籍15
我說鳳鳴王很奇怪,一直嘴老公寓XD 我就覺得很奇怪欸 七八年級就一堆整天吵買不起房的,連新北、桃園電梯大樓都嫌貴的 那不買老大樓跟公寓還能怎麼辦? 難不成住公園?17
台北市公寓類型產品不會再增加了,隨著屋齡增加以後體驗只會越來越爛,住大樓後我是再也不想回去住公寓,不過說七八年級都不買公寓就不見得對了 這是近五年每季20到40歲人購買台北市公寓的案件數,至少看不出來願意買的人有變少啦 --96
首Po周遭的七八年級買自住房時 有買預售屋 新大樓或華廈 中古大樓等 但卻沒人買板上很推薦的老公寓 當然也有人想買房 但又嫌房價貴 我就建議他們看老公寓69
同樣室內25坪好了. 新大樓1500萬,2x年大樓1000萬,4x年大樓700萬,公寓3F 600萬,公寓5F,450萬. 而4x年大樓通常狀況很複雜,公共區域"視覺上"比老公寓還差. (視覺上大多老公寓如果是60分,4x年大樓大多是50分以下) 你今天需要室內25坪,例如夫妻有兩個國中的小孩一男一女又帶老母.14
別鬧了 七八年級年輕人不會去跟你買老公寓的 首先梯間環境差又髒亂,有的還給你停滿機車腳踏車, 然後梯間壁癌也不會有人管 因為要出錢 ,梯間又發霉又臭 鄰居素質差,附近小環境也差,會聞到水溝蓋沼氣大便味道
爆
[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言?台北市區大部分房子都是那種集合式老公寓,房子擁擠殘破,很多沒有電梯,缺乏管理,一些素質不佳的居民還會製造髒亂破壞公設,住起來根本很痛苦 這老房子價格都能在桃園新竹台中或高雄市區買新公寓了88
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單,只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅? 還是你跟我豪宅的定義不同? anyway, 回到這點,台北老房子的核心價值在哪? 你記住一點: 重劃區的優勢都是可以複製再複製的,而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網,客觀來說現階段台灣除了台北市,其他縣市再怎麼發展22
[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下,未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊,老公寓問題很多很麻煩34
[閒聊] 台北老公寓平均起來最好的地段?我們都知道 台北天龍國的老公寓其實很值錢 有些高級地段的巷弄也很有水準 哪麼平均住起來最舒服 綠化不差、交通方便22
[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部老爸老媽在台北永和有幾間約40年舊公寓 我建議他們賣掉 買中南部電梯大樓 過十年的漲幅 就可以買回台北市新大樓了 這樣操作稅務上有沒有問題啊 以前住永和買不起台北市 只要先買中南部20
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?回歸本題老公寓再延伸到台北目前的定位 先定義老公寓,是所謂的步登公寓,起於 1960年代在台北市大量興建的四五樓連排公寓 放到現在屋齡破六十,有興趣可自行估狗建築師 林君安的老公寓觀察報導。9
[問卦] 台北老公寓平均最好的區域在哪?我們都知道 台北天龍國的老公寓其實很值錢 有些高級地段的巷弄也很有水準 哪麼平均住起來最舒服 綠化不差、交通方便4
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?1.千金之子、不死於盜賊。台北市邏輯正常的人相對其他縣市多,隨機不易衍生意外。 2.台北市規劃相對外縣市 尊重行人,相對不容易遇到騎樓攤販、亂停機車、菸鬼相對少 3.公寓在台灣沒有未來、不能買,但唯獨台北市公寓例外。北市不少老公寓自住是舒服的 4.只有 3000 萬預算,建議不要看台北市;有 7000 萬預算再來看、有 1億才會住得舒服 5.沒有 7000 萬是你的問題,不是我的問題、更不是台北市民的問題
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