[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部

soqqcat07/26 10:17中南部電梯大樓過十年後的漲幅有辦法買得起也漲價的台北

soqqcat07/26 10:17新大樓？

alexhsu090907/26 10:17你先搞清楚 是北部帶頭漲

alexhsu090907/26 10:17中南部才跟著補漲

alexhsu090907/26 10:18爸媽老了倒是可以永居美術館農16

krit100907/26 10:19中南部電梯十年漲幅能買回台北市新大樓？？？？？

alexhsu090907/26 10:19先帶他們來看看啊

alexhsu090907/26 10:19不想跑太遠

alexhsu090907/26 10:19北大特區電新梯大樓也不錯啦

anti8707/26 10:19呵~ 現在買中南部剛好趕上割韭菜時間

krit100907/26 10:20中南部50坪十年漲幅買回台北市10坪套房我相信啦

kendavid00107/26 10:24太晚 都已經補漲到這個程度了 追高殺低

guest071007/26 10:24我覺得你太晚了

hahahal07/26 10:26三年前就該這樣操作了 老人難溝通

frank11107/26 10:27永和老公寓沒有折舊問題，價值在底下的土地，穩定漲5%

frank11107/26 10:28你爸媽年輕的時候買，一間可能才兩三百萬而已，現在最少

frank11107/26 10:28一千萬起跳

frank11107/26 10:29中南部可能就漲這一次，接下來就是屋齡折舊價值下滑

hahahal07/26 10:29這三年買中南部操作又多一倍 可以買回大安區

frank11107/26 10:29在高點買，未來20年能維持住平盤就都笑了

zaza556607/26 10:29難怪你爸媽不聽你的 再唬爛啊

hahahal07/26 10:30等重建等到我孫子都不知道有沒有

zaza556607/26 10:30房子又不是你賺的 聽你意見幹嘛？

fedona07/26 10:30邏輯有過嗎？被洗出去的，10年後還可以買台北新房？

frank11107/26 10:31你的建議這麼....，難怪買好幾間永和的他們不想跟你溝通

soqqcat07/26 10:31這麼習慣待台北其實可以找新北其他行政區的電梯大樓，除

soqqcat07/26 10:31非有其他資金來源。

frank11107/26 10:31多跟你爸媽學學吧，他們的成功經驗遠比你優秀阿

frank11107/26 10:35如果是要洗財產，那確實是要早點規畫，但太露骨的話會讓

frank11107/26 10:35老人家反感

weekman07/26 10:36老人生活圈就固定很難變動~繼續等吧XD

rickylin07/26 10:36十年後你還會想住台北新北破公寓嗎？

hahahal07/26 10:38中南部有買 買太少我爸媽已經來中部了

hahahal07/26 10:38我爸媽自己都想住電梯大樓

rickylin07/26 10:38不過現在中南部正高點，慢慢看物件

hahahal07/26 10:39稅會很多嗎

rickylin07/26 10:39整個台灣北中南均衡發展已經進行中

foxn07/26 10:40中南部已經漲一大波了，太慢了

rickylin07/26 10:40台中高雄的城市景觀與產業也不一樣了

rickylin07/26 10:41今年房價高峰過後又會休息一陣，再趁小回檔下手吧

hide032507/26 10:42你不如說應該操作貸款all in 20塊長榮，你現在已經在北

hide032507/26 10:42市新大樓了

hide032507/26 10:44你這種換法，頂多換回新北更小的電梯

F123981007/26 10:46賭10年?...我覺得你可以，但你爸媽不一定敢賭。

mmppeegg07/26 10:49想的美

zaza556607/26 10:51拿父母的錢賭 對他又不痛不癢

hahahal07/26 10:52也不算賭吧 老公寓越擺修越多 問題多

iele07/26 10:53那你幹嘛不賣掉那幾間永和舊公寓買一間台北

hahahal07/26 10:53早就想這樣操作了 如何說服老爸媽

hahahal07/26 10:54老公寓的房客素質 防火安全 漏水 都問題

mayko07/26 10:57同iele,賣掉幾間,買個台北市兩房電梯

henryeech07/26 10:58海平面越來越高遲早要遷都的 五十後台中真的有可能變成

henryeech07/26 10:58首都

IS098707/26 10:58............

IS098707/26 10:58好險你爸媽不聽你的

henryeech07/26 11:00https://www.businesstoday.com.tw/article/category/1

henryeech07/26 11:0083025/post/202008180011/

hide032507/26 11:01你先告訴我你5天後要吃什麼好嗎

IS098707/26 11:01而且你明明一個禮拜前才問過，是故而要問到記者抄喔？

henryeech07/26 11:01無法貼完整 請古勾海平面 台北盆地

IS098707/26 11:02北部公寓賣掉換中南部？網一面倒這麼說

wseedw07/26 11:04他們都幾歲了還有幾個十年？漲幅不夠你要補？

hahahal07/26 11:07新房至少好管理 舊公寓問題一堆 除了起家厝有感情因素

f86050607/26 11:07電梯房只會折舊 公寓土地持分大才保值 聽起來你只是想把

f86050607/26 11:07他們財產賣掉 然後換電梯房讓自己爽而已

f86050607/26 11:09阿你想的是中南部房還會繼續飆漲的如意算盤 但如果被套1

f86050607/26 11:090年、15年 再回來買搞不好被洗到中和老公寓

barry363607/26 11:09北部都更如火如茶的開始在跑，如果賣掉老家後突然都更

barry363607/26 11:09，你會不會漚死

hide032507/26 11:10講這麼多，就還不是你的財產，現在不要亂想好嗎

IS098707/26 11:11你講那麼多等你繼承再來講好嗎= =

IS098707/26 11:11爸媽要怎樣處理自己財產你也要管這麼多

ffffaaaatttt07/26 11:12是可以試試，但中南部範圍太廣了，建議針對台中

destinygirl07/26 11:14中南部短短兩年已經漲50~100%上來了，你現在進來正好

destinygirl07/26 11:14套在山頂上。

MacD8907/26 11:15被洗出來就永遠回不去 除非買新竹

MacD8907/26 11:15新竹的漲幅才有機會再買回去

orz81101707/26 11:16海平面上升 那荷蘭不早就GG了

destinygirl07/26 11:16你把這兩年各區域預售的實價登錄拉出來對比就知道了

gamer07/26 11:21你是在共啥瘋話？

Hiatc07/26 11:26難怪人家說富不過三代

mimipink07/26 11:29父母住習慣了、不用勉強搬吧

hahahal07/26 11:36老爸媽已經在中部了 電梯管理大樓爽啊

cutbear12307/26 11:36當沖房地產 也是滿新奇的

hahahal07/26 11:36我媽後悔十年前買永和一樓 沒買關新路三小國

ckshsango07/26 11:42賣舊公寓無所謂,問題是你洗到中南部還想洗回正台北?

treisten07/26 11:56你是三年前教你爸媽換的 還是現在看到漲上來才在馬後炮

rmna07/26 11:57竹北漲了兩三倍單價還是跟台北市公寓差不多甚至比蛋黃區差有

rmna07/26 11:57點，所不用想買回來啦

hahahal07/26 11:58老媽一直說買賣稅會很重 真的會很重嗎

hahahal07/26 12:00台北市舊華廈三房三千萬可以入手 還可以吧

treisten07/26 12:01本來說新房 現在變舊華廈.....

hahahal07/26 12:02五六年前就想賣掉老公寓了 老人難溝通

rmna07/26 12:02怎麼變成舊華廈了，不是新大樓？

hahahal07/26 12:03新房北市要五千萬 要拼有點

tswen07/26 12:03別鬧了

soqqcat07/26 12:04看內文以為父母還住永和，沒想到已經買也住在中部了？

hahahal07/26 12:06嗯老爸老媽已經在中部 退休哪裡都可以去

darkdogoblin07/26 12:17你為什麼要對父母房産做考量，你可以買一棟附近的

darkdogoblin07/26 12:17電梯大樓給他們住啊

lovelyhsfran07/26 12:23要老人換居住環境? 你想想其他籌錢的辦法吧

SSquirrel07/26 12:26同意樓上，那是你父母的資產

SSquirrel07/26 12:26你可以自己買房啊

hahahal07/26 12:27已經換了 覺得爸媽的想法無法理解 應該加碼中南部

hahahal07/26 12:28自己有買了啊 才對漲幅有感

Zedoary07/26 12:47你這個想法真的太晚，三年前就該做了

Zedoary07/26 12:48台北房可以出租

kl299107/26 12:58新北不要裝臺北

hahahal07/26 12:59兩種產品漲幅差異太大 雖然慢了 趕快說服爸媽

ChinkFilmsZZ07/26 13:02永和

makeme07/26 13:04新房不可能 舊華厦還有一丁點希望 大概30歲舊華厦吧

dufflin07/26 13:12老人家生活環境大改很吃力的 您有打算之後全天幫他倆跑腿

dufflin07/26 13:12嗎

misuta2707/26 13:15你是新FFL

misuta2707/26 13:16北

posthumous07/26 13:25永和不是台北

hahahal07/26 13:43如何說服爸媽是重點 難溝通

etrangere07/26 13:46他的意思應該是賣掉買兩間

etrangere07/26 13:46 一間自住一間價差

etrangere07/26 13:46這樣操作沒毛病吧，問題是3年前還可以 現在你要賭哪邊

etrangere07/26 13:46會再翻倍漲 竹北都不可能了8

heroandeve07/26 14:05門牌ㄔㄚㄏㄣˇㄉㄅ

heroandeve07/26 14:06門牌差很多 永和是新北 非台北

yianhua07/26 14:07公寓等都更

hahahal07/26 14:12台北縣好好的應是要改成新北 真是的

c13290807/26 15:28蛤？去鳥不生蛋的地方對人生有什麼意義？

drcula07/26 17:12中南部電梯大樓??你確定買得起賣得掉?

drcula07/26 17:13現在南部一般蛋殼區三房1500起跳唷

hahahal07/26 17:14中部一堆1000的 加碼中部

hahahal07/26 17:16高鐵沿線買一買

lee111207/26 18:11............. 便宜賣給我 拜託

IQ12007/26 18:27ㄓㄜ這什麼智障操作

ck098751547707/26 19:46我建議他們賣掉 買中南部電梯大樓

ck098751547707/26 19:46過十年的漲幅 就可以買回台北市新大樓了

ck098751547707/26 19:46？？？？？ 供三小