[閒聊] 台北老公寓平均起來最好的地段?
我們都知道
台北天龍國的老公寓其實很值錢
有些高級地段的巷弄也很有水準
哪麼平均住起來最舒服
綠化不差、交通方便
機能不遠、學區優質
呢?
1.信義安和敦化南路雙仁愛學區附近?
2.東門永康青田麗水大安森林西附近?
3.華山特區齊東桐山街日式建築附近?
4.民生社區富錦街文青綠意巷弄附近?
5.松江南京伊通街咖啡氣息巷弄附近?
6.大安瑞安街信義聯勤周邊巷弄附近?
7.建國花市大安森林公園北巷弄附近?
--
東門東門東門
小巨蛋附近
126吧
大安公園附近吧
臨沂街
東門
阿你都舉完了阿 這幾個就各有優勢阿
這幾個都差不多,不討論屋況。在台北市老公寓你的鄰
居素質決定你的居住品質
像機能每個人注重的都不一樣啊 有些人希望傳統市場不要
太遠 有些人覺得越遠越好 有些人希望捷運站在門口 有些
人更常搭公車 有些人希望住公司近 有些人更重視學區
敦南安和 私立復興小學周邊
1236
45跟其他完全不同檔次
八卦版不是問過了 還來啊
我推民生社區靠近小巨蛋的位置 介壽學區
簡單講就是介壽國中和敦化北路之間
你都講完了...
還是你要這幾個選一個擇優?
黃金軸線還是敦北敦南仁愛 沿路都好學區
松江南京就 比較孤立 其他幾乎是連在一起的
松江南京也沒孤立啦 往東小巨蛋敦化學區 往南就臨沂街濟
南路了
真的孤立的高級住宅區應該就大直天母這樣
民生社區靠小巨蛋那邊 大概就聯合新村那帶 屋齡很老了
臨沂街
民生社區吧 但離捷運有一段距離就是了
你講的都是貴貴給盤子買的地段
你這樣畫的話,2的範圍從臨沂到青田,明顯比其他機能更豐富
齊全
大安站旁邊附中學區 理解一下
1是住起來最舒服,但要送復興,只是買公寓大概不會送復興
沒有說到Tfct住的中山國中,失敗。不過認真說您上述所
列的才真的是棒,這些才是真貨。
中山國中學區不好啊
基本上把2拆開成東門中正學區,跟安森西的金華學區,其他幾
個區域才有機會一戰
人家都提學區了 中山國中刪掉 改推介壽學區
台北最精華的軸線還是忠孝仁愛信義,在這附近的區塊
比較成立,因此列出的1237較貴
說實在話 介壽學區的環境比敦化學區舒服。敦化國中旁邊的巷
弄也是頗窄
3可以先劃掉了 華山不適合住
你想想 介壽學區是左側繁華 右側優閒。剛好取兩側的優點。一
石二鳥
其他幾個基本上就可以歸納為 1.信義安和敦南--私立復興
2.東門-中正 3.安森西-金華 4.民生-介壽 5.南京-敦化(區域
比你列的再往東一點) 6.安森東-龍門 7安森北-附中
差不多 中正金華附中敦化介壽 外加仁愛(復興)
加上大直重畫跟信義計畫區 這些就是台北住宅胚胎區
這七個 只考慮居住的話我推薦1跟3, 但如果考慮學區的話
就2跟3
中正學區平均居住質感其實輸其他的 但價格算相當高
從小住1,以前覺得人行道種滿樹很正常,覺得仁愛路敦化南路
那麼寬過馬路好麻煩QQ
八卦版問過了,你想知道什麼
Ibiza大的意見我覺得最客觀,他全部都分析過了
浦城街
附中學區 去理解一下
麗山學區如何?
台北市就這麼丁點大 捷運公車甚至youbike計程車uber都世界方
便 屋況>地段吧 被擠到新北再優先考慮地段
東門城中紀念堂愛國東
中山國中學區不好?是比不上介壽敦化這種一線學校,但好
歹也是第一志願7~8%的少數滿額國中欸
這幾個都各有特色,沒什麼好比的,要比應該是看哪塊cp值
比較高
標題就是在選最家區塊了, 中山國中的確沒辦法打
最好怎麼會看CP, 最貴的就是了
真要比大眾運輸方便度的話,1的敦化仁愛兩條都沒有捷運
,交通普。2還ok。3剛好離善導寺和忠孝新生都有段距離,
交通中下。4完全沒捷運就不用說了,除非靠健康路那邊還
吃的到一點南京三民。5橘綠雙捷運應該是交通條件最好的
。6就仰賴中運量的文湖,瑞安街附近巷弄有點窄且歪斜,
交通也普。7靠捷運紅線交通還ok
但以巷弄特色度來說,2和3有日式老建築,應該是最有特色
。4是美式社區綠覆率極高,也有許多特色小店。其他就差
不多
一定是1 2最貴
2 6 其他不考慮
內湖環山路那一帶的老國代透天吧
移民歐美最爽
秒選1 沒抽到復興也能唸仁愛
不會4,離機場太近
要是能徐州路是最好
小巨蛋 雙敦 唯一解
1光是一堆富二代 企業主人脈也足夠吃的了
師大附近 2
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