[問卦] 花幾千萬買公寓是什麼想法?
台北的大樓新成屋,都不動都是幾千萬,
爛的二手屋也是二千萬起跳。。 我說二十幾坪那種的。
是說,就算是 骨,也是有耐用年限,
鋼骨很久才會壞, 水電瓦斯管線二十多年就會開始壞,
再怎麼威的大樓,40年後就會開始糟,50年以上就會很慘。。
要命的是產權,每個人的土地持分那麼少,
人多又雜,20戶以上就很難搞定,現在卻動不動上百戶,
每一戶又會陸陸續續有繼承、共有、分割,
幾十年後就算要改建,根本是不可能。。。 連重拉管線都很難了。
更何況還有居住品質的問題,
像新店交流道兩側那好大一片。。。 簡直像靈骨塔一樣,
不只是陽光,污水、乾淨的水、廢氣排放 一定都會是問題,
隨便一戶發神經點個瓦斯筒,就會一堆戶糟秧。
是說,有個幾千萬,去偏遠的地方買個獨棟的,才是正辦吧!
我看白人都這個樣子,
為何台灣人就硬要往人多的地方擠、搞到幾千萬在都市內買公寓大樓呢?
--
你不知道生活機能多重要?
白人都住木造房欸。三隻小豬有聽過
問國民黨 他們不讓台灣人工作
嗎? 你說為什麼不用鋼筋水泥建房?
因為造價太高,蓋不起啊!
住商混合不適合台灣人
誰叫南部政黨要那麼貪 還一直污染故鄉
台灣人要的是住家附近就有小7全家
三兩步就可買個飲料晚餐
樓上國民黨的耕者有其田造就了現今
多少土財主。感恩戴德都來不及了吧
?當初祖先幾乎是免費取得的土地欸
生活機能有關 太鄉下你連倒垃圾都麻煩
等都更啊 巧芯巧芯得第一
採購也不夠多樣 還有醫療
地方醫院跟都市醫學中心程度還有差
你說的白人,也有住城市的啊,那有都住郊
區的
還有國外CBD治安差 台灣不管到哪都太安
全了 所以這市區跟近郊的吸推力差距不大
透天別墅本來就是王道 誰想住集中營
美國明明都遊民,沒人住的起房好嗎
?
老公寓免了 20年內大樓再考慮吧
可是錢太多,房價不夠高怎麼花
比較不容易被騙走
有幾千萬在銀行早晚被騙走或借走
你買鄉下透天也是被下一代賣掉換都市大
樓,你以為你小孩會想住在鄉下一輩子?
老年化後更想找生活機能好的地方
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Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲?別鬧了 七八年級年輕人不會去跟你買老公寓的 首先梯間環境差又髒亂,有的還給你停滿機車腳踏車, 然後梯間壁癌也不會有人管 因為要出錢 ,梯間又發霉又臭 鄰居素質差,附近小環境也差,會聞到水溝蓋沼氣大便味道22
[問卦] 住在40年的公寓的人在想什麼欸 台北古蹟破公寓 都是四五十年了 熱門的很 隨便都幾千萬起跳22
Re: [請益] 大樓樓上鄰居太吵怎麼辦?怕吵就去買頂樓,不然就搬出去買透天。 社區每次都有這種說別人很吵的 去管委會調解看起來都是 那個愛靠北的最有問題 每個人對於噪音的忍受程度都不太一樣19
Re: [討論] 如何說服另一半住公寓?我可能明天會被水桶哈哈 所以趁睡覺前趕快來寫一篇回文 ==== 很多網友在推文對公寓評價很低 讓我很訝異 可能大家都是北部人 或者都是高收入吧9
Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊??假設分別買公寓和大樓 同樣的建坪 (假設都是需求都是3房2廳1衛) 公寓的土地持分的坪數 往往是大樓的2~3倍 60年過去12
[問卦] 新店為什麼公寓大樓特別高又密集?今天路過新店 不管是平面 還是高架道路 都跟台灣其他地方不太一樣 尤其是新店的公寓大廈 特別高 非常多 又非常密集9
Re: [閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊?會問大概是住雙北 不是的話沒什麼好討論 假設住雙北 公寓大概1-3樓是比較搶手 一樓門口可以停車就是優點跟詬病 二三樓都是不用擔心爬樓梯的樓層2
Re: [問卦] 請問地上權的房子要如何都更地上權的房子才好都更吧... 這種土地持有人通常就是建商財團不然 就政府. 時效到了趕人就可以拆掉重建了啊 倒是台灣現在滿滿的集合鳥籠,尤其是小坪數的社區 動不動4,5百戶甚至上千戶的 一戶土地持分可能才2~3坪,那還不如買便宜的地上權房屋- 美國沒有把洗衣機放在浴室, 美國的浴室是非常昂貴的東西, 不可能會浪費浴室空間多放一台那麼大台的洗衣機, 美國的公寓或電梯大樓大部分把洗衣機放在室內的走廊, 像是這個樣子:
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Re: [問卦] 中國 新加坡房地產沒永久產權是什麼概念?笑死了 少在那自嗨了 你的2000萬到新加坡可能連一間套房都買得很勉強 你知道新加坡地上權和所有權幾乎沒價差嗎 新加坡蛋黃區一間套房賣3000萬 只有99年 新加坡蛋黃區另一間套房賣2952萬 是所有權
爆
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