[問卦] 五年內會不會有認錯買盤?
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言:
空空崩跌時間表 延了半年又半年,這次到期直接延了五年。
五年後撿法拍,
真的有看房市的人都知道不可能,槽點太多。
一來銀行一樣都是六成負債比,
寬限三年變五年,多兩年讓你漲薪資,負擔比例更低。很難違約。
每天都有人寬限期到期,講的好像是新青安才有一樣。
二來退一步就算房價真的跌,
跌3-5%本版就一堆人搶著接了,哪等得到讓他們來接。
三來再退一步真的沒人接 真的進法拍。
法拍不能看屋況,你敢競價嗎?
再退一步,
現在法拍市場一堆神經病用市價在搶,你搶得贏嗎?
再退一步,
真的搶贏了,你有辦法七年貸到款七天補足全額嗎?
就算用高利率的代墊,因為不知道屋況,你能保證後續跑貸款鑑價鑑得到?
當然我是不覺得喊空好幾年的那些人,會認錯啦,他們一輩子就那樣了。
但一些新手聽到他們說法被吸引過去的,
頂多兩年發現房價又漲了15-20%,回檔也回不了這麼多的時候,只能認錯吧?
仔細去了解放貸、市場、法拍機制後,發現根本唬爛,只能認錯吧?
我是覺得不用到五年,法拍空空就會先有叛逃者啦。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.26.16 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/E.BkORfwKdC6RE
各位怎麼看,空空又要被嘎五年了嗎?
被嘎20年就算了,還不買又要被再被嘎
有沒有空空被嘎的八卦?
--
※ PTT留言評論
34
Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?最近很常聽到以下幾個論點: 1.新青安未爆彈 2.新青安五年寬限期後法拍潮 3.新青安扛不住出現法拍潮 4.新青安失業後恐付不出貸款淪為法拍33
[閒聊] 五年內會不會有認錯買盤?空空崩跌時間表 延了半年又半年,這次到期直接延了五年。 五年後撿法拍, 真的有看房市的人都知道不可能,槽點太多。 一來銀行一樣都是六成負債比, 寬限三年變五年,多兩年讓你漲薪資,負擔比例更低。很難違約。26
[閒聊] 空空是真的覺得五年後會有法拍潮耶就是阿 明明很多人都解釋過了五年不可能有法拍潮 也解釋銀行的貸款機制 還是一堆空空超級相信五年後可以撿便宜 超級信那種一看漏洞百出的文宣跟分析文12
Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎?房市爆斷頭潮?「法拍量」創7年新高 ( ) 空空們撐住! c大濕都說了只有法拍可以影響房價,12
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?不 : : 小草一直用自己的情況帶入別人 以為別人都跟你一樣萬年不漲喔 : : 所以可以醒醒了嗎 活在幻想裡很累 幻想完還是要面對現實的 : 塑膠無誤 : 不然你以為2008次貸風暴是怎麼發生的X
[問卦] 五年寬限到期房子沒了,覺青要住哪?新青安有五年寬限期,貸1千萬,前五年只要繳14700/月 可五年到期後,變成最少3萬/月耶! 付不出來只能賣掉或法拍 問題來了,賣掉或法拍後到時要住哪? 五年後可沒有新青安了耶~6
Re: [問卦] 五年後準備法拍撿新青安貸款的我是覺得很多這種文章不知道哪裡跑出來的 吐槽點蠻多的 五年後撿法拍 光是用看的就覺得超不合理 首先會說這種話的 9成都是首購 首購基本上毛都超多 自己看完父母看 父母看完問神明 神明問完問老師 確認好要買都幾3
Re: [問卦] 五年後準備法拍撿新青安貸款的每次看到這種文就是:笑死。 我認為根本不會有多少落入法拍,落入法拍也是一些奇葩案件。 這些先不講,一堆人以為買法拍很簡單喔,先繳2-3成的保證金,拍定七天要把餘款繳清 。 以為一堆連一般房市都沒踏進去的懂玩ㄇ?當然也有代墊或銀行短期貸款服務,利率很高- 欸欸大家 銀行是不是素質下降很多啊? 明明八卦金融專家都說新青安五年後寬限期到期 會有一堆人繳不出房貸 等著房市崩盤撿法拍 為什麼銀行那些放貸的蠢蛋還要核貸呢!
2
Re: [閒聊] 空空是真的覺得五年後會有法拍潮耶法拍其實不容易 五年後 可以做的操作太多 例如轉增貸 不過可以預期的是 這波五年後掛出來賣應該不少 畢竟房地合一直接避開了
爆
[問卦] 檢察官跟法官說查完還要再一年?爆
[問卦] 請問北檢忠組江貞魚現在在想啥爆
[問卦] 政黑:定罪本來就不用完整證據!!爆
[問卦] 沒人發現北檢正在傷害台灣形象?爆
Re: [新聞] 柯文哲律師砲火猛!靈魂3問檢方:柯怎知爆
Re: [新聞] 天下第一組的檢查官(轉載自由時報)爆
[問卦] 北檢是為誰服務的???爆
[問卦] 在北檢工作過年回家都怎樣介紹自己?爆
[問卦] 川普:加拿大成為第51州 可以減稅60%爆
[問卦] 北檢是不是急了?90
[問卦] 法院判一審無罪會有多刺激?爆
[問卦] 北檢洩密案會重啟調查嗎?90
[問卦] 北檢這次立下大功會升官嗎?77
[問卦] 為什麼青鳥普遍低學歷低智商啊86
[問卦] 女友元旦臨時出國75
[問卦] threads康乃爾博士法盲 沒證據≠無罪84
Re: [問卦] 北檢是不是急了?79
[問卦] 媒體爆料率100%命中,是不是很利害?爆
[問卦] 所以沈慶京的1600萬跑哪去了?64
Re: [新聞] 柯文哲律師砲火猛!靈魂3問檢方:柯怎知54
[問卦] 要給1500萬提領1600萬幹嘛56
[問卦] 北臉是不是急了???52
[問卦] 應徵 北檢 要有什麼能力?82
[問卦] 館長這麼挺是不是很扯?爆
[問卦] 具保的錢我來出爆
[問卦] 狗檢被狠狠打臉34
[問卦] 北檢這一波操作你給幾分36
Re: [新聞] 1500萬沒證據?法院裁定柯文哲交保 北檢29
[問卦] 老在收賄罪做攻防 已經沒人管圖利罪了56
[問卦] 鏡檢今後的含金量無法質疑了吧?