[閒聊] 五年內會不會有認錯買盤?
空空崩跌時間表 延了半年又半年,這次到期直接延了五年。
五年後撿法拍,
真的有看房市的人都知道不可能,槽點太多。
一來銀行一樣都是六成負債比,
寬限三年變五年,多兩年讓你漲薪資,負擔比例更低。很難違約。
每天都有人寬限期到期,講的好像是新青安才有一樣。
二來退一步就算房價真的跌,
跌3-5%本版就一堆人搶著接了,哪等得到讓他們來接。
三來再退一步真的沒人接 真的進法拍。
法拍不能看屋況,你敢競價嗎?
再退一步,
現在法拍市場一堆神經病用市價在搶,你搶得贏嗎?
再退一步,
真的搶贏了,你有辦法七年貸到款七天補足全額嗎?
就算用高利率的代墊,因為不知道屋況,你能保證後續跑貸款鑑價鑑得到?
當然我是不覺得喊空好幾年的那些人,會認錯啦,他們一輩子就那樣了。
但一些新手聽到他們說法被吸引過去的,
頂多兩年發現房價又漲了15-20%,回檔也回不了這麼多的時候,只能認錯吧?
仔細去了解放貸、市場、法拍機制後,發現根本唬爛,只能認錯吧?
我是覺得不用到五年,法拍空空就會先有叛逃者啦。
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最無良就是那種喊空喊法拍潮一呼百應的網紅自己偷買
說不定網紅會說我沒買喔,然後用老婆的名字買
坪數縮小到一種程度會有極限的 台灣其實不像香港
像台北市起 其實洗到桃園就好 跟香港差很大
大概縮小到權狀10就極限了我覺得
更別說均薪比較有水準的科技業多數都不在北市
北市長期累積資源夠厚 足夠不墜 但要持續上漲不看好
台北市 人口都已經在外流了
不會吧我看身邊成家立業的,身邊能上車的大概今年都上
了,不能上的看起來也沒啥機會
推測高價區均180到200 中價150 低價120是北市封頂價
退萬步言,花無百日紅 月無每日圓
這邊一堆喊空 後來都自己偷買了啊 幾個常客看空id都是
要說網紅,燦笑更一絕。如果當初捷運
高架順利,我根本沒機會再上車。
縮到10可以蓋有夾層的 ^^
權狀10的話,實際建坪不會小的可怕嗎
我權狀40,實際住起來都覺得不夠大了
我首購時確實考慮過權狀12民權西路站的夾層 10年屋齡。
那時候就這物件跟A7標準兩房在選
樓下有個賣a8實坪11 兩房兩廳 就是夾層
秒選民權西路^^
我也是多多,家裡房子土地都有當然是多多,不過幾乎
全部的多多都是買個三五間,多一點算十間,賺個幾百
幾千,多一點賺個一兩億,多了這些錢對人生也沒改變
為什麼會有很多人對於自己是多多產生極大優越感
然後在那邊一直嘴空空,貶低空空,這樣顯得你人生勝利
滿滿的自以為優越感 你也在釋出
還是你比別人成功嗎?還是就只是賺了點錢很爽,看還沒上
車的人在那邊哭,很開心這樣...
我是很務實的多多 我知道這有錢的前輩很多 但對一般
人來說 幾千萬或一兩億真的可以改變人生
那是你眼睛是黑色的所以看出去別人都是黑的吧
對一般人來說 不用每天上班 可以完全投入在興趣中
就已經很好了 是一定要富甲一方才是有改變嗎
認同kl大
板上目前的風氣就是…如此XD
謝謝
然後告訴他們其實位階沒變,就會開始自我安慰
其實本質跟空空一樣XD
資產敲醒中產 中產敲響無產
明明在做一樣的事情XD,但就出現雙標
明眼人,確實如此
中慘笑空空可以,但破億身家提醒就是高人一等
會 五年後一坪漲到五億
一堆沒幾個錢的人貸款買幾間房就覺得自己有優越感,
果然優秀
台北市的夾層以後壞了好像不能修繕
前一波大漲完可是連台北都有辦法季年減10趴左右,風險
就擺在那,真的出事沒多少人能接刀拉
不過可以預測的跌就不會真的跌顆顆
以這個長期向上的趨勢 買在什麼時侯都是在認錯吧..
不用等五年,每五個星期都有認錯買盤
有能力的早就上車了,
沒能力的還是沒能力,
他們想認錯也沒資格。
好了啦
只能說保持謙虛 stay hungry 了
我空空準備拿球棒毆打多多
推k1大,大家都買房就沒有租客了,我都對按時付租金的租客
心存感激
推k大跟y大
同意k大,整天發空空稻草人文然後在那自爽真看不懂
就是T醫生講的 中產不必要的焦慮
只能推爆K大 優越感與自卑有時只有一線之隔
這次不一定啊,全球跟國內都有有灰犀牛跟黑天鵝,抓
穩啦大場面要來了嘻嘻
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推k1大,看多可以,一直酸空空真的吃飽太閒
拿球棒打還蠻好笑xdd
真的疊了一年又一年
酸空空真的還好,沒買就沒買,就說對買房子沒興趣就好
台灣房市喊空的那票人真的害人不淺,工作至今十幾
年前聽到現在,房價只有跟著物價通膨越來越貴,美
國QE幾次 就漲幾次,除非股市投資神人賺大錢勝過通
膨,不然手上的現金大都是被通膨吃掉,何不早點進
場先入手,靠著時間與通膨讓薪資所得上漲,讓房價
負擔變得相對未來的時間點便宜。 過來人建議,
房價兩成付得起,房貸三十年攤平付得起,建議直接
衝了。
沒人規定一定要買房,這件事也跟人生的幸福不是畫上等號
但你自己不買整天講啥法拍,房蟲543,那被酸就剛好
單純嘲笑自己立場中認定的白痴而已,這也沒啥優越自卑的
在空空眼裡未來會法拍還買房的人也是他心中認定的白癡
怕通膨放大盤就好啦,前面L大都貼過irr 大盤更優
雖然自住無敵,但要租房買房都可以。怕通膨一堆解法可
以解
這ID就整天到處嗆人魯空,結果原來跟老婆住20坪兩房
講三小?我嗎?
自住沒差 短期要抽插的不可能了
一些只會酸 也沒什麼料 上車就以為高人一等 一定有些地方肯
定是要翻車的
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Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?最近很常聽到以下幾個論點: 1.新青安未爆彈 2.新青安五年寬限期後法拍潮 3.新青安扛不住出現法拍潮 4.新青安失業後恐付不出貸款淪為法拍26
[閒聊] 空空是真的覺得五年後會有法拍潮耶就是阿 明明很多人都解釋過了五年不可能有法拍潮 也解釋銀行的貸款機制 還是一堆空空超級相信五年後可以撿便宜 超級信那種一看漏洞百出的文宣跟分析文12
Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎?房市爆斷頭潮?「法拍量」創7年新高 ( ) 空空們撐住! c大濕都說了只有法拍可以影響房價,12
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?不 : : 小草一直用自己的情況帶入別人 以為別人都跟你一樣萬年不漲喔 : : 所以可以醒醒了嗎 活在幻想裡很累 幻想完還是要面對現實的 : 塑膠無誤 : 不然你以為2008次貸風暴是怎麼發生的X
[問卦] 五年寬限到期房子沒了,覺青要住哪?新青安有五年寬限期,貸1千萬,前五年只要繳14700/月 可五年到期後,變成最少3萬/月耶! 付不出來只能賣掉或法拍 問題來了,賣掉或法拍後到時要住哪? 五年後可沒有新青安了耶~6
Re: [問卦] 五年後準備法拍撿新青安貸款的我是覺得很多這種文章不知道哪裡跑出來的 吐槽點蠻多的 五年後撿法拍 光是用看的就覺得超不合理 首先會說這種話的 9成都是首購 首購基本上毛都超多 自己看完父母看 父母看完問神明 神明問完問老師 確認好要買都幾3
Re: [問卦] 五年後準備法拍撿新青安貸款的每次看到這種文就是:笑死。 我認為根本不會有多少落入法拍,落入法拍也是一些奇葩案件。 這些先不講,一堆人以為買法拍很簡單喔,先繳2-3成的保證金,拍定七天要把餘款繳清 。 以為一堆連一般房市都沒踏進去的懂玩ㄇ?當然也有代墊或銀行短期貸款服務,利率很高- 欸欸大家 銀行是不是素質下降很多啊? 明明八卦金融專家都說新青安五年後寬限期到期 會有一堆人繳不出房貸 等著房市崩盤撿法拍 為什麼銀行那些放貸的蠢蛋還要核貸呢!
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Re: [閒聊] 空空是真的覺得五年後會有法拍潮耶法拍其實不容易 五年後 可以做的操作太多 例如轉增貸 不過可以預期的是 這波五年後掛出來賣應該不少 畢竟房地合一直接避開了1
Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買?五年後斷頭也是進法拍 法拍不能貸款 也是讓大戶去賺 建商銀行再次買回賣給各位 是不是很棒
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[請益] 現在房貸真的很難貸嗎?14
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦9
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了6
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響?4
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生