[問卦] 為什麼一堆人買40年透天= =
乳提
不管是YT或是知名網站 常看到有人分享買了30幾年 40幾年甚至50年都有的老透天
然後再花一大筆錢整個翻新(不是拆掉重蓋喔)
這樣的意義到底??? 結構都那麼老了 沒拆掉重蓋還能住多久?
有沒有掛?
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丁特是我自己認識他後發現他人很Nice,根本不是某些鄉民口中講的那樣
我可以作證這兩件事都是真的,只是丁特覺得還是不要公開比較好。
https://www.ptt.cc/LoL/E.6JforlkYph_8 by 實況主九妹
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買來等大地震
因為以前沒在抓違建
國外一堆150年老房欸
老透天就地合法
裝潢而已改結構虧爆
有合理價位的工班很賺
透天頂樓有太陽能被動收入 不好嗎?

百年的總統府怎不打掉重蓋
Lie清德還在裡面辦公 不怕地震被壓死
土地值錢
廢8廢4頭殼壞企?還4為惹賣房自導自演
其實能住很久 老屋真正的問題是破舊
?演出買40年透天多好der戲碼,其實4
假象行銷用?
其實裝潢是正確的
不用被公設分掉一大堆坪數

很多翻新結構都有改啦
拆掉就得用新的建蔽率跟容積 很虧
新屋用料也不見得比較好
為什麼一堆人租40 50年公寓 嘻嘻
位置好的透天幾十年前早就有人先佔了
要打掉重蓋也很難因為都是連棟的
我連二手透天都有點吃力 …
我老家那棟在明星國中跟第一志願明星高中附
近,聽說一天到晚有仲介跑去問要不要賣
老透天穩的很 翻新後空間又大 內行人
才識貨 傻傻才去買鳥籠跟新透天
看地點
50年老公寓和老透天~都有人買
打掉重蓋的容積率低很多 會蓋很小= =
應該是建蔽率
曬台北門牌吧 不是台北市的老房根本
沒有買的必要
透天結構不見得有問題 但水電可能要重拉
大地震來就知道.........
裝潢漂漂亮亮 舊有的結構很慘
老透天讚啊 以前很多自地自建 都用很好
市區的老透天大家想搶還搶不到勒
以前自地自建的 建材用料都不差==
你是在說買高雄舊樓中樓的那位嗎
買不起新的
透天屌打平房
打掉重蓋鳥籠膩
以結構角度來看,不管磚造還是RC都會老
一樣的前你要買鳥籠 還要付管理費?
化衰退,什麼重新粉刷什麼的都只是稍微
延長壽命而已,地震沒事不代表以後不會
有事
新的買不起啊
蓋房子的師傅都說 加強磚造的透天蓋的好持
續住人有在維護 住百年沒問題不知道真假
除非本身是本科有鑑別能力不然還是買新
的吧
就算裡面裝潢很漂亮 回家看到破房子外觀
和樓梯間 整個心情就很差
打拼半輩子買這拉基??
唯一問題是 暗管太小或者堵塞
我自己本身也在找房子,只找921後新法規
適用20年內建築
因為值錢的是地...不是建物
值錢的不是地 是地段
透天倒了還有地能重建,大樓沒了你
能幹嘛
沒有人翻新只翻內部啦 這樣是要怎加價賣
正常都是內外翻新 錢多一點改格局每間
都獨立衛浴的套房
這種通常都是在都會區精華地
土地值錢阿 萬一遇到都更 一夕之間翻身
我是說老公寓
新的總價太高,拆掉重建沒那麼簡單好嗎
等都更
差在30%公設,結構的話可能50年吧,誰知道呢
穿鐵衣阿
大地震就等政府都更啊 沒死又是一條好漢
地震直接當墳墓
只看屋齡不看實體?
靠邀 新的買不起咩
地點好+沒公設
老透天有地,六都內的地點通常不錯,
還好 房子能住百年
整修弄到百萬已經很多,同樣的錢現在新
建案只能買兩三坪還要扣公設
裝潢好一點地震直接埋啊 嘻嘻
買不起新的:(
沒錢啊
傻傻的,老透天建坪60,實際使用含違建
都快100坪,最適合為所欲為的台灣人
炒房用的 我們不懂 看就好
寄存違建還真拿老透天沒辦法,門前在放
個花盆佔位就是透天的價值
接盤俠
透天才好
因為新的又貴又小....
新的也會倒,倒不倒不是看新舊。
內湖海砂老公寓 五樓天花板都在崩了
一樓還是買來裝潢的很漂亮
反正震垮了他在下面幫我撐
地點空間無可取代==
重蓋你房子變成佔一半土地
一堆權狀2層然後蓋到4樓XD
之後賣給印度人啊
他們不知道水泥有使用年限
說得好像人人買的起新成屋一樣
這種貸款成數很低
而且以後少子化老了住這種在那邊爬樓梯
喔笑死
外觀拉完皮再轉手賺差價賣出☺
使用坪數超大好嗎,跟鳥籠比起來超划算
國產局自己物理年限都說70年了
古早透天業主都打著要加蓋主意 所以地
基都很穩 扛過921
違建多的老屋室內可以使用的空間很大
推文的政治腦好可怕
整建後很爽吧,跟新的沒兩樣
地大啊
國外一堆百年建築還是可以住人啊
國外百年建築,是有結構補強過的吧?
總統府都破百年了有拆掉?
老透天買來等都更炒房...你傻傻地
老房都更後爆炒一波價!!先買起來
錢
就不住垃圾鳥籠齁
翻修來賣跟租
水泥有使用年限,埋在牆裡的水管也有。
牆壁天花板會剝落,牆壁內水管沒整棟換
新會滲水漏水壁癌。有多少人買來會整棟
所有管路電線都更新?就算都更新,水泥
使用年限又如何解決?
這可能比你家大樓還安全
很多翻新都從內做結構補強
重建要跑很多流程花很多時間金錢還要找
的到人幫你做
住50年了都沒壞可以加價賣
因為新透天價更高 空間更小 他們買不起
懂結構你就不會怕
買不起新的啊
一堆老屋一下雨就漏水的還不是住爽爽
56
[問卦] 城中城到底都更有什麼困難?火災前就號稱是 高雄第一鬼樓 今年初就看過這影片了 我同事在台北市也是40年大樓都超期待都更的,房子會翻漲阿37
[問卦] 當初大巨蛋拆掉重蓋 八年蓋得完嗎?當初大巨蛋記得是2014年出包的 那時候是已經蓋到一半了(骨架都蓋好了) 發現沒有按圖施工 為了重新跑那些公安審查 一直開會17
Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上如果不要發生大地震的話 一般房屋的主結構應該住個200~300年都不是問題吧?! 現在台灣一大堆房屋(透天)都已經50年以上了 幾百萬戶的透天厝 每年都更的數量根本不到 1/100012
[請益] 老透天翻修 整棟打掉?拉皮?政府規定新的透天 地沒辦法蓋到滿… 打掉重蓋的話 生活的空間就變小了… 所以老透天整棟打掉重蓋的 非常稀少~ 通常都是外觀拉皮 + 裡面打到見磚6
Re: [問卦] 為何美國的房子居然99%都是木頭建造?先普及一個觀念 房子是有使用壽命的 先說木造房屋 在郊區高級住宅區買房的時候 有人連房子一起買7
[問卦] 桃機T3蓋好T1可以拆掉重蓋嗎?如題 桃機T1垂垂老矣 尤其那個候機室超有年代感 T2好歹有一些充電座 T1連充個電都沒辦法 等到T3蓋好之後 反正也沒有蓋T4的計畫 那麼T1可以拆掉重蓋嗎?4
Re: [問卦] 房貸30年,自己蓋房要多少年?嗨您好 本魯失業九年自耕農 您的這個議題剛好我有經驗 我的房就是自地自建 總共花了18年 出生開始老爸就幫我存錢2
Re: [問卦] 台灣老公寓可以撐幾年不垮?關於年限,其實是假議題。 因為水泥年限是指未開封使用狀態下, 那使用了之後,年限還是一樣嗎? 另外假設rc是五十年, 那src,sc是幾年呢?X
Re: [問卦] 認真文 中國官員素質真的屌打台灣!而且大陸工程速度超快 城中村棚戶區改造項目啟動後幾年就可以入住了 反觀台灣 單棟不到十戶的老破公寓 都更改造時間造都是二三十年起跳
爆
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