Re: [新聞] 年輕人都在衝？全台35歲以下房貸族激

coollfd 03/18 18:42民進黨執政專門炒房 讚讚讚

auction88 03/18 18:44房屋是槓桿 存款又沒那麼多

atgcat 03/18 18:44執政黨開綠燈

auction88 03/18 18:452014 135 但你可能只拿30出來

jerrylin 03/18 18:4710年40%其實被股票屌打

heavenwind 03/18 18:48最近叫人買房新聞好多。是新青安強心

heavenwind 03/18 18:48針開始失效了嗎？

Qidu 03/18 18:50比特幣十年來是3000倍 哈哈

dream8288 03/18 18:53買起來 明天去簽約

cs09312 03/18 18:54比特幣能抱10年的是有幾個

orion 03/18 19:00然後原文在那裡抬轎的這裡都不見了

link4517 03/18 19:05房價不太可能跌。 缺工 有工也薪資高

link4517 03/18 19:05原物料漲 想跌？ 來場大意外吧

lou 03/18 19:16這麼會算機會成本，怎麼沒賺到大錢買房？何

lou 03/18 19:16解

lou 03/18 19:18我2020美股投報率128%，賺900萬時也覺得自己

lou 03/18 19:18很聰明…2022年賠900萬後，就乖乖買房了。買

lou 03/18 19:18股、買房全都要才是真聰明。

azcooper 03/18 19:30五倍槓桿40%*5=200%

crazywill 03/18 19:39買美債 能貸8成嗎

lou 03/18 20:00我懷疑你算錯了，第一、雙北漲幅遠低於其他

lou 03/18 20:00地區，過去幾年漲幅第一是屏東。其他地區過

lou 03/18 20:00去沒買房，損失大很多。第二、以房價1000萬

lou 03/18 20:00，每年漲2%計算，十年後總價1220萬，漲了220

lou 03/18 20:00萬。不買，頭款200萬和每月2.7萬以5%複利計

lou 03/18 20:00算10年，賺了229萬…你和家人十年的居家幸福

lou 03/18 20:01只值9萬？你先想想，房價每年漲幅2%計算合理

lou 03/18 20:01嗎？

cuhappy 03/18 20:0440%果然是財富密碼

lou 03/18 20:06補充：屏東房價5年漲36%，買房還需要付每年

lou 03/18 20:06的房屋稅、地價稅，十年算20萬好了。不過房

lou 03/18 20:06租算兩萬，十年要240萬耶！

lou 03/18 20:07扣掉房租，你可能投資賺的都歸零…

GGdong 03/18 20:23假設你的數字跟現實感受一樣，那你少算了

GGdong 03/18 20:23房子的五倍槓桿，所以40%x5才是真正的報酬

GGdong 03/18 20:23率，對了，這是指數