[問卦] 為啥台灣商業住宅混成這樣？？
如題
本魯在日本生活一陣子之後
前陣子回台灣
發現不管到哪都有種很阿雜的感覺
剛剛發現原來是因為日本的商業區跟住宅區切很開
但台灣是全部混在一起啊
日本的商業區通常是靠近車站附近
住宅區通常只有便利商店跟超市
零星幾間餐廳或咖啡廳
晚上八點之後安靜的不像話
台灣怎不學學？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.47.33.149 (日本)
※ PTT 網址
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台灣都市計劃就是一坨屎
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文化不同
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你去住一就是這樣
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混在一起超爽的阿 便利性超高
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台灣也是有一般的住宅區拉
推
台灣鄉下就是啊 不過有農地工廠
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住宅區店面不給開店,房東跟你拼命
推
方便啊
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以前不知道是阿扁還是誰推家庭代工
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所以你看有的舊有住宅區還有沖壓機
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懶人多 還會說這樣才機能好
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只有豪宅區才是住宅區 信義區大直那
推
垃圾鬼島台灣找到了嗎
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[問卦] 為什麼美國人都捨棄生活機能選擇住商分離是這樣的，台灣人 樓下沒有 雞排店 7-11 或是巷口沒有便利商店就覺得 全身不舒服 但美國人好像相反，他們就是一大區的住宅區，過好幾條街之後才是商業區 為什麼美國寧願放棄生活機能也要選擇住離商業區遠的地方啊? 有沒有八卦 --![[問卦] 為什麼美國人都捨棄生活機能選擇住商分離](https://i.imgur.com/KRR3g46b.jpg "[問卦] 為什麼美國人都捨棄生活機能選擇住商分離")
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[問卦] 為什麼很多美國人這麼喜歡住商分離?美國跟台灣不一樣 很多地方，住宅區就是住宅區，商業區就是商業區，很少住商混在一起的 我就大鈣化個概念圖，雖然很醜就是... 如下圖，住宅區 基本上都是住家居多，但裡面可能會有 學校 公園和超市，而大約 1-2公里之後，才會到商業區，商業區就是商店比較多，辦公地區比較多。![[問卦] 為什麼很多美國人這麼喜歡住商分離?](https://i.imgur.com/EGU3cddb.png "[問卦] 為什麼很多美國人這麼喜歡住商分離?")
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[閒聊] 住宅區商業區房價與脫手最近看到一個案子，明顯比其他周遭其他案子便宜1~5萬不等（單價） 然後我發現，該建案是商業區，而其他都住宅區 問代銷是說一樓會做店面使用，其他樓上都住宅 我沒問是商幾就是了 但為什麼單價會有差呢？會不會未來比較難脫手？3
Re: [閒聊] 如果我國強力實施住宅區禁止無實際經營之工商登記?台灣最大的問題不是住宅區可以商 畢竟住宅區雖然可以做商業 但是業種也是有限制 比較奇怪的是法規規定商業區可以住 規劃商業區不是本來就是希望可以不要影響到住宅區的品質3
Re: [問卦] 為什麼台灣的住宅區可以開店??問這個問題 不是廢到笑 住宅區不能開店 那你早餐要去哪裡買 你說去公司吃啊3
Re: [閒聊] 有人住過樓上是辦公室的建案嗎?早期住商混合的確是會亂一點 尤其是民國80年之前還沒有分戶管理前的 但後面規劃的產品，其實都會用梯控 或是中間設計轉換層把住商區隔開來 比方說忠孝東路這棟![Re: [閒聊] 有人住過樓上是辦公室的建案嗎?](https://i.imgur.com/AwUYAyYb.jpg "Re: [閒聊] 有人住過樓上是辦公室的建案嗎?")
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[請益] 住宅區的物件是不是比商業區好？如果差不多的區域，房價並不會因為分區有所差異 能買到住宅區的物件是不是更優於商業區的物件？ 住宅區的容積率較低，能得到的地坪比會商業區更多 --2
[請益] 購買商業區的住宅最近看到許多住宅的土地使用分區是商業區 但是除了一樓的店面外，看起來都是住宅，沒有事務所 請問購買商業區的住宅，跟購買住宅區的住宅有什麼不同呢？ 商業區的住宅會有設立商業登記的店家嗎？謝謝1
[問卦] 有沒有商業區的八卦欸欸，小魯頭份人啦。 我們這好像只有兩個區塊被規劃成商業區，一個是市場旁邊本來就老市區很正常，但是另 一塊是以前全國知名風化區，幾十年來都只有酒店跟賭博性電玩，後來旁邊蓋運動公園， 現在被建商大舉買地才知道原來是商業區要蓋大樓。 可是怎麼沒有要發展商業的地方規劃卻是商業區，其他商業更熱絡的地方卻是住宅區？1
Re: [問卦] 日本市容有比較好看嗎？有沒有發現住宅區和商業區裡，大馬路轉彎處， 日本很少政治類，候選人看板，只集中在車站外小小的地方 而台灣只有少數的住宅區可以避免被看板污染， 其他都是一堆政客的東西。 不杜絕這文化，市容永遠不會好看。
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