[問卦] 詐領助理費法辦 建商炸賣公設????
https://i.imgur.com/oXKen0b.png
金主的力量是不是很大啊
建商詐欺把公設賣兩次
沒有一個民意代表敢吠
連監察院也靜悄悄
到底哪時才要修法啊?
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https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.31.104.220 (臺灣)
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※ 編輯: R3hab (61.31.104.220 臺灣), 04/24/2023 18:50:17
推
修法過了不朔及既往
→
現實世界沒人在乎房價
推
誰叫你不努力
→
綠共不用賺錢嗎
35
Re: [閒聊] 應該不會有人真的認為,公設不計坪的話可以的,只要立法通過禁止公設收錢,建商就不會賣公設了。 一切都是法的問題,法律規範之所在,行為標的之所在。 像雨遮立法通過不收錢後,民眾從此就沒有付雨遮的錢了,那個雨遮也敢收錢好大膽, 我買一把雨傘擋雨才兩三百元,你一個雨遮給我收兩坪的錢也太誇張了啦。 至於公設不收錢以後怎麼管理,依然可以立法請建商負責,由建商負責公用部分的維護1
[閒聊] 世界上哪一個國家 車道算在公設裡面~有的建商 會將車道算到公設裡面 我查了其他國家 中國大陸 還有香港車道都不能算在公設裡頭~ (中國大陸 和香港稱公設為公攤) 車道算公設面積是違法的!!﹌7
Re: [新聞] 修法降公設 花敬群:會很有感如果不給建商偷公設 那建商把所有公設的細項都列出來,但給予懲罰性的漲價,每坪多五萬,不二價, 或者跟現在市況一樣,只給你3~5%議價空間 那麼房價難道不會再次噴翻天? 太詳細也不一定好,畢竟建商有定價的優勢,你搞我,我就賣更貴。10
[閒聊] 賴總又砲轟政府了修法降低公設比惹怒賴正鎰 「根本來亂的!」 對比版上支持修法的意見就是 a, 把車道列入公設增加了建商的利潤,那只是車道,車道的坪數怎麼會跟居住的坪數賣 的單坪價位一樣? 而賴總的看法是:9
Re: [閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎?你們的案例單純就是物業太鳥 第一年或者代管期其實一般來說 都是管理最好的時候, 首先,建商可能還在賣,所以公設 都會砸錢維持得美美的,建商代管2
[請益] 低層露台當公設是佛心還是黑心?低層露台被大家嫌的要死 那如果建商把低層露台不指定專用拿來當公設 灌到公設比裡面等於當室內面積在賣,是不是更黑心? 還是指定專用的露台其實也被當公設算一次,再用1/3價賣給住戶指定專用變成剝兩次皮更黑心?? -----1
Re: [新聞] 修法降公設 花敬群:會很有感現在就一堆車道沒有寫到公設裡的建案啊,如果車位的權狀是10坪左右的,這次法規修法或 是不修法,對於消費者是沒影響的 法規統一的好處就是可以讓不同建案有同樣的比較標準,不然基地條件爛的把車位畫超大十 幾坪都有,偷車道當作一般公設算室內坪數價格賣,或是照規矩車位坪數真的是車位面積加 上車道,再配上其他位置,建材,廠牌等等的,叫消費者怎麼跨建案比較??2
[問卦] 車位是公設為啥使用權的錢是給建商?乳頭 越想越森氣氣 建商已經賣了一次公設的錢 照理說使用權應該就是大樓本身管委會或所有的區權人共有 那使用權的錢為啥是進建商口袋1
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?這位仁兄 既然都那麼簡單 我就問你全世界有幾個國家和台灣一樣?? 你能回答出來嗎?? 還有車道和車位有的建商算在公設裡面 就算中國不是實坪制 車道和車位也不能算在公設(公攤)- 公設當然是房東建商要賺錢的手法 10坪當15坪賣 租房有公設買房有公設 現在去旅館也要負擔公設 我就問
爆
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