[閒聊] 世界上哪一個國家 車道算在公設裡面~

F123981003/04 23:00你確定要跟中國大陸還有香港比？... 我們比他們正義太多

F123981003/04 23:00了吧。

humaisme03/04 23:12總是有沒買過房的北七以為公設不算錢 房價就會變便宜

jasonkey12303/04 23:14計價是1個車位價格多少,跟車道有什麼關西....?

buike03/04 23:17麥當勞漢堡，只能牛肉算錢，麵包不能算！

testPtt03/04 23:20台灣就一堆既成道路沒徵收阿

lcy31703/04 23:24你說這些都沒啥意義 真的...總價才是重點

lcy31703/04 23:25公設算不算錢 車道算不算公設 有沒有綁車位 根本都不重要

lcy31703/04 23:25就算台灣以後改實坪不能算公設 車道也不算公設

lcy31703/04 23:25最後交易出來的數字根本不會差太多

lcy31703/04 23:26哪個人買房沒有先算清楚這些東西的 既然如此算不算重要嗎

thainai03/04 23:27給成建商送 然後每坪加3成補回來 這樣你高興了吧

lcy31703/04 23:28還有你說的兩個地方房價都遠遠比台灣恐怖

lcy31703/04 23:28中國一線城市比台北貴 而且是貴很多

lcy31703/04 23:29然後他們當地的收入卻沒有台北高 房價所得比早就破表了

iele03/04 23:31你再虎爛，你在中國買過房子嗎

iele03/04 23:32就算沒買求，隨便百度都有，車道都有算公攤

iele03/04 23:33再來是可以不買車位的建案還是有

NeihuSnape03/04 23:38魯空不爽可以不要買 想去中國香港就去啊

a9693200003/04 23:41我要一份大麥克,不要生菜~幫我把生菜的錢扣掉

cblade03/04 23:42香港房價所得比高達42.59倍、中國38.43倍 你怎麼算不重要

faniour03/04 23:55車道不算公設，要用的時候一次收一小時一千

faniour03/04 23:56你裝潢工程車看要不要進來卸貨

faniour03/04 23:58垃圾子母車就不要用，來收垃圾一樣跟你請款這樣

faniour03/05 00:01機車汽車要有垂直升降能力不能過車道這樣

iele03/05 00:04你要不要動動腦，車道不算公設要登記在誰身上

faniour03/05 00:09政府規定的防空避難空間兼停車場，沒有車道是要停個雕啊

faniour03/05 00:09？地皮投影下來的面積扣除機房扣除結構再攤成車位，是以

faniour03/05 00:09為那些東西會無緣無故冒出來嗎？如果政府沒卡死，地下室

faniour03/05 00:09建商會包成車位還是硬上隔幾間出來賣值錢？

Tylose03/05 00:24阿邦沒跟你說要比較這個之前要先比較各國建築法規嗎

s9200457003/05 00:27原po是不是認為改成實坪制，房價就會便宜？

chiangww03/05 00:31沒有公設，不會比較便宜

Tylose03/05 00:43你說的是沒買車位卻分攤車道公設嗎？

Tylose03/05 00:43還是有買車位也不該計算車道公設？

pykao03/05 00:53你是中國人還台灣人 中國人怎麼幹乾我們屁事

a38603603/05 00:55大閘蟹。只能算肉的錢

iele03/05 00:57傻眼，你完全搞錯，你去對岸買個商品房再買個車庫你就知道

iele03/05 00:57車道有沒有算入公攤了

iele03/05 00:58沒買車位不會有車道公攤，有買車位才有車道公攤

iele03/05 00:59youtuber的話你拿來當聖經

partsex03/05 01:07新加坡反而是相反 強制不能買車位

partsex03/05 01:07新加坡政府已經下定決心 「就算你買得起車 也要讓你用車

partsex03/05 01:07極度不方便」

partsex03/05 01:08但新加坡計程車車價很便宜 起跳價70 每400公尺才跳5元

partsex03/05 01:08計程車搭到爽就好了

partsex03/05 01:09私人住宅車位都是跟管委會租的 而且不能固定車位

partsex03/05 01:10長期目標是把車輛數降到目前的3成 馬路會盡量消滅變成完

partsex03/05 01:10全徒步區

partsex03/05 01:12我猜他想把整個城市地面都變成大學校園

partsex03/05 01:12然後車輛總數最小化 以及馬路地下化

partsex03/05 01:12未來馬路盡量放在地下

partsex03/05 01:15你可以看大學校園那樣 就是未來城市的藍圖

partsex03/05 01:15盡可能消滅馬路 馬路就盡量地下化

partsex03/05 01:15抑制私人載具 計程車要便宜

partsex03/05 01:18https://i.imgur.com/CZckIyo.png

partsex03/05 01:18以新加坡的所得來說

partsex03/05 01:18計程車價 真的超便宜 根本無痛搭到爽

sbshiu03/05 01:39就算公設不計價，總價不變，單價就往上拉了啊，其實是一樣

sbshiu03/05 01:39的。

aesdu03/05 01:53如果是這樣，建築技術規則強制建商劃設停車位也應該是違法.

aesdu03/05 01:53..

ppnow03/05 02:38少看沒營養的yt

magic54303/05 03:03房蟲真多 所以哪一個國家車道 算在公設裡面??

partsex03/05 04:05優點是：行人在住宅區走路 好像就是走在台大校園裡那樣

partsex03/05 04:05很舒服 而且路上人密度比台大校園還低

Tylose03/05 04:37現在買房要強制買車位？公然造謠，跳過

magic54303/05 05:19https://i.imgur.com/kYb2lcG.png

ooxxboy03/05 05:24怎麼算重要嗎？最後總價都一樣，別妄想不算會比較便宜，

ooxxboy03/05 05:24吵實坪的根本不知道在吵什麼，改實坪制只是增加社會成本

ooxxboy03/05 05:24，就跟改路名一樣白癡，整條路多花換門牌的錢

magic54303/05 07:03https://tinyurl.com/2z3uttxl

TDKnight03/05 08:20經濟火車頭你敢嘴？

aesdu03/05 08:42你不會自己蓋嗎

amsen03/05 08:49我在中國買房還不賣你車位勒，只能租不能買，是建商產權，

amsen03/05 08:49建商想胡搞瞎搞你還拿他沒辦法

VisionalBoy03/05 09:40這個板的很多言論 都會讓人吐血 越看越噁心 鬼扯功力

VisionalBoy03/05 09:40一流 車道算公設 公設算實坪 明明就很可笑 還在那邊

VisionalBoy03/05 09:40胡謅有多合理！

sbshiu03/05 09:44那就算不登記不計價好了，住戶非公設所有權人。你要經過任

sbshiu03/05 09:44何公社區域484每個月要付租金給所有權人？很好奇這樣會比

sbshiu03/05 09:44較划算？買下公設的所有權人，是不是想說，這棟住戶都要給

sbshiu03/05 09:44我買路財，我今年想收多少就多少，皆大歡喜。

gan03/05 09:48大家不想買沒必要的公設 建商就不會蓋出來灌水

sbshiu03/05 09:51支援GOT

sbshiu03/05 09:51https://i.imgur.com/B84cTP0.jpg

sbshiu03/05 09:51打錯GPT

specman03/05 10:06你買透天就不用去煩惱這問題

raxsc03/05 11:18可憐 比共產黨還誇張

aesdu03/05 11:33這版總魯蛇原始人竄進來，看到有人拿打火機就開始獵巫...

asdzxc00103/05 14:06窩不知道

MTKer556603/05 14:42.

Tylose03/05 20:14部分建商喜歡這樣規定，不爽不要買就好

Tylose03/05 20:14法律可沒有這樣規定

Tylose03/05 20:14你拿部分建商的行為，當成國家法律來嘴？