Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大
※ 引述《enzo50 (== 鴉片玫瑰 ==)》之銘言:
: 蠻好奇原po原生家境不好,
: 家庭年收150養兩個小孩,
: 是要怎麼買到透天x2
: 我同事是也有當包租公啦,
: 不過我知道的是父母資助第一棟,
: 然後房貸開二胎再去買第二棟,
: 用租客來幫你繳房貸。
:
: 同事一直說現在這就是投資趨勢,
: 只是我覺得這聽起來哪裡怪怪的就是。
: 不知道原po是用什麼方法理財
: 求解!
:
身為一個同樣沒有父母資助, 也在看偏鄉房子的提供你方法
以原原 PO 買在桃園觀音為例仍有不少 500 萬以下的物件, 甚至 100多 200多也有
假設他五間透天都買 500 , 偏鄉房貸可能6~7成, 抓他一間房自備 200 萬
家庭年收 150 養二小, 省一點家用支出 100 以內沒什麼問題
50 x 4 = 200
存4年搞定自備款, 透過其他金融工具(信貸/標會等), 或是在生小孩前以 150 的年收
累積的存款都可以加速這個過程
貸款時間抓 20 年,
每年還款也不到 20 萬, 以年收 150 - 100(家用) -20(房貸) 還可以存 30/年
有心想累積房產, 第 2 ~ 3 間接著就會有了, 累積到 5 間其實也還好
特別是有些偏鄉出來北漂的
長大事業小有成就回饋老家曾經照顧他的家人親友長輩一個安身之地, 更是很正常
就某程度來說, 這也是個小幅度的階級翻轉
或許這不是都市人的眼野能看到, 但卻是真實存在的事情
--
500在高雄房齡可能都要40年了吧…
高雄其實要看地點, 台灣偏鄉真的很偏
而且會這樣操作, 通常也不會太在乎屋齡
如之前所說, 有個地方給家鄉親人棲身
其他的日後慢慢來, 我自己的方式會是先買
200 萬左右的, 後面幾間再買好一點的
你們知道觀音工業區空氣很糟嗎...我住在
200 +700 , 均價 450
內壢都整天想搬走了
我自己是看其他地方, 但原原PO有可能老家
就在觀音, 那就也不會考慮其他地方了
就一個鄉下囝仔的樸實操作而已
我高雄南端工業區都很痛苦了XD
都不考慮交通和工作地點?
當然要考慮家鄉親人的交通和工作地點啊!
所以才會買在家鄉(偏鄉)
他不是這兩年才150萬 前面沒有欸
這樣他要累積房產的時間會長一點, 但不會
不行
爆
首Po先自介 44歲大叔 26歲時當完兵念完研究所 很快就結婚買房 所有薪水獎金全部提前還款 房貸已繳清 現有兩個小孩(其實沒很喜歡小孩,抱歉) 若干存款 薪水今年雖然減少 但光靠薪水生活就不窘迫了 本來應該要很滿足了 真的6
就人生至少一年要排一次出國旅遊啊 很多人都想說等退休50 60再開始 等到那個時候身體已經大不如前 吃喝玩樂 吃喝沒辦法盡情享受當地美食2
笑死 房價太貴不結婚不買房.. ig遍佈台灣旅遊照 這跟你結婚買房生小孩有什麼關係? 說的好像你的部屬台灣旅遊都是住五星飯店11
e04 我其實也被一樣的事情衝擊過 我也是傳統價值觀五子登科 兩個小孩 房子買爸媽老家附近 主要是非常需要後援顧小孩 不然我會想搬去舒適的地方 經過多年的努力 目前算是大眾認知裡的財富自由3
我的想法啦 古代平均年齡才30上下 都有一堆人努力在自己的道路上到4、50歲了 不論是投筆從戎,還是十年寒窗 也有悠悠竹林、漫山玩水的11
小魯也來自介一下 39歲,已經有無貸款台北市房 家裡在北市新北也還有房有地 目前沒有婚姻也沒有小孩 看見哥你大我幾歲,小孩都快20歲了2
本人43,跟你差不多年紀 本人讀完碩士快30才出社會,收入不高都拿來養三個小孩,自己花的不多,可以說是超級省 ,好在住家裡沒有車貸房貸,生活還算寬裕。 小弟覺得你的問題在於兩點 1. 你退伍後太早結婚生子,把自己綁在責任的不歸路上,沒有讓自己好好休息跟玩耍。X
你這很明顯是中年危機吧! 解決方式只有兩種 1.找一個要花很多錢的興趣來玩 2.找一個願意跟你在一起的小三 千萬不要離婚,離婚你會更慘2
那有人走上肥宅的人生會後悔嗎? 沒老婆小孩也都沒出國玩,只有一堆動漫週邊跟遊戲而已 有沒有八卦? --
爆
[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限好奇討論一下 剛剛看到版友說一般受薪階級 買房預算是2000~3500萬 我有點驚訝 就假設以2000萬來說好了40
Re: [請益] 年薪房貸評估買房先看自備款 乍看薪水很高其實沒什麼用 因為自備款就不足了 而且還有信貸+車貸140萬 我是建議你直接讓家人給你100-150還光貸款7
[請益] 32歲單身男買房規劃背景: 32 單身男 工作: 北市金融業內勤 收入: 去年年收80w左右(死薪水,沒有獎金的後勤人員),目前每年大概調薪3~6% 支出(月): 房租+水電瓦斯網路 15000 伙食等生活費 110004
個人信貸1.欲貸款金額:150萬-200萬 2.還款年限:7年 3.貸款用途:居家修繕 4.工作性質:美商科技業(財星500大) 5.年資:7.5年4
Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?先說,我覺得這個家庭收入是很不錯的,的確算高薪,對銀行核貸款來說,家庭收入破30 0也是一個會讓他們給更好條件的門檻(例如,利率壓低/貸到85成/寬限期等等) : 主要是看預售+10年內新成屋+室內主建25坪以上+有車位 : 看了三重蘆洲新莊泰山北投士林大同 : 地點好的三蘆新通通都要2300~2500萬3
[請益] 房貸問題請問各位大大, 目前國營年收120, 頭期家人出200, 目前信貸150萬原本要換車, 但剛好家人看到喜歡的房子,1
[問題] 個人信貸1. 欲貸金額:200萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:投資理財 4. 職業 : 工程師 5. 年收 : 150萬- 借串問 年收150是領了多久 為何拿不出200萬頭期款 我以為年收150存個70萬應該還好? 還是他才剛工作沒多久
爆
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