[請益] 房貸問題
請問各位大大，
目前國營年收120，
頭期家人出200，
目前信貸150萬原本要換車，
但剛好家人看到喜歡的房子，
總價大概1200-1300萬之間
請問這樣青安1000萬可以順利貸嗎？
目前詢問房跟信貸專員都說不影響收支比會過，但還是有點擔心，詢問看看有沒有人有相關經驗，補充信貸1.88月還款19000左右，房貸應該35000-38000（30-40年），算起來好像還好？
順便請問青安有哪間比較好貸嗎？
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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信貸是將來的？
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那個縣市？ 職員？
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信貸是凱基，桃園市
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青安應該OK，政府德政銀行不會刁難的
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恩恩主要是日期有點接近怕會影響，但房貸信貸專員都蠻有
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信心說沒影響，反而我覺得怕怕的
推
如果建商有配合公股就送送看？而且你的頭期是家人出，連
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沒貸滿8成的危險都去除了
推
1.88?好便宜
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房首購通常是不用太擔心
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感謝回覆，增加小弟信心
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首Po請問 南部有一間名下在我的房子 剩100萬貸 想轉貸在500萬變頭期然後 在買在台北頂溪買總價1200的房子 兩邊貸合起來 60000目前都可負擔 但我有三個方案再考慮 不確定那個好 想請問板上的大大 1. 用我的名字貸 然後直接買第兩間 房貸專員說這樣政府會查 且我收入不高13
首Po各位板友好 最近打算買房，有再找房貸的資訊， 雖然還在找銀行詢問，但有先到板上爬文， 看到有些銀行可以給出40年/1.31/8成~9成的條件， 實在是很心動，但我也了解最終還是得看個人條件Orz6
首Po請問台中的后里是在貴什麼的？在后里的郊區也要25萬1坪（預售），在市區直逼要30萬 。 貸款銀行還說郊區只能到6.5成 請問銀行說6.5成就不能再喊了嗎？ --27
首Po目前預計在台南購置一中古屋(透天屋齡43年) 預計成交金額為900萬+150萬(預計整修加上家電傢俱) 個人年收入130萬，太太約35萬，有兩個小朋友，手頭現金約100萬，名下無貸款，無房屋 我的想法是新購中古屋貸款600萬+與母親現住的房屋(透天36年)原屋融資450萬 有問到一間可以在他們銀行同時進行，9
首Po小弟目前有二間房子，一間貸款1100萬（頭 款400萬）40年利率1.85一個月32449元。 而另一間貸款600萬（頭款150萬）40年， 年利率1.85一個月約17699元。 我跟老婆一人一間，目前想住在貸款1100萬
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Re: [請益] 首購對房貸負擔感到害怕房版窮人必備技能，算月現金流阿 1. 房價1900，頭期380 貸1520/40y/2.1% -4.7w/m 2. 年收160w = 13.3w/m![Re: [請益] 首購對房貸負擔感到害怕](https://i.imgur.com/X3FNg8xb.jpg "Re: [請益] 首購對房貸負擔感到害怕")
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[請益] 請教信貸利率比房貸低有辦法減少成本嗎我算是公教國營人員 貸了快1000 利率2.06%的房貸 這是第2間拿來投資的房子 現在銀行傳來 最低1.88%的信貸 最長7年 我本身沒啥其他投資![[請益] 請教信貸利率比房貸低有辦法減少成本嗎](https://i.imgur.com/klgDOWBb.jpg "[請益] 請教信貸利率比房貸低有辦法減少成本嗎")
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[請益] 將來銀行轉貸問題各位好，小弟109年因為開店需求在富邦信貸120，年利率4.5%，貸7年 前幾日剛從股市出來，手上突然多了100可以用 女友說可以拿出150，一起湊頭期 所以我打算目前先不還款，請問這樣ok嗎？ 想轉貸到將來，將來願意讓我貸2.5%，試算以後每個月我可以少付200015
[請益] 拿信貸當頭期如題，想請問一下 實務上來說這樣的做法很常見嗎？ 目前家庭所得大約150，存款兩人加起來大概200左右，想在台中北屯附近買一間2-3房的大 樓，礙於小孩年底要出生了，很怕這樣嘎在一起會很緊繃..才萌生想拿信貸當頭期的想法， 這樣的做法有可能會使房貸貸不滿八成嗎？（不考慮銀行鑑價不到的問題），或是銀行會直9
[請益] 有信貸的情況下房貸的相關問題各位30cm/E Cup/住陶朱隱園/年收千萬的大大好 小社畜想請教關於信貸+房貸的問題 目前在評估購入一間預售屋，預計後年交屋，屆時核房貸的時候身上應該還有200萬信貸，房貸約貸款800萬 請問會有貸款核不過的可能嗎？ 我先前請教過一個房貸業務，他是說房貸+信貸只要大約小於年收入10倍即可核過，不曉得這說法對否？3
[請益] 房貸問題（已有信貸/房貸）代po 本身職業為tsmc 工程師 年收 2.2M～2.5M 目前貸款信貸還有2.2M （貸3M） 房貸還有2M（貸2.6M) 繳款都正常3
[請益] 預售首購房貸負擔各位前輩好 小弟買房新手月薪10w 年薪200w 身上信貸七年200w 月還款大概25500 目前想買的預售總價約1800w 有幾個想法希望版友能給予建議2
[請益] 自己的信貸會影響家人房貸嗎?假設我手上還有信貸未還清 同時又要買房,房子是老婆的名字 老婆貸房貸,老婆名下無信貸 這樣的話,我的信貸會影響到老婆申請房貸的條件嗎？ --1
[問題] 房貸信貸買了一件預售屋 即將和建商合作的銀行對保 已拿到銀行的資料 確定鑑價高且利率低 所以會跟該銀行辦貸款 現在有個問題是 我有裝潢貸款的需求 我可以接受用信貸1
[問題] 公務員信貸或房貸增貸幫家人詢問信貸。另外因為房貸銀行是 華南，若有華南專員提供條件更優的房 貸增貸或理財房貸也煩請告知，謝謝。 補充：家人年齡61 1. 信貸金額：80～100萬
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