[請益] 請教信貸利率比房貸低有辦法減少成本嗎

aq227235371208/08 17:06借來再買一間

bnn08/08 17:06你每月需要繳的現金流不同吧

welly041208/08 17:07信貸分七年攤本息，500萬信貸一個月大概要還六萬多，你

welly041208/08 17:07可以自己算算看金流

l9028931208/08 17:12公教國營收入有辦法借到大額度的信貸嗎?

sunsetswish08/08 17:13省一個月幾百塊利息而已 但你本金要多繳很多喔，現

sunsetswish08/08 17:13金流過得去也不是不行啦

happytravell08/08 17:18借出來再買一間啦

happytravell08/08 17:18但收支比會差很多

LGham08/08 17:18底薪22倍？

prostar08/08 17:19房貸可以借比較久還是比較划算

edith0108/08 17:20信貸1.88起，你覺得利率會比房貸還低嗎？

SaiWan08/08 17:22每月現金流就不知道多多少了，少掉的金流機會成本算一下

SaiWan08/08 17:24我當初30年房貸利率比40年低太多了，但我還是轉貸40年，每

SaiWan08/08 17:24個月現金流多出一點很好用的。不論消費或投資都是

maxboy0608/08 17:25「起」

heidilin08/08 17:27這類低利率方案通常手續費開辦費3000起跳，加上綁約1-3

heidilin08/08 17:27年

SaiWan08/08 17:30即便之後要增貸等等，算你每個月金流的負債比，現金流少

SaiWan08/08 17:30的還是比較好

heidilin08/08 17:30看起來是台新銀行專案，加上開辦費的實質利率是2.13%起

heidilin08/08 17:30跳

SaiWan08/08 17:31更正：每月債務的金流少得比較好。

l9028931208/08 17:38如果是台新專案ww，1.88%看你有沒有能力拿到XD

IBIZA08/08 17:48現金流扛得住 借信貸ok啊 信貸轉貸成本比房貸低

IBIZA08/08 17:49房貸轉貸就算手續費免檢, 也往往要代書費跟設定費

lovingbase08/08 17:50有寬限期的房貸最佳

lovingbase08/08 17:50公務人員免開辦費

IBIZA08/08 17:50房貸免開辦費也很難免設定費

IBIZA08/08 17:52信貸還有一點就方便

aq227235371208/08 17:57沒有一定，上周在炒房群才看到永豐核1.85%400w

aq227235371208/08 17:58信貸，收1000手續費

samm332008/08 18:01你現金流撐得住沒啥不行的

killerbbt08/08 18:07哪一間 我也想借可以分享嗎

ForeverT08/08 18:11excel公式按一下把你可以貸的金額輸入就知道差多少了啊

ForeverT08/08 18:11不考慮長期還本之後的利息差

ForeverT08/08 18:11 單純粗略算

ForeverT08/08 18:11(2.06-1.88)%*10000=18

ForeverT08/08 18:11你每貸一萬 一年只節省18元 一個月只節省1.5元

ForeverT08/08 18:11貸100萬好了 一個月只省150利息

ForeverT08/08 18:11把信貸手續費算進去 首年還倒虧

ForeverT08/08 18:11更不用說每月負擔大增

ForeverT08/08 18:11100萬房貸攤30年是每月3726

ForeverT08/08 18:11100萬信貸攤7年 是每月12715

ForeverT08/08 18:11你每月要多負擔8989 確只省小利

ForeverT08/08 18:11信貸額度留來以後買車買家具裝潢

ForeverT08/08 18:11或是股災的時候貸來買股票 多好用

kagaya08/08 18:13信貸只有七年 要月付比房貸多很多耶。

jolycoco08/08 18:26省沒多少，一個7年一個30年，每個月要繳的差太多了

chigo52008/08 18:577年你還的了1000萬？

RLGUO08/08 19:34看這利率能理解為什麼有人拿信貸當頭款了

loveasy08/08 19:36原post的意思是部份信貸+房貸嗎

dophin33208/08 19:40line bank開辦費488 , 其他利率看你的實力

lienchi08/08 21:18最近才被推銷又借了五百 利率真的比房貸低

lienchi08/08 21:19https://i.imgur.com/EIQ1VDc.jpg

ForeverT08/08 21:41樓上1.86%是台新嗎

ForeverT08/08 21:41大口貸有1.68%沒談看看嗎

ForeverT08/08 21:42不過500萬1.86%也是超級猛就是了

hellogym08/08 22:01他那個還沒升息 7月會升一次 差不多就2%多

hellogym08/08 22:02阿 應該是6月有調 那就真的很划算了

lienchi08/08 22:22對 調過後是1.86%

kusomanfcu08/08 22:53如果金流夠單純套利的話

kusomanfcu08/08 22:53其實是可以啦

kusomanfcu08/08 22:55但是總覺得有點浪費時間

pk32908/09 00:03最近辦凱基信貸400萬利率1.83

boringuy08/09 15:03自己計算機算一算不就知道了，100萬7年利息差6千多

boringuy08/09 15:04如果是要強迫自己多還本金是不錯啦

boringuy08/09 15:06但你都辦3年寬限期了，本來不就沒意思要還本金

remotefly08/10 14:43廣告都是最極端的好利率 你要確定你申請是這個利率嗎