[請益] 信貸當頭期款再揹房貸

lost81505/02 06:10負債比太高了

GoDieTeam05/02 06:46信貸過水三個月再去房貸應該可以吧，收支五成而已

GoDieTeam05/02 06:47可是工作年資不夠長可能有些銀行會打槍

flutecc05/02 06:51這樣房貸利率 應該會不好

CCOOGG05/02 06:56有這樣的操作房價怎還會漲

VSshow05/02 07:04可以啊，如果你覺得現在是買點

Carvekiller05/02 07:19可以，負債比沒問題，我之前也是這樣做的，利率也沒

Carvekiller05/02 07:19受影響

leoz6992705/02 07:27你繳的出來怎麼背都嘛沒差繳不出來就被法拍而已，而且

leoz6992705/02 07:27你沒存款剛開始工作能不能貸兩百還是個問題

Jerry46905/02 07:28很勇喔

leoz6992705/02 07:29銀行貸給剛開始工作的都會很保守最會倒帳的一群，除非

leoz6992705/02 07:29你收入高到可以無視信用分數也好

childeviler205/02 07:36剛開始工作月薪就有13萬真的很強

hellogym05/02 07:46還好吧 收支比50%是有負擔多重XDDD

hellogym05/02 07:48以樓主這種薪水 加薪幅度也很可觀啦 繳個兩三年加薪後

hellogym05/02 07:48又更輕鬆

ineda05/02 07:50如果薪水很高但都沒存下來，銀行核也會扣分

faye5252005/02 07:52嘻嘻

xmoonlight05/02 07:52建商感謝你

hellogym05/02 07:54放心啦 不要學魯空啥都不敢 現在就只能哇哇叫繳房租

chigo52005/02 08:01剛開始工作 收入穩定還有10幾萬 醫生麼

C2412839005/02 08:04可能年資會卡 有些貸款文宣會說工作要半年/一年

CheerWesley05/02 08:05同樣做法有過

CheerWesley05/02 08:05不過我房貸是預售屋建商整批送的那種

hellogym05/02 08:05教你啦 信貸當頭期 如果臨時缺錢就無限信貸轉增貸就好

hellogym05/02 08:05空窗期就信貸綁約一年而已

jason410105/02 08:09你貸得到當然可以啊，銀行會評估你的能力

clubbox05/02 08:10剛開始工作能貸200又能2%難道你是韓導

aa0078805/02 08:16可以 當你預售交屋還多賺幾百回來 信貸錢等於直接還掉還

aa0078805/02 08:16倒賺 輕輕鬆鬆

jexcel05/02 08:24反正繳得起利息就可以了 本金後面的事

chinlinw05/02 08:25信貸哪來的2%

IamHunk信貸有2%的。

Xyla05/02 08:29首購應該會過

DeLGa05/02 08:34原來一堆人不知道現在市場上1.8%信貸到處跑

necolaman05/02 08:35信貸2%路過 每一家銀行問都是2%以下xD

Jerry46905/02 08:36linebank 不是1.9多？

Jerry46905/02 08:36銀行有比他更低？

CrabBro05/02 08:37法律規定不行，所以要過個水，信貸也會影響到你房貸核發

CrabBro05/02 08:37以上兩關都過就可以，信貸申請的時候不能說要買房

KrisNYC05/02 08:49這一看就是專案條件 大概率是醫生 不懂就別添亂了

KrisNYC05/02 08:49醫生年資多幾年專案起手額度都是500 利率貼地板再往下的

MixBear05/02 08:51可以啊 反正爆掉你的事

hellogym05/02 08:52收支比50%會爆掉 哈哈哈哈哈哈哈

hellogym05/02 08:52就說一堆處男教做愛 收支比50%擔心爆掉XDDDD

shikao05/02 08:53可以 直接問行員最快 醫生很穩的

hellogym05/02 08:54不要說高薪族群 月薪5萬你繳2萬5的房貸+信貸 阿是很重

hellogym05/02 08:54喔XDDD

Robben05/02 08:55有的人會存錢 當然沒差

Robben05/02 08:56我一個月生活費就一萬 薪水怎拍漲都一樣

cym101170905/02 08:56我當年是這樣買的,跟老婆組合是軍+護所以撐得過,沒有

cym101170905/02 08:56突然失業的疑慮這樣做ok

supreme3205/02 08:58說真的沒這麼容易走到法拍啦 只買一間又不是手上一大

supreme3205/02 08:58堆

supreme3205/02 08:59一直說法拍的人是沒買過房子嗎

hellogym05/02 09:00整天講法拍XDDD 房貸違約率<0.1%

hellogym05/02 09:01剛出社會銀行肯借200萬2% 就知道職業很好很穩定了啦 不

hellogym05/02 09:01要當銀行是智障好嗎

hellogym05/02 09:02不然你阿薩布魯的去借信貸看看 line bank一樣給你5%啦

dakkk05/02 09:05我怎問都2.5%

dakkk05/02 09:062%應該是醫生吧

hellogym05/02 09:06純網銀或是職業專案比較有機會啦

supreme3205/02 09:07有些人很愛當銀行智障 好像銀行都閉著眼睛亂核貸一樣

supreme3205/02 09:08這些人一下說銀行很謹慎房市要崩了 一下說爆掉法拍阿

supreme3205/02 09:08當銀行跟你們一樣精神錯亂喔

chigo52005/02 09:09收支比50趴要看你薪水吧5萬跟50萬感覺當然不一樣

Mithra05/02 09:12如果是住院醫師的話確實沒什麼問題，反正下班就差不多要

Mithra05/02 09:12睡了 沒什麼時間花錢

TheDream05/02 09:15去年開始升息後，特定職業的信貸利率比房貸地板利率低

TheDream05/02 09:16投報率能夠大於3%的人，不借便宜的信貸才是傻子...

cutbear12305/02 09:21中信打來原本說2%結果靠北一下就改1.8% 比房貸還低

charliebitme05/02 09:22信貸2.0X%超多 基本對齊房貸

Narcissuss05/02 09:22一般工程師就有了 哪要到醫生

hellogym05/02 09:22我也中信的 那我下個月約到期我也要來跟他靠北一下

jeff1230200005/02 09:31最近我也收到富邦要給低於2%的信貸都覺得手很癢了

luckysmallsu05/02 09:34有那麼急著買房嗎以你的收入存個兩年就有頭期了

ysmsy05/02 09:35我7年前剛畢業時也是這樣子，現在很慶幸當年有這樣做，而

ysmsy05/02 09:35且當年的信貸已經還完又再借一輪了，只要收入過得去沒什麼

ysmsy05/02 09:35好不能做的

daniel365805/02 09:41開個寬限3年的話 根本很穩啊

shikao05/02 09:46 2年頭期這問題 拆解後就變：信貸利息 vs 2年後房價

hellogym05/02 09:48信貸其實一直轉貸把本金拿回來就好 ，你會發現你的頭期

hellogym05/02 09:48變成只有信貸利息XDD 然後本金拿去投資賺錢

Dontco05/02 09:51又一個被這邊害的人= =

ceca05/02 09:54理論上沒有問題.

ceca05/02 09:551/2你沒養小孩,買一買沒差.

ceca05/02 09:55就算你生小孩,應該也來得及在小孩出生之後.

ceca05/02 09:55轉貸把信貸嘎調.

aa0078805/02 09:56信貸+房貸 只繳息 無限轉增貸 資產累積就是這麼輕鬆寫意

sbshiu05/02 09:58記得寬限期用好用滿

samm332005/02 10:02只要你相信房價不會跌都行吧

ceca05/02 10:03跌不跌對她自住有甚麼關係?

ceca05/02 10:03反而要是漲了,沒買的人都完蛋了.

ceca05/02 10:04自住的人,跌對你的殺傷力遠遠遠低於漲.

ceca05/02 10:04更不用說跌的機率遠遠遠低於漲..XD

ceca05/02 10:04所以一大堆白癡在那邊找死,我們樂的看戲.

ceca05/02 10:04看到之後又一堆人崩潰.

ceca05/02 10:04根本沒認清自己可以承受甚麼不能承受甚麼..XD

ceca05/02 10:05只會想一大堆完全對自己有利的幻想在那邊自慰高潮.

ceca05/02 10:05阿你今天有想結婚,需要室內22坪三房帶車位因為會有小孩.

ceca05/02 10:05現在1200萬,你買得起但是你不買.

ceca05/02 10:05等到飆上1800萬,買不起..

ceca05/02 10:06到時候你怎麼辦?退下去買16坪的兩房?

ceca05/02 10:06到時候就是"媽寶事件"重演..顆顆.

ceca05/02 10:06不然就是老婆賭爛不想生小孩,你就絕後.

ceca05/02 10:06而如果你買了1200萬開始住,就算他跌到800萬.

ceca05/02 10:06阿你還是住阿...有人要你去追加擔保還是補差額嗎?

ceca05/02 10:07你老婆還是會生小孩啊.你還是可以一家三口22坪三房平車阿.

ceca05/02 10:07奇怪...一大堆人智商有問題.

ceca05/02 10:07搞不清楚自住你最怕甚麼和不怕甚麼.

ceca05/02 10:07你以為漲價會等你?...前兩年再給各位震撼教育一次.

ceca05/02 10:07阿你就不要等到降息再來一次.

ceca05/02 10:07你看你怎麼追..

ceca05/02 10:07你以為薪資追得上?

ceca05/02 10:08你是不是在藐視資本主義...XD

ceca05/02 10:09投資才會考慮跌和漲太少的問題好嗎.

ceca05/02 10:09你是投資嗎?....

largesperm05/02 10:091/2 還好 衝一發

largesperm05/02 10:10撐過頭七年 就會再輕鬆一點 如果能搞到寬限期五年

largesperm05/02 10:10那就更輕鬆了

Robben05/02 10:111/2很輕鬆啊 還能存閒錢

largesperm05/02 10:12算了一下 你薪水不錯啊 月薪 12 萬多

ceca05/02 10:12如果月收3萬,1/2薪水還真的太硬會活得像地獄.

ceca05/02 10:13月薪12萬,1/2薪水,那還有6萬...不養小孩根本花不完..XD

ceca05/02 10:13除非你每天上酒店..

ceca05/02 10:13基本開銷有邊際效應..低於某個數字壓力很大.

ceca05/02 10:14但高於某個數字,壓力會大幅下降.

ceca05/02 10:14你今天如果月入30萬,你4/5的薪水拿去付貸款.

ceca05/02 10:14一個月依然有六萬可以過活,還不是活得很舒服.

tfct05/02 10:14看起來可以吧 最簡單就是去跟親友借200。 房貸下來再辦信貸

tfct05/02 10:14還親友時間差一個月而已

ceca05/02 10:15阿如果你一個月六萬不夠花,但是是個租屋仔...

ceca05/02 10:15這...耗汁尾汁.

VSshow05/02 10:18等你存到錢哦？房價早就漲上去了，還等勒

diggi05/02 10:33負債比怕後銀行不給過

C2412839005/02 10:39負債比其實真的還好XD 風險就是你沒存款 有突發狀況要

C2412839005/02 10:39幫自己想好應對方式 不是年輕一定沒事喔XD

C2412839005/02 10:40有朋友沒30也是身體突然有狀況要裸辭休養 靠存款撐過去

C2412839005/02 10:46其他就不說了 反正如果你沒其他想法 買房就普通的決定

samm332005/02 10:56會漲大不了賣掉沒差，跌到800萬就祈禱金流不要出意外吧

samm332005/02 10:58我也沒說會跌啊，大師別那麼激動

herikocat05/02 11:05收入夠高 負債比能過就行啊

herikocat05/02 11:06前七年無寬限期的話 一個月要付62000以上

ceca05/02 11:08先想一下,"出狀況"的機率有多低..XD

ceca05/02 11:08阿怕出狀況,那有沒有買保險?

herikocat05/02 11:08你只佔1/2 等於一個月還有6萬多可支配 很簡單吧

ceca05/02 11:08滿有趣的..XD

ceca05/02 11:09怕東怕西,然後花錢不手軟.

ceca05/02 11:09怕東帕西,那一個月應該開銷壓在兩萬塊.

ceca05/02 11:09其他保險阿存款阿都要全套才對啊.

ceca05/02 11:09不是很怕?

ceca05/02 11:09月入12萬,月花2萬,其他錢全都買保險+存款.

ceca05/02 11:09甚麼投資都不能做,因為太危險了,要破產了!!!

ceca05/02 11:10甚麼鬼假設..顆顆.

zaza556605/02 11:10買房子怕出意外 租房子就不怕喔？

ceca05/02 11:10一個月花了八萬十萬,然後說好怕喔.

ceca05/02 11:10我怎麼看不出來到底在怕甚麼?那麼會花

aa0078805/02 11:11傻空失業不怕住公園 nothing to lose

herikocat05/02 11:11會怕 意外險 醫療險有買滿嗎

zaza556605/02 11:11也沒人說買房要把存款全押上啊 買房後存款剩100的大有

zaza556605/02 11:11人在

samm332005/02 11:11痾他這個收入怎麼花八萬十萬

zaza556605/02 11:11對啊 怕意外所以不買房 但是也不買保險XD

hellogym05/02 11:12怕意外 所以要當月光族精緻窮 錢花光意外來就爛命一條

hellogym05/02 11:12死了沒差 哈哈哈哈哈

samm332005/02 11:13他現在就沒啥存款，想槓桿全開，金流穩定性自己要想好

samm332005/02 11:13啊，我又不知道他做啥的

hellogym05/02 11:13魯空理想生活 盡量花錢阿 哈哈哈哈

herikocat05/02 11:14精緻窮 有品位花光光 擔心別人中途失業 憂國憂民

boringuy05/02 11:14怕身體有狀況就買保險啊，不然是只能現金買房嗎

samm332005/02 11:16主要是他現在是沒有準備金的狀況

samm332005/02 11:16你如果存款撐個一年風險會小很多

boringuy05/02 11:17誰能保證身體不會生病，你要有多少存款才能保證撐過去

boringuy05/02 11:17萬一他生病超過一年怎麼辦

samm332005/02 11:18生病就靠保險啊

samm332005/02 11:18但失業換工作不一定馬上無縫

ceca05/02 11:19失業比較可怕,買不起房比較不可怕,呵呵...XD

ceca05/02 11:19這麼容易失業..XD

ceca05/02 11:20他要是知道自己那麼容易失業,還敢這樣買房?

ceca05/02 11:20反而買不起房的..喔...太多太多太多了.

hellogym05/02 11:20在魯空宇宙 一買房 失業紀錄+50%

ceca05/02 11:20奇怪,一大堆人煩惱1%機率的事情,然後無視90%機率的風險.

ceca05/02 11:20整個比例原則失衡都不自知?

hellogym05/02 11:21笑屎 整天失業怎麼辦 生病怎麼辦XDD

ceca05/02 11:21並且這還是要,失業+房價大跌..並且是在一兩年內.

hellogym05/02 11:21打太快XD 失業機率+50%

ceca05/02 11:21靠邀,這機率是多低?萬分之一?

ceca05/02 11:21煩惱萬分之一的問題...你他媽不會去買樂透喔.

herikocat05/02 11:21走出去行人地獄被撞成失能怎辦

ceca05/02 11:21真是到底出社會了沒?

Robben05/02 11:22會怕失業的人基本上資產會更多

herikocat05/02 11:23怎麼辦怎麼辦 太多怎麼辦 怎麼辦家康

Robben05/02 11:23只有精緻窮天不怕地不怕

hellogym05/02 11:24魯空宇宙 買房 失業機率+80% 被車撞機率+70% 得絕症機

hellogym05/02 11:24率+60% 結論：租房就好

ceca05/02 11:24基本上都是為了把錢拿去花而找藉口拉.

ceca05/02 11:24騙自己而已啦.

samm332005/02 11:24所以說拉相信會漲就沒問題，啥風險賣掉都能解決

ceca05/02 11:24想要把錢花掉,不想蹲節,所以騙自己說買房子好可怕啊.

ceca05/02 11:24之後也沒存錢也沒買保險,再把錢拿去吃喝玩樂花掉.

ceca05/02 11:24阿不就這樣...當我們沒出社會不知道很多人在搞甚麼..XD

hellogym05/02 11:25看來版上有買房的天選之人哈 沒人遇到失業

herikocat05/02 11:25沒把保險買滿 跟我說怕那些風險 我是不信

childeviler205/02 11:25我都不替人煩惱XD 說中了又不會感謝你XD

ceca05/02 11:25有風險?把房子出租,自己跑去租雅房住阿.

ceca05/02 11:25租金比利息高,出租來嘎就可以了.

ceca05/02 11:25有很多手段可以解決風險,包含開二胎.

ceca05/02 11:26並且這都是遇到極低機率的狀況下的手段.

ceca05/02 11:28反過來,要是沒風險,遇到房價大漲.

ceca05/02 11:28例如前兩年...突然給你噴個30%..

ceca05/02 11:28你沒買你怎麼辦?

ceca05/02 11:29怎麼辦阿,女朋友不敢跟你結婚,老婆不敢生小孩你怎麼辦阿.

ceca05/02 11:29怎麼辦阿.

ceca05/02 11:29並且發生的機率有多少啊..

ceca05/02 11:29你有沒有煩惱這個..XD

hellogym05/02 11:29沒買沒怎麼辦阿 變魯空上房版叫就好 哈哈哈

ceca05/02 11:29你知道現在營建成本下去,2021以後開案的房子要賣多少?

herikocat05/02 11:29精緻窮可以解決所有問題

ceca05/02 11:29更不論2022年開始蓋的房子要賣多少?

ceca05/02 11:30靠邀,那個一道降息,會瘋狂的補上這一塊通膨的成本問題.

ceca05/02 11:30噴個30%還是小case.

ceca05/02 11:30阿這種,在美國又倒掉一間銀行的狀況下,你是覺得很久後才發生

ceca05/02 11:30阿如果很快就發生,你怎麼辦.

ceca05/02 11:30怎麼辦阿...你完蛋了阿.

ceca05/02 11:31死定了,一輩子無法翻身...你完蛋了.

ceca05/02 11:31還不知死活...真他媽的樂觀..XD

ceca05/02 11:31還是你以為你做其他投資追得上房價..XD

ceca05/02 11:31阿你就不要買到imb...顆顆...

ceca05/02 11:31這麼會投資...顆顆...

ceca05/02 11:32更不用說,你做其他投資...那你失業又遇到大跌怎麼辦.

ceca05/02 11:32怎麼辦阿.

ceca05/02 11:32你都不怕嗎..

hellogym05/02 11:32魯空學一下版上最有名的菜鳥工程師好不好 2019買竹北預

hellogym05/02 11:32售，覺得房價不會漲退掉，直接少賺800萬XDDD. 但是人家

hellogym05/02 11:32後來也是買其他地方了 要拿得起放得下

hellogym05/02 11:33看到買imb的 哈哈哈哈哈 還台大財經XDDD

ceca05/02 11:33你不是長期投資都在賺錢的人.

ceca05/02 11:33一大堆手上有錢,就會敗掉.

ceca05/02 11:33不是不知不覺花掉,就是投資直接清空..XD

ceca05/02 11:33看多了拉..顆顆..

hellogym05/02 11:33出社會都是人吃人的世界 幾百萬隨便丟 嘻嘻

ceca05/02 11:34所以不要說你穩穩投資,但是累積的財富追不上房價的問題.

ceca05/02 11:34光穩穩地累積財富...靠邀,真的世界又多少比例的人辦到

hellogym05/02 11:34丟給人家投資 傻蛋喔XD 真那麼好賺分你幹嘛

ceca05/02 11:34真當自己是神喔....XD

hellogym05/02 11:35投資真那麼好賺 還在那邊哭腰房價高？ 阿房價是漲多少

hellogym05/02 11:35？

hellogym05/02 11:35阿少年股神不是都一天10% 一個月50% 半年翻倍嗎？

peteryen05/02 11:3622樓…醫生剛開始工作沒這麼多好嘛！

hellogym05/02 11:36房價2年飆漲才漲50% 阿投資不是很好賺 怎麼還嫌貴XDDD

hellogym05/02 11:38頭期款丟imb 利率10%欸 智障才買房 是不是XDD

Robben05/02 11:38哪種銀行都不要都債權敢玩也不容易

Robben05/02 11:39就算是真的 處分掉也魔多少錢

samm332005/02 11:39痾不要這麼發散好嗎，他現在就是沒存款要槓桿全上的狀態

samm332005/02 11:39，哪有錢投資

Mithra05/02 11:40私立的住院醫師有啦 公立的沒有

samm332005/02 11:40如果是醫生是真的沒啥好怕喇保險買買就上去吧

ceca05/02 11:40當然槓桿全上,12萬月薪6萬的貸款現金流根本很穩好嗎.

ceca05/02 11:40這在擔心甚麼?

ceca05/02 11:40會怕就是每月開銷壓在3萬.

ceca05/02 11:41每個月存3萬預備金,直到把信貸嘎調.

ceca05/02 11:41信貸大概兩萬多一個月.

ceca05/02 11:42把信貸嘎調變成房貸,每個月就會多一萬三.

ceca05/02 11:42也就是他月負擔會降為四萬五左右.

hellogym05/02 11:42不要說imb 看看那個公司買的澳豐基金XDDD

ceca05/02 11:42靠邀,月薪12萬,月支出4萬五...怕闢?

hellogym05/02 11:43公司投資一樣踩地雷 哈哈哈哈

Mithra05/02 11:43不然打個折 買800左右的物件 月付40%月薪

ceca05/02 11:43如果你有一整年月開銷壓在3萬,月存3萬.

ceca05/02 11:43那還有36萬預備金.

ceca05/02 11:43這到底要怕啥?

ceca05/02 11:43這樣都怕,那還是保險買滿..12萬月買10萬保險..

ceca05/02 11:44然後每個月只花兩萬生活...因為世界太危險了.

ceca05/02 11:44所以各位到底你知不知道這些錢代表甚麼?

ceca05/02 11:44你知道甚麼叫一萬塊和五萬塊和十萬塊?

ceca05/02 11:44你真的懂一萬塊或是十萬塊的價值?

hellogym05/02 11:45就說他收支比5成很輕鬆 要槓啥XDS

hellogym05/02 11:45一個月還有5-6萬能花 是有多慘 多怕遇到意外啦XDD

ceca05/02 11:46月薪1/2+他月收12萬....這根本跟喝水一樣簡單.

ceca05/02 11:46還是一堆人很怕別人買房,階級又跟自己拉開...顆顆.

ceca05/02 11:46所以要別人也躺在地下跟自己窩在同一種階級.

peteryen05/02 11:47私立的住院醫生也不一定會有，朋友在耕莘胸外就沒有，

peteryen05/02 11:47他只確定急診部的有而已

ceca05/02 11:47有時候我都搞不懂,到底是錯誤的教育讓人財商成智障

ceca05/02 11:47還是一堆人故意裝傻.

ceca05/02 11:48你要階級翻轉,你他媽最好不借錢..XD

dan52005/02 11:48簡單來說，有自住需求買就對了，空空別再等了

ceca05/02 11:48哪格有錢人不是靠借錢翻轉自己層級的?

alotofjeff05/02 11:48這樣做+1, 信貸300萬，220頭期80裝潢，房貸850，0自備

alotofjeff05/02 11:48搞定住房需求，真的爽

ceca05/02 11:48喔,可以不借錢,用別人的錢幫自己賺錢也是.

ceca05/02 11:48但那是高手盤..+沒良心的.

herikocat05/02 11:48可能嫉妒原po收入好 想拉下一起精緻窮吧

dan52005/02 11:48林口a9 2021買1500 現在已經漲到至少1800了，還是預售

hellogym05/02 11:48我當年月薪7萬 房+信貸快4萬5 收支比快70%XDDD

herikocat05/02 11:50收入高能信貸當頭期真爽

hellogym05/02 11:50阿過2-3年收入上去就輕鬆啦 舒服

childeviler205/02 12:082020買阿塞布魯的地方，一間670漲到1100，一間740

childeviler205/02 12:08漲到1000

hellogym05/02 12:09魯空：房價漲紙上富貴

Mithra05/02 12:11這收入終究是要買自住房的 晚買不如早買

iso9002405/02 12:12貸的到信貸，房貸也貸不夠成數吧？

sweetcorncan05/02 12:12衝了吧 以後的你會感謝現在的自己 如果現在沒買房

sweetcorncan05/02 12:12到後來錢只是揮霍掉而已

kyova05/02 12:38我最愛借錢

johnnychenme05/02 12:38剛出社會月新高信貸兩趴以下銀行敢給 穩到哭吧

wiggyc05/02 12:58最多佔收入3成就好

floatfaith05/02 14:14首購的話可以找40年的 收支比更輕鬆

raja9864366705/02 14:23稍嫌保守 信貸出來拿去買0050在質押

raja9864366705/02 14:24質押出來的在買方 三重槓桿這樣比較快

sidney50905/02 15:00我去年買房跟你的情況很像，但是我是買預售屋，除了頭

sidney50905/02 15:00期款要考慮的地方還有交屋時的支出（契稅、尾款等等）

sidney50905/02 15:00，家電那些也要預留個至少30萬左右，如果過得去就衝吧

sidney50905/02 15:02不知道你是買成屋還是預售，若預售建商通常會跟銀行合

sidney50905/02 15:02作，不會貸不過去，信貸的部分要注意line bank的利率會

sidney50905/02 15:02調整

chiro198205/02 15:14收入這麼高別怕

lucifero05/02 15:20 不建議

geminitea05/02 15:48為什麼這篇推文到信貸可以比房貸利率還低阿？

sspider082905/02 15:51有收入怕屁 想當初我也是不到3萬的薪水開槓桿 雖然連

sspider082905/02 15:51搞5年龜苓膏 但咬中一次翻身 槓桿跟借錢是相輔相成

sspider082905/02 15:51的

hellogym05/02 15:55我也要學樓上賺1000倍

pigmoo05/02 16:17可以過，而且你不一定要選.1000 其它要考慮到的成本

hdw05/02 17:44剛開始工作，但收入穩定....聽起來其實很矛盾

Focus78805/02 17:49剛開始工作 收入穩定 我也是滿頭問號

charliebitme05/02 18:04護國神山輪班青年啊

TommyHil05/02 18:14可以啊 衝了

Yishanhuang05/02 18:27不要破 收入2／3 ，且收入1／3＞15000，大概會過

Yishanhuang05/02 18:29看了一下發現月薪12萬，我那覺得問題是總價買太低XD

Yishanhuang05/02 18:29買高一點攤四十年吧

tc198805/02 18:50這月薪當然沒問題 一堆空空不用幫忙擔心啦

tc198805/02 18:52強迫自己存一下資產 買完第一間之後會越買越快，再最後就

tc198805/02 18:52無感了，買完合約書丟在櫃子裡，等繳期款交屋驗屋設備出

tc198805/02 18:52租整個sop，體驗開箱的新鮮感

yangyy205/02 20:07哪裡來的自信工作可以做到退休？

Garbolin05/02 20:18負債比50%沒問題 過關

ceca05/02 20:28不用做到退休，做到降息就準備賺一筆，科科

g9xuggf05/02 20:40剛畢業月薪12萬???

s8855588805/02 20:44你是國營事業，配偶公務員做保人完全沒問題

g9xuggf05/02 20:44那你一年可以存200萬 有差嗎???

marunouchi05/02 22:02工程師吧 起薪隨便就180

GiantChicken05/02 22:56信貸太早拿去當頭款會有問題喔

xmoonlight05/02 23:50005那個利率，超過80要保人同資格

rockhart05/03 00:22收入穩定怎麼認知？公務員？剛工作怎麼會急著買房？最快

rockhart05/03 00:22就是找家人幫忙

rockhart05/03 00:24以前公務員說穩定我沒意見，現在新手公務員屎缺超多，現

rockhart05/03 00:24在年輕人又不能罵，加油

rockhart05/03 00:25應該是醫生，工程師都不敢說穩定

luckysmallsu05/03 01:07剛畢業公務員起薪12萬？這是局處首長薪水了吧

foreverk05/03 04:45我信貸也比房貸利率低，非醫生，兩個月前而已，有些信

foreverk05/03 04:45貸業務被打槍還會問我是哪家

tfct05/03 07:32住院醫生12萬很正常啊 捏一下比較不會亂花錢 但是其實要亂

tfct05/03 07:32花錢 以後還是買得起

reiborei05/03 09:37失業是手上有房契可賣可抵的慘還是只有租約的慘那麼簡單

bbwoo05/03 09:51這樣做+1，我信貸利率1.98，貸300當頭期，房貸又貸到40年再

bbwoo05/03 09:51轉增貸把信貸嘎掉

hikingu05/03 10:02公務員怎麼可能剛開始工作月薪12萬

hololive45P05/03 10:38工作時間太短沒辦法貸這麼多啦==

blackfire05/03 11:03公務員剛開始工作就月收破10萬？你是法官？

zusuki05/03 22:39太保守了，200頭期可買2000萬的，建議直上

michaelsun05/04 02:02很正常啊 當初也是這樣子買房，沒什麼問題

Fuzishan05/04 11:28信貸要過半年

fivemoonsky805/04 15:08衝下去20年後會感謝現在的自己