Re: [新聞] 新青安首購族扛不住了嗎？新北法拍屋大增
奉勸還在觀望的不要被這新聞騙到。
2023年全年法拍3539棟是創歷史新低，今年第一季才903棟，直接乘四，跟去年的法拍件數根本沒多少差異。
近年房價上漲多，多數標的根本還沒到法拍市場就賣掉，因為折價賣都還是賺不少，會進到法拍的多數是一些有奇怪問題的標的。
而且進入法拍原因很多，不一定是房貸違約，當然數字還是可以當觀察指標（有沒有明顯逐季案件數上升、搭配房貸違約率有無上升）。
但903件要說新青安扛不住…會信的繼續看Zack吧。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.30.253 (臺灣)
※ PTT 網址
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新青安才剛貸 哪裡會撐不住
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寬限期 好幾年怎會撐不住
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真的要說撐不住 也是好幾年後
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房市要往下，看2040有沒有機會
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寬限期還沒過
推
魯空表示我買不起 別人哪可能撐得住
推
顏總笑了
爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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Re: [請益] 為什麼很多人房貸繳不出來，不賣房想不開很多人？ 房貸違約率0.07% 叫做很多人房貸繳不出來被拍賣？ 今年讓你全年算3600戶![Re: [請益] 為什麼很多人房貸繳不出來，不賣房想不開](https://i.imgur.com/D5D5ghYb.jpeg "Re: [請益] 為什麼很多人房貸繳不出來，不賣房想不開")
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[請益] 法拍件如何找到法拍資訊?最近在某售屋售地的網站上幫親戚看農地 看上一塊標示為法拍的農地 離親戚家不算太遠但也不在同一個村子 所以也不認識原地主 看該網站是沒有寫到持分、是否點交等2
Re: [新聞] 第2季房貸違約率僅0.06％ 創統計以來最低其實因為房貸繳不出違約真的很困難 這0.06%裡面應該還有一半因為其他事務連帶 主要因為你買一間房子即便首購借9成 還要準備10% 付仲介 交易稅 代書 銀行設定等，2-3%1
Re: [新聞] 新青安首購族扛不住了嗎？新北法拍屋大增法拍時間哪有這麼快== 真正財務爆掉進法拍程序大概也要1-2年吧 所以你現在看到的可能是22年的案件 新青安是去年才推 要爆最快我猜也要28年==
[問題] 台中法拍代墊+房貸個人有台中法拍屋貸款及法拍代墊款需求 法拍金額約900萬13年屋 欲代墊、房貸金額為:720萬 還款年限 ：25年 物件為點交件
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