Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??
屯房稅實價課稅後可以解決吧
有三房以上的屯房睡稅每間10%
有10房的就30%
然後每多一房就多1%
像是有人有103房
扣掉自用的3房 就增加100%實價課稅
然後實價用房屋最後一次交易的價格
下次交易價格不得高於上次的5%
這樣房價應該會降吧
能+100%稅金的 根本不缺錢吧
台灣每次都是貼錢給房東
根本沒想過要打房
房租會降才奇怪
政府貼2000 房租漲1000也爽
-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 6.
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.173.237 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Lineage097 (36.237.173.237 臺灣), 07/06/2023 18:28:17
推
他們只是找理由薛錢而已
→
囤房稅課夠高就有效，課不夠高才無效
噓
土地成本多少 建築成本多少，你算一
→
下，就不會覺得房價有很大的空間了
爆
首Po我中午看新聞 報導囤房稅 有訪問一些專家 他說房子多的人 被徵囤房稅 最後還是轉嫁到租客 真的假的辣@@?![[問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??](https://i.imgur.com/TP8KA71b.jpeg "[問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??")
6
當然是真的阿 因為對岸打房的時候 這些招數都玩過 然後租金就.... 去看看大陸大城市這幾年打房的租金漲幅就知道惹 真的要打房齁4
當然是假的 因為房東會體恤租屋族的辛苦 主動降低租金 就跟覺青一樣 會不忍大家買不起高房價 主動將自己爸媽當年便宜買的房子 以原價售出 這樣你也相信喔?? 你都沒這麼蠢了 其他人會比你笨?? --
只要不保障租客權益 沒有租售同權等配套 不管動甚麼都可以轉嫁租客 個人見解 --3
房東漲房租是抓房客的容負擔極限在訂房租的 拉高到半年沒人租 就會降回來 不然超過負擔極限 還不如回家吃自己 誰還要入不敷出的工作？ 不然你看侯友宜的凱旋苑(大群館) 囤房稅沒增加的情況下 還不是一直漲？ 而且囤房稅目的不是要囤房蟲繳稅 而是逼囤房蟲釋出囤房10
→ s76083kahala: 笑死 一堆包租公包租婆持有成本都0 60.248.137.168 07/06 16:23 → s76083kahala: 她關起來不租不痛不癢 60.248.137.168 07/06 16:23 → s76083kahala: 房客一天沒房子租 睡火車站嗎? 60.248.137.168 07/06 16:24 依照供需關係 僧多粥少 造成上漲![Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??](https://i.imgur.com/o2Kuzu7b.jpg "Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??")
→ s76083kahala: 笑死還在囤房稅 所有墊高的成本 60.248.137.168 07/06 16:36 → s76083kahala: 通通都是轉嫁到租客或下一任買方的 60.248.137.168 07/06 16:36 台灣囤房稅實施是2017年 可以看到房租並沒有因此變動趨勢 南韓也是2017年實施囤房稅 因為南韓囤房稅更重 逼囤房蟲降價搶人出租 房租漲幅反而7
→ hosen: 房租=尋租+利息+利潤，成本要一起看好嗎 42.75.91.53 07/06 16:59 那是你房蟲在評估有沒有獲利空間用的 干租客要不要給你租屁事？ 1. 房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的2
要提高房租轉嫁租客 也要看租客租不租得起 租不起大不了就不租了 尤其現在年輕人的尿性 根本不甩房東 沒工作大不了躺平3
很簡單啊 政府把所有囤房稅收到的錢 拿去補貼租客就好了 你說租客要申請、房東會不爽 因為房東被政府知道出租 就要繳稅了
爆
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！很久沒上來嘴一下台灣的房地產狀況了 先說結論 除非民眾黨、時代力量這些推囤房稅的立委過半 民眾黨柯文哲選上總統 台灣的房屋土地政策法律才""""有可能""""修改![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://img.youtube.com/vi/CGjeT6Qj2pc/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
爆
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？既然你有提到實價課稅，我就單純就你說的實價課稅來討論問題點吧。 是說其實這些內容也都說到爛了，建議以後先爬文。 在你套論第二間或第X間實價課稅的基礎下，怎麼課： 1. 一間房子你買2000萬，你隔壁30年前400萬，你該課多少你隔壁該課多少？ 請注意喔，實價登錄是101年才有的，你2~30年或更早以前買的不見得有價格。![Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？](https://i.imgur.com/LFjK8uAb.jpg "Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？")
42
Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！我是政府官員的話我一定超爽，自己的人民主動叫我多收他稅，真的超 M 屬性。 先不講提高囤房稅或實價課稅，我們看看其他相關的事情政府過度干預會變怎樣？ 第一個講同樣這時間發生的醫材上限這件事，我想板上諸多醫生都可以補充的比我 一個外人更清楚，訂下去後來呢？ 有些昂貴有品質的醫材直接退出不玩了、有些便宜的醫材順勢漲價上去4
Re: [問卦] 囤房稅真的沒用嗎？文組治國就是這樣 有沒有用 說再多都不會知道 試辦看看就知道 名下一筆不動產0.1~0.5%實價(隨意) 二筆總實價1% 三筆總實價2% 四筆總實價3% 等差數列上去![Re: [問卦] 囤房稅真的沒用嗎？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2017/07/01/20170701-042608_U7167_M296377_179e.JPG?itok=a_ZbQ7BT "Re: [問卦] 囤房稅真的沒用嗎？")
7
Re: [新聞] 低薪＋高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產請問你對房蟲的定義是？一般百姓的定義是？貸款買房，租人幫還貸款這招大部分人早就都 學起來，這些人可能只有兩三棟，算房蟲嗎？如果我把房子過戶給親人當人頭，算房蟲嗎？ 都當魯蛇了還在肖想幫自己留特權，當別人是智障比你還不會玩嗎？ 唯一解就是實價課稅，而且不能有例外 你這種想要改革又還要繼續爽的真的笑死人啦![Re: [新聞] 低薪＋高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [新聞] 低薪＋高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產")
3
Re: [討論] 志其77在講房價問題房價要暫時卡住就只能實價課稅 而且是只要有房有地就要課 沒有任何優惠方案 而且每年都要看情況調漲 不過這也只是暫時凍漲1
Re: [新聞] 影／陳其邁：支持跨區課徵囤房稅 可有把球丟給地方政府阿 是2~4.8%，從原本房屋稅3.6>4.8 當初我就講台灣一直都有囤房稅，房屋稅就是囤房稅的概念 然後一堆智障在那邊說那是房屋稅不是囤房稅 算了，先不管這些智障![Re: [新聞] 影／陳其邁：支持跨區課徵囤房稅 可有](https://i.imgur.com/DmJNFZPb.png "Re: [新聞] 影／陳其邁：支持跨區課徵囤房稅 可有")
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了其實我自己也有偷偷想過這問題 但是我真的太笨了，想來想去好像沒什麼好辦法 到最後還是想辦法增加收入比較實際 不用期待政府了…. 雖然台灣都市人口密度就擺在那邊
爆
[爆卦] 川普：確定由盧比歐擔任美國國務卿！![[爆卦] 川普：確定由盧比歐擔任美國國務卿！](https://i.imgur.com/lPRlJUlb.jpeg "[爆卦] 川普：確定由盧比歐擔任美國國務卿！")
爆
Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負！雲林爸闖國小「一記猛![Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負！雲林爸闖國小「一記猛](https://img.youtube.com/vi/SzVsfVXDlMw/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負！雲林爸闖國小「一記猛")
91
[問卦] 業者：墾丁快倒了 打對折你願意去嗎97
Re: [新聞] 墾丁觀光最慘一年！ 全年旅遊人次將比疫![Re: [新聞] 墾丁觀光最慘一年！ 全年旅遊人次將比疫](https://i.imgur.com/4LmJvJBb.jpeg "Re: [新聞] 墾丁觀光最慘一年！ 全年旅遊人次將比疫")
42
[問卦] 慟！麥當勞鬆餅堡現場要等一小時![[問卦] 慟！麥當勞鬆餅堡現場要等一小時](https://i.imgur.com/ZzsXuEqb.jpeg "[問卦] 慟！麥當勞鬆餅堡現場要等一小時")
48
[問卦] 墾丁走錯了哪一步才變這樣？36
Re: [新聞] 藍白強推修法 NCC恐停擺 卓揆：盼立院儘25
[問卦] 麥當勞鬆餅堡賣到12/17 幹嘛現在急著買?![[問卦] 麥當勞鬆餅堡賣到12/17 幹嘛現在急著買?](https://i.imgur.com/GZpbjECb.jpeg "[問卦] 麥當勞鬆餅堡賣到12/17 幹嘛現在急著買?")
30
[問卦] Tommy是不是證明身高大於一切42
[問卦] 拜登是不是不演了？![[問卦] 拜登是不是不演了？](https://img.youtube.com/vi/bPqbWqpfxzI/mqdefault.jpg "[問卦] 拜登是不是不演了？")
60
[問卦] 日本為何做不了精品名牌？27
[問卦] 日本朋友問台灣路邊畫紅線是什麼意思![[問卦] 日本朋友問台灣路邊畫紅線是什麼意思](https://i.imgur.com/MkJU3oHb.png "[問卦] 日本朋友問台灣路邊畫紅線是什麼意思")
22
[問卦] 墾丁是殺雞取卵的下場嗎22
[問卦] 俄羅斯遠不及蘇聯 美國為何還需要北約東擴20
[問卦] 去東京買酒很蠢嗎？48
Re: [問卦] 為啥車禍的路口監視器影片不能給當事人？![Re: [問卦] 為啥車禍的路口監視器影片不能給當事人？](https://img.youtube.com/vi/4P6QfkRRVrY/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 為啥車禍的路口監視器影片不能給當事人？")
19
[問卦] 驚 麥當勞鬆餅堡不用排隊![[問卦] 驚 麥當勞鬆餅堡不用排隊](https://i.imgur.com/Wl315PGb.jpeg "[問卦] 驚 麥當勞鬆餅堡不用排隊")
12
[問卦] 結婚了又不生小孩 腦袋在想什麼？3
Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負！雲林爸闖國小「一記猛18
[問卦] 民主黨怎麼不動用國家機器 押川普？10
Re: [問卦] 美國新國防部長：中國可20分鐘摧毀美軍15
[問卦] 台中一大早霧濛濛是怎麼了？![[問卦] 台中一大早霧濛濛是怎麼了？](https://i.imgur.com/ivhLQelb.jpeg "[問卦] 台中一大早霧濛濛是怎麼了？")
13
[問卦] 五點去麥當勞能買到鬆餅堡嗎![[問卦] 五點去麥當勞能買到鬆餅堡嗎](https://i.imgur.com/1Hr9gWgb.jpeg "[問卦] 五點去麥當勞能買到鬆餅堡嗎")
9
[問卦] 為何台灣不聯合中國打擊美國？15
[問卦] 開放賭場和色色 墾丁不就直接噴了?!14
[問卦] 幹你娘 為啥網飛會自動幫我續約阿?11
[問卦] 所以鬆餅堡和買豬肉鬆餅有啥不同？![[問卦] 所以鬆餅堡和買豬肉鬆餅有啥不同？](https://i.imgur.com/yXOfjjXb.jpeg "[問卦] 所以鬆餅堡和買豬肉鬆餅有啥不同？")
12
[問卦] 女老師和上年紀的女主官到底有多恐怖可怕41
[問卦] 比特幣破歷史新高9萬3了![[問卦] 比特幣破歷史新高9萬3了](https://i.imgur.com/R2lJzlsb.jpeg "[問卦] 比特幣破歷史新高9萬3了")
12
Re: [新聞] 藍白強推修法 NCC恐停擺 卓揆：盼立院儘
![[問卦] 業者：墾丁快倒了 打對折你願意去嗎](https://i.imgur.com/nkNFW7qb.jpeg192.192.228.137 "[問卦] 業者：墾丁快倒了 打對折你願意去嗎")
![[問卦] 墾丁走錯了哪一步才變這樣？](https://i.imgur.com/K3HNXElb.jpg118.171.198.236 "[問卦] 墾丁走錯了哪一步才變這樣？")