Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??
※ 引述《poeta (鍵盤詩人)》之銘言：
: 我中午看新聞
: 報導囤房稅 有訪問一些專家
: 他說房子多的人 被徵囤房稅
: 最後還是轉嫁到租客
: 真的假的辣@@?
: 有沒有人可以分享一下
當然是假的 因為房東會體恤租屋族的辛苦 主動降低租金
就跟覺青一樣 會不忍大家買不起高房價 主動將自己爸媽當年便宜買的房子 以原價售出
這樣你也相信喔??
你都沒這麼蠢了 其他人會比你笨??
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.69.26 (臺灣)
※ PTT 網址
推
新加坡30%稅率才會使投機客釋出房子 房價
→
自然降 4.8%是騙選票的
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新加坡房子大漲 私宅貴的跟鬼一樣
→
還有人在支持新加坡
推
那是持有不到三年就買賣才會有的高
→
額印花稅 新加坡的房價房租不論99年
→
condo還是70年組屋 都漲翻天了好嗎
→
連如切（可以視為三重）的健身老組
→
屋都要80萬sgd了啦 私人公寓200萬起
→
跳喔
推
房子不能買斷 土地都國有算了
推
空空的浮木一直沈怎麼辦？
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首Po我中午看新聞 報導囤房稅 有訪問一些專家 他說房子多的人 被徵囤房稅 最後還是轉嫁到租客 真的假的辣@@?![[問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??](https://i.imgur.com/TP8KA71b.jpeg "[問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??")
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當然是真的阿 因為對岸打房的時候 這些招數都玩過 然後租金就.... 去看看大陸大城市這幾年打房的租金漲幅就知道惹 真的要打房齁
只要不保障租客權益 沒有租售同權等配套 不管動甚麼都可以轉嫁租客 個人見解 --3
房東漲房租是抓房客的容負擔極限在訂房租的 拉高到半年沒人租 就會降回來 不然超過負擔極限 還不如回家吃自己 誰還要入不敷出的工作？ 不然你看侯友宜的凱旋苑(大群館) 囤房稅沒增加的情況下 還不是一直漲？ 而且囤房稅目的不是要囤房蟲繳稅 而是逼囤房蟲釋出囤房10
→ s76083kahala: 笑死 一堆包租公包租婆持有成本都0 60.248.137.168 07/06 16:23 → s76083kahala: 她關起來不租不痛不癢 60.248.137.168 07/06 16:23 → s76083kahala: 房客一天沒房子租 睡火車站嗎? 60.248.137.168 07/06 16:24 依照供需關係 僧多粥少 造成上漲![Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??](https://i.imgur.com/o2Kuzu7b.jpg "Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??")
→ s76083kahala: 笑死還在囤房稅 所有墊高的成本 60.248.137.168 07/06 16:36 → s76083kahala: 通通都是轉嫁到租客或下一任買方的 60.248.137.168 07/06 16:36 台灣囤房稅實施是2017年 可以看到房租並沒有因此變動趨勢 南韓也是2017年實施囤房稅 因為南韓囤房稅更重 逼囤房蟲降價搶人出租 房租漲幅反而7
→ hosen: 房租=尋租+利息+利潤，成本要一起看好嗎 42.75.91.53 07/06 16:59 那是你房蟲在評估有沒有獲利空間用的 干租客要不要給你租屁事？ 1. 房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的2
要提高房租轉嫁租客 也要看租客租不租得起 租不起大不了就不租了 尤其現在年輕人的尿性 根本不甩房東 沒工作大不了躺平
屯房稅實價課稅後可以解決吧 有三房以上的屯房睡稅每間10% 有10房的就30% 然後每多一房就多1% 像是有人有103房3
很簡單啊 政府把所有囤房稅收到的錢 拿去補貼租客就好了 你說租客要申請、房東會不爽 因為房東被政府知道出租 就要繳稅了
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[問卦] 囤房稅100％會怎樣目前我看各市縣府開始制定或是已經制定囤房稅 問題是通常要囤到非常多戶稅率才會明顯增加 而且頂多至3～4％，根本可以輕鬆轉嫁至租屋族群 也就是說租屋族不僅還是買不起，反而付出租金上漲 那如果今天非自住囤房稅提高到100％ ，且租金收入要課超高額稅金，讓這些房東不僅無利可圖，甚至還會瘋狂虧損，這樣是不是就會引起瘋狂拋售讓房價下跌了？![[問卦] 囤房稅100％會怎樣](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "[問卦] 囤房稅100％會怎樣")
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Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?提高持有稅應該會整個打死租屋族群，擁有多屋的來去租給沒房的，這樣要房東自行吸收 持有稅？別傻了吧，直接灌到租金裡面，反正原本的房客也買不起房，更繳不起持有稅 就算是比較弱的房東撐不下去，降價賠售，收走的只會是更有錢的房東，不會有生意人自 行吸收多出來的稅金，一定都是轉嫁消費者了 或者政府收了稅金可以再補貼租屋族，但是房東一看又可以漲更高了1X
[問卦] 打房過度，倒楣的還是租屋族?現在台灣充斥著民粹氛圍 一直想透過公權力介入市場干預 但是這真的合理嗎? 房價跌多少，租屋族買得起? 說實話就算跌30%，他們也買不起![[問卦] 打房過度，倒楣的還是租屋族?](https://i.imgur.com/P21mKHyb.jpg "[問卦] 打房過度，倒楣的還是租屋族?")
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Re: [問卦] 囤房稅只會增加物價吧？很多地方上演過空城計 像是台北東區就有空城計過 一堆店面租不出去 如果囤房稅啟動 房子沒人租的時候X
[問卦] 覺青要課房東的稅 又想拿租金補助484亂源請問一下 台灣社會是不是 蠻多矛盾的 房客想拿租金補助 但房東怕被課稅 不讓房客報 所以最後租屋族 一毛都拿不到 如果不課房東的稅 房客又可以拿租金補助 不是雙贏嗎?3
Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不這個法案沒配套的話大概租屋族真的要被狂割一波了，買賣的實價登錄都可以做交易了， 租屋市場一定更容易操作 假設大戶房東同一區域同時挑幾間來做假實登，那一整個區域就可以合理的定錨漲幾10% 上去 人家國外是有相關查核機制防堵漏洞，或者由第三方專業機構做房租的訂價，台灣大概什
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