Re: [問卦] 房價還會繼續漲嗎?
這個問題問的很好
我們只要觀察幾個點
1.目前建地成交價格,先去實價登錄看一下
2.中古屋成交價格
3.碳費的影響
4.碳稅的影響
5.供給多還是需求多
這樣應該有清楚了吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.120.8 (臺灣)
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觀察這麼多幹嘛 台灣房價指數根本不會跌
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Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!很久沒上來嘴一下台灣的房地產狀況了 先說結論 除非民眾黨、時代力量這些推囤房稅的立委過半 民眾黨柯文哲選上總統 台灣的房屋土地政策法律才""""有可能""""修改73
[閒聊] 竹北中古屋消失關注竹北中古屋市場一陣子了,這一年(2021)發現市場上的物件越來越少,想買的社區 每次打去問都是已經成交了,案子還沒下架。 明明查實價登錄一直持續有案子在成交,但是那些案子好像都沒出現在市場就被買走了, 到底有什麼方式可以提早知道喜歡的社區有案子釋出? 最近鎖定的價格帶怎麼查都是那幾間上架很久賣不掉的,有幾間條件有符合,但是和心中50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升37
[請益] 新北蘆洲的房價趨勢?從北市搬來蘆洲也兩年了,一直以來還是有觀察新北各地的房價趨勢 為未來換房隨時做好準備 觀察長榮南港子商圈到蘆洲捷運站那邊中古屋大概每坪40~45左右 中正路那邊的新房子開價也大概45~50左右 但其他地方價格一直都沒有什麼動26
Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?信義房價指數 表示六都中古屋成交價格 2001年100 現在377 表示20年來六都的中古屋成交價格漲了2.77倍 2001年一棟中古屋 1000萬 2022年一棟中古屋要3770萬21
[閒聊] 所以現在房價還在上漲沒錯吧照國泰指數,以預售屋為主,提到第三季新屋市場價格走低、屬「假性下跌」,觀察價跌 區域,因成交多在房價相對低價區,相較之下市中心成交量少,才形塑台北市、台南市、 高雄市、新竹縣市等區房價下跌的假象。 照信義指數,以中古屋為主,明確還是上漲。總結來說,預售屋假性下跌,中古屋上漲, 所以整體還是漲囉,期望等實質大跌(個案跌10%)的人又要繼續等了吧。3
Re: [請益] [總經]升息會影響房市嗎?講些跟股票比較有關的點: 台灣房市不透明 所以其實跟興櫃股很像 你看到實價登錄成交了 不代表你就能用相同價格賣掉手上的房子 第二 整股跟零股 豪宅/大房/小房 總價跌/單價漲 那整體走勢?10
[閒聊] 打房政策出來之後,房價還在漲嗎?夾著小妹 十月份剛成交一戶自住宅 這兩天跟建商聊到 這兩天最後一戶樣品屋也賣掉了 差兩個月的時間 跟我成交時的價差約1-2萬/坪
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[爆卦] 黃國昌: 分署長用公帑請客+送禮 (逐字稿)爆
[問卦] 那個霸凌致死的要跑出國了,北檢能抓嗎爆
Re: [新聞] 勞長何佩珊崩潰!「目的良善」挨轟 淚灑爆
[問卦] 驚!台灣的第四權「媒體」,突然自律了??爆
[問卦] 謝怡容被罵到自殺 你真的ok?爆
[問卦] 沒人發現,政府部門多了一堆XX部?爆
[問卦] 昨天新聞稿發出來之前都沒想過燒更旺嗎71
[問卦] 謝宜容已經身敗名裂68
[爆卦] 黃國昌FB【重啟調查報告 徹查濫用公帑】91
[問卦] 謝宜容為什麼要跑來勞動部當公務員?67
[問卦] 這次treads上的青鳥怎麼那麼安靜50
[問卦] 離職不是都要30天的交接?50
[問卦] 分署長現在會怎麼想爆
[問卦] 欸欸從何時開始認錯道歉改過變得這麼難了50
[問卦] 228誤殺民眾也只是立意良善吧?44
[問卦] 欸欸 這次分署長被逼退 誰是最大贏家?44
[問卦] 綠垃烙跑 我保台是不是87?93
[問卦] 沒人發現竹科工程師被霸凌都能撐得住嗎!29
[問卦] 欸!?健保是放棄年輕人了嗎?39
[問卦] 戰時該不會只剩我在台灣抗中了吧38
Re: [新聞] 勞長何佩珊改口! 「謝宜容直接停職」32
[問卦] 台南郵差看得懂台羅文41
Re: [新聞] 調查稱謝宜容「目的良善」引眾怒 勞長28
[問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿?32
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[問卦] 誒遺書不是給家屬的?檢調憑啥扣留?20
[問卦] 466公積金貪汙重罪,那植物取暖軌道燈呢?24
[爆卦] 地震