[問卦] 老實說新青安根本抓不到出租的吧？
嗨嗨嗨 大家早安
小妹好奇的問
小妹朋友貸款新青安
買了個20多年的房子
朋友平常都住家裡
現在打算裝潢整理出租
小妹有問朋友
新青安心不是不能租嗎？
朋友說安啦
根本演演猴戲
銀行沒那麼多人力抓
就算房客要求申請補助
也沒那麼容易被抓
抓到頂多轉貸就好
反正其他銀行寬限期也是五年
而且房子貸款後
還可以低利率二胎
再湊一間預售屋房子來買
有沒有大家建議炒哪邊比較好啊？
聽說NV在南港
現在買那邊預售算穩對吧？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.53.151 (臺灣)
※ PTT 網址
推
安啦 怕東怕西還能繳完貸款嗎
推
那麼多人買 那誰要租？
推
民銀也有40年方案只是沒補貼3年而已
推
銀行不是開佛堂的，一直都40～50年
→
貸款無法短期回收資金就會做事了，
→
否則人家房市為何泡沫，就是央行出
→
手，另外誰會租是個問題，連房東都
→
不住，跟房東財力大致相當的誰要租
→
？ 竹科一堆工程師買預售屋希望租客
→
也是工程師，笑死。 花2000多萬買房
→
租三萬給一般人，房東也不要，貸款
→
都繳不了一半哩。 所以那邊晚上一堆
→
空屋
推
本來就抓不到！央行只是嚇唬而已，實務上非
→
常的困難
→
這種大撒幣眾人撿，對平抑房價一點都沒用
推
雀食，抓這個根本沒意義，那麼多人都
→
上車了，能租的出去是他的本事
推
希望像中國一樣，騙越多人上車，越多法
→
拍，越多爛尾樓越好
推
借錢又不一定要還
→
利率超低 買股套利都舒服
61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)![[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTYwNDMxMm5ld3M,/ee559ed5606b7f26_172x129.gif "[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友")
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[請益] 月薪五萬能貸款多少總額小弟最近有打算用配偶的名字來貸款買房，房貸會一起繳 但是因為新青安限定配偶也必須沒房才能使用，我自己已有 所以小弟會等房子買下後才登記 這也意味著配偶必須先用自己的名字【獨立】買房才能 這樣就會牽涉到還款能力的評估，因為只能用他自己的收入來算不能合併雙人26
[請益] 新青安的房子，真的抓的到租客嗎？我忽然覺得抓租客這個問題就跟抓嫖客一樣 只要沒辦法證明有金錢交易 就抓不到 警方會偽裝嫖客進門抓違法性交易 那未來警方是不是也只能透過裝成租客23
[閒聊] 新青安後 大家都買房了嗎?最近因為新青安的關係 比較積極看房子 但是發現想買台北市房型30-40坪(權狀)+社區內無20幾坪的套房+社區約100戶數+捷 運 這些條件加上去 真的很難找 所以也是很意興闌珊(因為幾乎無房可看) 檢討一下自己心態可能也是不積極![[閒聊] 新青安後 大家都買房了嗎?](https://i.imgur.com/Kklfvsrb.png "[閒聊] 新青安後 大家都買房了嗎?")
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[請益] 房屋貸款選擇最近看到一個不錯的物件。怕之後上不了車。就趕快先下手了。 但因為工作的關係，短期 3-5 年內應該是沒辦法自住。所以考慮短期先出租。 未來在拿回來自住。 目前跟銀行談有兩個貸款選擇 1. 40年 + 5 年寬限期 (新青安)14
[請益] 江翠北房子該賣還是轉增貸？四年前在江翠北不受歡迎的時候買了一坪44萬的小坪數兩房，含車位千萬有找。 最近終於蓋好交屋，台銀新青安只能用當年購買價貸款8成，貸了800萬，5年寬限期，目 前一個月大概1萬初。 問題來了，最近市價不小心默默站穩一坪80萬，市值增加700-800萬差不多，但我也只有 這一間房子，感覺也享受不到增值，上個月有問台新銀行二胎貸，回覆我「2.99%，200萬12
Re: [請益] 470萬左右閒錢投資股票還是A7我從未買過股票 所以就不跟你說股票 可以提共你一個比較穩當但是投報沒那麼好的方式 以下不是YT看到 也不是強者我朋友 更不是什麼咖啡店早餐店聽來的 要講不是自己的經驗都很容易 但要以身作則卻又很難11
Re: [請益] 家庭年收120，貸款875總價1250萬的明明就能新青安貸款1000萬 自備款只要250萬， 寬限期整整五年 現在還變成了固定利率，所以可以說 前兩年1.565%，月繳利息13042元![Re: [請益] 家庭年收120，貸款875](https://i.imgur.com/K9QXpq0b.jpeg "Re: [請益] 家庭年收120，貸款875")
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[問卦] 想用新青安買房再二胎炒股大家推薦買哪那個小妹看到 新青安利率很低 寬限期又超長 房子根本不回跌 想說手邊有錢 先買一個不動產1
Re: [問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧如果已經對房東很不爽了 根本不用管他是不是新青安 直接當作是新青安檢舉下去 反正檢舉後，主管機關就會去查 就算不是新青安![Re: [問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧](https://i.imgur.com/VzsUtbvb.jpeg "Re: [問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧")
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