[請益] 月薪五萬能貸款多少總額

chengyou6604/13 16:58公務員的話 1200萬

wisebani04/13 17:03應該OK，反正房子有估到價位，有抵押.銀行沒差

CIIIO04/13 17:05新青安40年貸950有過

dakkk04/13 17:17配偶名 但丈夫可以保呀

eulbos04/13 17:18月繳3萬5吧

eulbos04/13 17:19欸不對 你是年薪70 那月繳4萬

e200004/13 17:22問過彰銀大概800左右

darkholy04/13 17:30抓1/3，就1.6萬吧

darkholy04/13 17:31回推30年大概就是450萬貸款總額

darkholy04/13 17:36貸40年約可以貸550萬

blargelp04/13 17:50年薪七十 攤40年。六成=月繳三萬五銀行能貸。你這案例新

blargelp04/13 17:50青安很好過

jamie8141604/13 17:55新青安40年最多800，能買1000萬以下，房齡大概在20年

jamie8141604/13 17:55以上921以前蓋的物件

jamie8141604/13 17:573房預售1100在6都是做夢，要往外找或接受2房的

darkholy04/13 18:00月薪五萬抓六成很硬啊，生活費所剩無幾

jamie8141604/13 18:036都買預售的都馬不輕鬆

jamie8141604/13 18:04新青安現在只買得起中古，連10年新古都不可能

kcman04/13 18:40怎麼總是有熱血的人怕人繳款壓力大？

fish00504/13 18:47等等，不是最高八成嗎？

lawer131404/13 18:52房子鑑價沒問題的前提下，保險一點用30年去抓收支比大

lawer131404/13 18:52概6成貸800沒問題（我2020年那時月薪差不多就是貸850

lawer131404/13 18:52有過），40年900收支比其實也算的過，但可能要多問幾

lawer131404/13 18:52間銀行！！問題不大，只要之後繳得起就好！

IUIST04/13 19:17沒結婚也能作保啊，自己家人經驗星展貸兩千五四十年。

crystal050404/13 19:23我就5萬多，年百左右，華南貸976萬40年

crystal050404/13 19:24也跟公司、屋齡地段、信用有關？

jamie8141604/13 20:11多多推崇的是夫妻兩人一人薪水繳房貸，一人薪資養家

dakkk04/13 20:11不夠的部分你貸點信貸補足呀

jamie8141604/13 20:12信貸會算房貸額度內吧

dakkk04/13 20:20房子是配偶的 信貸是自己貸 不會算入吧

cjo7622304/13 20:29新青安出來都抓到6成了 抓3成都不用買房了

h76010804/13 20:37用年薪/12去算，月還款佔月薪6成以下輕鬆過

jamie8141604/13 21:00抓很嚴格是指2棟以上，首購沒啥人會抓

NodeWay04/13 21:04說3成的不要不懂裝懂 5成算安全 極限6-7成

NodeWay04/13 21:05但沒有絕對 月薪20萬抓7成都還有6萬比一堆人月薪還高

jamie8141604/13 21:06然後一個波段上天台

jamie8141604/13 21:07貸到5成以上都覺得是猛人一個

NodeWay04/13 21:09每個人情況不同 月薪4萬 5成每個月剩不到2萬當然硬

NodeWay04/13 21:10月薪10萬 6成還剩4萬你覺得硬嗎

GX90160SS04/13 21:10真的繳不出來賣掉就好 不用上天台

GX90160SS04/13 21:10而且實際根本上很難走到這步 親友周轉一下就好

NodeWay04/13 21:10銀行沒有明文規定能貸到幾成 但普遍來說5成以下都能過件

GX90160SS04/13 21:10不然違約率不會這麼低

NodeWay04/13 21:12會搞到房貸都出包的那不買房只是更慘而已

jamie8141604/13 21:145成以上如果是第2間還可以，了不起賠本賣。這位是

jamie8141604/13 21:14第一間….

NodeWay04/13 21:15聽他說法就知道不是第一間 結婚後不能用青安這點

NodeWay04/13 21:16原po只是在問能不能過件 你擔心到他之後會繳不出來扯太遠

ronale110404/13 21:233000，我朋友林口貸3000，月薪五萬

lawer131404/13 21:48簡單來說，就是收支比抓六成，然後每月扣掉貸款後還剩

lawer131404/13 21:482萬，這樣一般連保人都不用。收支比抓5成的應該是早些

lawer131404/13 21:48年有些銀行會用20年去算，現在用30年六成去算應該大部

lawer131404/13 21:48分銀行都能過件啦！還有原po都不擔心繳不起了管他是第

lawer131404/13 21:48一間還第二間，像我第一間貸款收支比6成且主動不要寬

lawer131404/13 21:48限期也是三年半後就滾出第二間的頭期了，高房價時代先

lawer131404/13 21:48買到車票上車比較重要好嗎！！

snoopyoh122404/14 00:33買預售還要用新青安的話，不就要等到快交屋對保完再

snoopyoh122404/14 00:33結婚登記？

Aubameyang04/14 01:28比例好像是年收*10吧，年薪一百可貸款一千

alanbread04/14 01:58無解 ，多轉點

babyyang9904/14 08:53我之前跟你差不多，月薪大概5.5萬，年收大概80，貸款1

babyyang9904/14 08:53852。職業是私立的8+9大學講師！

babyyang9904/14 08:54我有沒有保人，兆豐銀行核貸

dakkk04/14 09:26樓上應該有不少存款吧

eulbos04/14 10:47樓樓上好猛，貸到一般人的兩倍了吧

atten04/15 10:4980貸1800特例，一般人別妄想