Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？
※ 引述《lili712 (7年級韭菜)》之銘言：
: 乳題啦！
: 最近一堆新青安，
: 等到五年斷頭後，
: 房子應該打折賣，
: 我這時進場就好，
: 這樣應該很穩吧？
: 有卦咪有？0.0
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
好奇這個五年斷頭潮是怎麼判斷的?
是用五年寬限期去推出來的嗎?
本肥剛好在金融業工作
其實民眾去申辦新青安房貸時
銀行就已經是用「寬限期後」的金流在評估收支比了
再來新青安上限就一千萬
大概都是市場的低總價物件
假如是需要貸款超過1000萬還要搭配其他方案的族群
那族群的本業收入其實也不太用其他人瞎操心了
最後是目前升息看來是近尾聲了
五年後機率不小是在下個降息循環當中...
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.251.55 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
人家是5%在降息1碼，台灣2%是要講個屌阿
→
人家是5%在降息1碼，台灣2%是要降個屌阿
→
房、物價就已經全面上漲，再降，便當又漲
→
最後壓力測試一定倒，不然為何急著搞新
→
青安？現在就可以壓力測試啊！笑執政党
→
不敢
![[問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？](https://i.imgur.com/6rdIWo7b.gif122.116.132.111 "[問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？")
![Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？](https://i.imgur.com/6rdIWo7b.gif "Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？")
![Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？](https://i.imgur.com/SKkyY2Rb.gif "Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？")
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[問卦] 新青安的房五年後賣不出去 房市崩盤今天看到不少鄉民信誓旦旦表示 房市真的在抓最後一隻了 新青安透支未來買氣 財力不夠的也給新青安貸款 五年後寬限期一過 繳不出錢 少子化 也賣不出去 台灣房價等著崩盤了 那這樣大家是不是可以先不急著買房![[問卦] 新青安的房五年後賣不出去 房市崩盤](https://i.imgur.com/XuhjWZNb.jpg "[問卦] 新青安的房五年後賣不出去 房市崩盤")
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Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?最近很常聽到以下幾個論點： 1.新青安未爆彈 2.新青安五年寬限期後法拍潮 3.新青安扛不住出現法拍潮 4.新青安失業後恐付不出貸款淪為法拍![Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?](https://i.imgur.com/jgGgwJwb.png "Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?")
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Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響借串發文， 到底為什麼很常看到寬限期到了付不出房貸的討論， 銀行貸得過不就代表收支比沒問題嗎？ 付不出來的人銀行就貸不過了， 就算每個月拿0.5~0.6薪水付房貸真的很辛苦，看到房子五年後噴一堆肯定死撐活撐都要![Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響](https://i.imgur.com/5aSo5QFb.jpeg "Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響")
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[閒聊] 到底是誰設計五年寬限期的啦.....日本買房自住 是可以全貸的 100% 年限35年 東京甚至可以到40年 但沒有寬限期 就是直接開始還本息29
[閒聊] 新青安真的能強力過件？Hi 大家好 自從有新青安以來，很多人都說等5年後寬限期過後會很精采 大概都是認為年輕人過度開槓買房 收支比不OK但是銀行幫他強力過件 我是真的蠻好奇這個論點是親身經歷還是江湖傳言？8
[請益] 青安貸 寬限期 可以需要時再申請嗎？我是首購族 在簽約新青安貸款時 經詢問才得知 寬限期只能定在貸款前五年 不能一開始先正常付款 在需要時再通知銀行執行寬限期 想請問各位房市老手 1. 只有青安貸的寬限期 限制在貸款前五年嗎？4
Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？我其實不想戳破空空說法， 畢竟我的立場一貫都是不要讓優質租客上車，不然快沒人租了。 不過仔細想想寬限期後斷頭說，本來就反智。 會相信的人本來就不是優質租客，那還是來回一下好了。 一般來說，銀行抓還款能力為收入六成。
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