Re: [問卦] 給你500萬 你能成功創業當老闆嗎?
500萬可以先成立一個金資公司
可以預見的未來中,會有很多資不抵債,還有付不出房貸車貸的人。
你成立金資公司後,再找另外外一間金資公司借貸,拿去買五倍槓桿,敲得起來的房地產
地段要好,房子要新,等於你跟資產公司借錢,付利息,但是整個房產
是你全權額持有,這時侯你再拿房產去跟銀行借貸,因為整棟都是你的,
你跟資金公司是你自己的事情,房產是你的名字。
應該可以弄個兩千萬出來,然後入股一間當鋪,再來把錢去投一些保本保單,跟去做
資融,客戶最好都選山道猴,因為大概一兩年它們就付不出來,然後你再把車都拿去開
租賃公司,等到租賃公司有現金流了,再去跟銀行借錢,再繼續資融。
等到錢夠多了你開始可以收一些小套房,小套房可以開始出租,你就可以開始買小土地
然後找建設公司合作蓋中等華廈,看賣還是出租,或是找商業房地產店面。
基本上,槓桿維持一定水準一下,你這樣玩是不會倒,利率跟消費都動不太到你,
之後你可以開始考慮要進入哪個領域的產業,或是去哪一個
新興國家開始經營商鋪貨是買資產,越南阿,或是泰國阿,甚至是開始買日本。
差不多就這樣吧。
比起其他的,要用錢賺錢這樣比較實在一點。
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WHY SO SERIOUS???
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※ PTT留言評論
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推
但是當舖通常都有黑道經營啊 你搞這攤
→
會不會反被黑道插股?
多的是人這樣做喔~人家只是要點手續費
※ 編輯: neo5277 (1.162.182.128 臺灣), 06/28/2024 18:20:40→
你的利潤=他們的手續費
nonono,這小錢真的。
※ 編輯: neo5277 (42.79.133.45 臺灣), 06/28/2024 19:04:43爆
Re: [閒聊] 買不起房,靠存股退休行嗎?其實喔, 買甚麼高股息. 巴菲特就討厭高配息,他可是做長期投資. 一間公司沒有野心,沒有投資規劃,沒有擴張計畫,才會把賺到的錢都發給股東. 另外.34
Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎近幾年不可能接盤。 最近越南銀行定存利息大約都10%了,是我的話就是把錢帶來放越南, 實在沒必要在台灣買房地產. 這個之前說過了,主要是看台灣這邊的銀行,到底要怎麼設定針對外國人的房貸利息、資 格條件.31
Re: [請益] 複利的威力vs房子的漲幅早上要開盤了 看到這話題討論我覺得很有趣 我就想到我一個生活中的一對朋友 (A和B是同事 也是與我共同朋友) A31
[請益] 35歲男退休資產規劃背景:35歲男,已婚,目前無小孩,未來隨緣 理財目標:被動收入600萬/年 年收入:3000萬 年支出:家庭年支出約300萬 負債:5000萬房貸34
[請益] 28歲女家中負債各位前輩好 今年父母才坦承去年遭到投資詐騙,向當鋪抵押房產再加上熟人借款 總共對詐騙集團投入640萬元 (我也完全沒想到他們會去借錢投資,也忍不住自責自己沒看好) 其中向當鋪抵押房產借的140萬,每月光是繳2.5%利息(35K)就吃掉父親每月的退休金了25
Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係?如果你認同自己的想法那更應該買房啊... 建議你可以去了解一下Lifecycle Investing 簡單來說就是透過高槓桿在年輕時擴大投資,之後隨著年齡增加逐步減少槓桿 這就是建立在你說的人通常會因為年資而有更高的收入 但是在年輕時才更有本錢進行投資(風險承受能力更強)20
Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了聽說泰國不能買土地. 那... 請問投報多少?17
Re: [問卦] 借錢投資才能翻身只要你確定這筆投資是幾乎穩賺. 就會去借錢來套利. 這是基本的投資觀念,國小等級. 你不懂借錢,你就乖乖上班付房租過一輩子勞碌生活. 你買房子也麻要房貸,房貸也是一種借錢.12
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產你要這樣玩 有點像是經營不動產公司 關注金流就對惹 不過你本身沒有原始資金做啟動 風險會很高 就是怕妳貸款下不來而已 你能做的方式 第一個要找熟識的銀行8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大,大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬,或根本是垃圾 銀行要收回貸款,企業跟人民一個一個接著爆炸,引發連鎖反應
爆
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