[問卦] 揹1600萬房貸還好吧~人生會被綁住嗎
如題
看到反買房一派常用話術
就是買了房人生被綁住
不過我看還好吧
假設揹1600萬房貸
40年還清
那不代表真的要還40年阿
可以賣嘛
現在買兩千萬含裝潢雜費假設總花費2400萬
五年十年後這房子應該已經漲到2800萬了吧
到時候喊個2600萬不就輕鬆賣掉
住了五年十年還賺200萬
不虧~
怎麼一直有一派很怕自己被房貸綁住的人啊
賣掉不就好了
--
因為他們沒有理財腦
問題在於穩定薪資太低,結案
有夠輕鬆
賣掉住哪裡 花那麼多錢裝潢賣掉出去租房子嗎
前提是你最好保佑房價繼續漲
重點是要能賣得掉 參考日本和中共的
房地產崩盤教訓
然後你要買新的更貴 不是繼續背房貸?
確定房子一直漲? 就有他的不確定性
想想現在的1600,跟3-40年後的1600
民進黨執政,台灣的中位數,1600萬?
繳的出來才有鬼
賣掉住哪 你附近新房一定更貴阿
![圖 揹1600萬房貸還好吧~人生會被綁住嗎](https://i.imgur.com/ijtVQjS.jpg?e=1708718859&s=8fAJt4sHhSKXH5sdUhSt2Q)
當每個人都是民進黨執政詐騙掏空台灣那群
年收百萬,40年賺4000萬,一半以上的人生..
開豪車住豪宅嗎
鴿早預言民進黨專出人渣雜碎
你確定你能不失業啊
取決於現金流 急用資金 若房子買賣週期比
較長
保有現金流或家人能支援 是必須的
不用40年 10年後你看看物價會漲多少
房價漲跌我不知道 但物價只會往上
喔,靠北,這篇讓我想起我的房貸數字
你假設房價會漲那當然怎麼買都賺嘍
我假設GG會漲到1000那我還不買爆
跟你買儲蓄保險像不像?保險公司就是在
跟你對賭你會有缺錢的時候?當你缺錢解
約的時候你看你會賠多少錢?股票也是如
此?當你缺錢的時候通常就是股票大跌的
時候?
銀行現在也是在跟你對賭?等你缺錢繳不出
來被法拍?再找人頭低價收購你的房子?你
還倒欠銀行錢?
賣完下一間還是房貸
1600不是小數字 但是銀行肯貸給你1600 那
你收入蠻高的
每個人都賣,啊誰買?神邏輯XDDDD
還是要看月薪跟工作,搞到緊繃,一點小
風險就真的崩崩了
GG股票翻倍機率大於房價翻倍吧?
無腦賺 舒服
90
[請益] 房貸壓在年收入1/3附近仍不太踏實其實是最近要開始走點交程序了 而這筆為數不小的房貸還是弄得心情有點緊張 因為工作地點以及其他一些因素的考量 小弟八月底在新店七張(還算靠近裕隆城)附近 買了一棟電梯2+1小三房82
[閒聊] 未來10年 房價再漲一倍的機率高嗎小弟認真想買房 手上有現金800萬 但是也有600萬左右的債務 (家人以前用我名子轉增貸的房貸) 因為年收入有限 所以不把名下債務清償 是沒辦法再向銀行貸款的 如果一次還清 可以有200萬當頭期買約千萬的房子 (需貸800萬) 但就要過30年的還債人生22
[問卦] 年輕人敢揹40年房貸是不是很勇揹了40年房貸 假設30歲開始揹 一路要到70歲 40年每個月犧牲了: 1. 旅行費31
[閒聊] 買了房就可以退休了嗎?現在房貸利率最低1.3% 今年房市火熱,房貸利率創新低,買房人氣也是不減 大部分的一般人辛辛苦苦存了頭期款,房子幾乎都是自住 買了個房接下來的人生就幾乎在還房貸了 根本沒辦法投資或是做其它資產配置的規劃吧???20
Re: [新聞] [新聞] 幫年輕人買房 建商喊40年「貸貸相我先說,拉長40年或降低自備款,都是拉高槓桿的一種行為 他會拉高房價,但你的月付金其實都差不多沒啥變, 槓桿衝太高後果就是日本的房地產泡沫 本來1200萬的房子,你頭期款300,30年貸900萬,一個月繳3萬 變成40年,房價會漲到1500萬,然後你一個月還是繳3萬,1
[問卦] 台灣房地產超好賺的吧!!以新北隨便一區的房價來說 大概一間重劃區的新建案大樓 約1500萬 頭期款大概就300萬 跟家人借錢先付下去8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子5
Re: [問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?我繳40年房租,你付30年房貸 同級房子我每月繳兩萬房租,你每月繳四萬房貸 我多兩萬可以去投資滾複利 40年後,我報酬率5%計算,連本金成長到將近兩千萬,我兒子可以花更多錢租更好的房子 你每月繳四萬房貸,30年還清,40年後過繼給你兒子,結果40年的老房子想要賣好價錢自己還要再花兩三百萬整修,房子賣掉後還要再花更多的錢買新房子,再背30年的新房貸,不然就繼續住老房,怎麼看都是租屋比較好5
[問卦] 如果房子不能當存錢筒房價還會漲嗎?如題,台灣房子之所以這一年多暴漲 都是一堆首購相信 -房貸當存錢筒在繳,繳個十年賣掉還可以賺錢 -先買再說,如果改天繳不出來賣掉很好脫手也不會虧錢 -要賣掉的時候一定會有人來用比現在高的價格接手
爆
[爆卦] 關冷氣吧,不要貪涼自私害同胞用肺發電!85
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