Re: [問卦] 央行默許建築融資不就是在騙存款戶?
禁止建築貸款
建商蓋房就要全款
這樣還有白癡蓋房子賣嗎?
全世界你找的到這種地方
沒有任何新房供給
嗯嗯嗯
對啦新房都不會漲價了
換二手房價飛天而已嘛小事
原本花大錢買新房
變成花大錢買二手房
計畫通
再來沒新房供給
50、60、70年前的老房子
記得都市更新你自己掏足全款啊
想找誰幫你競價
市場規模不夠
被抓去割肉都不意外
沒錢修、沒錢建噢
那去貸款啊
有沒有覺得現在作業模式差勁
就搞個更爛得出來替代的八卦??
※ 引述《monarch0301 (席哈)》之銘言:
: 人民存款在銀行
: 存錢的都希望幣值穩定
: 可是物價這樣噴 代表什麼
: 錢根本存不住
: 十年前存100萬
: 現在拿出來
: 能買的東西變得比十年前100萬能買到的更少
: 就代表錢根本存不住
: 央行明知道空屋一堆早就供過於求
: 還默許民間銀行放建築融資給建商繼續去蓋
: 早就供過於求的更多空屋
: 如果鄉民的投票權可以影響央行
: 會覺得不需要管制建築融資嗎
: 這些鈔票流到市場上
: 被房地產產業鏈的人賺到後
: 拿去消費民間民生物資
: 是不是加速民生物資被賣光的速度?
: 零售商東西很快被賣完
: 是不是就只能漲價?
: 重點這些建築融資從民間銀行流出來
: 並沒有增加民生物資產業的就業人口
: 只會引導更多人群去聚集在房地產業
: 這不就代表央行在欺騙納稅人嗎?
: 默許更多已經供過於求的產業融資流到去侵害既有存款人的利益
: 為什麼不能發行第二法幣
: 禁絕既有存款被民間產業融資稀釋購買力的弊端?
: 讓民間法幣持有人自行依據市場供需
: 去決定兩種法幣之間的兌換比率
: 有沒有法幣只能唯一的八卦?
: 現行社會最貼近第二法幣地位的
: 就是房地產了對吧?
: 就是因為第一法幣會被銀行用房地產抵押隨便印出來
: 不能隨便亂印的第二法幣其地位才會水漲船高對吧?
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XD
都更 不能貸款,聽起來超讚的
都市更新 難度一定提高不少
蛋荒的時候禁止蛋漲價XDDD
蛋只會更少 笑死
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[請益] 先買新房,再賣舊房,新房是否能貸款?請問版上各位有經驗的高手 我目前月收入7萬 每個月要繳房貸4萬,信貸3萬 我想要換房 我打算先買新房,然後把舊房東西搬到新房清空以後24
Re: [新聞] 薪水追不上房價 全年不吃不喝也換不到2坪為什麼第一間房子一定要買全新的?預算不夠,不能先住二手的嗎? 今天你有買車需求,錢不夠,你就不用開車上班?接送家人? 錢不夠怎麼辦?買二手車啊! 先滿足需求,等錢夠了,再換自己想要的? 難道你每天有用車需求,結果會去選擇每天租車放在家裡使用??17
[請益] 父母當人頭買房的可行性?想請問板上高手,現況是夫妻都有房,想再買新房,不過現在政策是同一個屋主名下的第 二間貸款沒有寬限期….. 想問如果是父或母當新房的屋主(父或母的收入約100萬/年,名下房子無貸款) 夫妻其中一人當新房保人(繳房貸) 這樣的方式應該是有寬限期嗎?9
Re: [閒聊] 有人能聊聊中國近期二手房停貸的政策嗎因為對岸金融系統已經到了無法額外負擔這些風險的程度了。中國正在切割造成風險的機構與產業。2016年後他們已經做了很多次這類型切割,只是台灣關注度不高 看看房地產貸款佔中國銀行的比例就知道,很多中小銀行房地產貸款比例已經很高再貸困難 ,並且貸款額度都給房地產更扼殺了小微企業的貸款救命錢 (這一兩年很多新創或是小公司倒閉) 中國前一陣子已經先畫了房產建設公司的三道紅線,限制房產集團的借款比例與發債券額度,預計把負債累累的公司先切割,例如恆大 造成恆大與地方政府鬥法,要扯個魚死網破5
Re: [討論] 準備700萬等他上就能買房了現在很多文章搞到不知道是反串還是認真的, 首先, 你要定義清楚你要買房的地點, 屋齡, 屋況等, 只是單純說700萬買房 室內最少28坪, 你現在就已經可以在中南部買到,1
Re: [問卦] 房貸其實不用繳完是什麼原理?: 20年後,貸款沒還完,但房屋價值已經隨屋齡減低 你想賣了老屋掉換新房,賣掉先繳清貸款才是實拿 剩這一點錢想去市場買怎樣的房子? 破屋沒必要買,新房買不起3
Re: [問卦] 不要蓋房子不就可以減少外勞需求了嗎不蓋房子可以打房,這真的是神邏輯 價格這玩樣兒多數情況之下都是供給和需求之間決定的 你不蓋新房子,新房子的供給就變少了 你怎麼覺得這樣子價格會向下? 叫大家去買舊房嗎?1
Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化!認為新屋價格是因為窮人要買新房的這個觀點是錯的 首先如果是窮人怎麼可能買的起新房,這種立論的假設就有問題 再來,所謂新屋供不應求,這從今週刊的統計 從2000、2010到2020年,空閒住宅數 從123萬上升到155萬再到了歷史新高的166萬,相當於在台灣每 6 戶就有 1 戶的空閒 住宅。再加上出生率持續低,人口數也開始進入交叉點, 所以並沒有供不應求的問題。
爆
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