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Re: [問卦] 房貸其實不用繳完是什麼原理？

orze04 發表於 2022/10/6 下午10:57:40
看板Gossiping標題Re: [問卦] 房貸其實不用繳完是什麼原理？作者
orze04
 (orz)時間推噓 1 推:3 噓:2 →:13

※ 引述《rs6677 (12345678)》之銘言：
: 滿常聽到買房說這句話
: 同事最近買房 自住用貸了30年
: 同事卻說房貸其實不用繳完？
: 如果買房是打算買來等漲後賣
: 這樣房貸不用繳完說的通
: 但如果是買來自住自住 不用繳完？
: 房貸其實不用繳完是什麼原理？
:

20年後，貸款沒還完，但房屋價值已經隨屋齡減低

你想賣了老屋掉換新房，賣掉先繳清貸款才是實拿

剩這一點錢想去市場買怎樣的房子?

破屋沒必要買，新房買不起


再貸款?

你還想再工作幾年繼續繳房貸?

銀行也是會看你還款能力的



量力而為

以貸養貸、炒房，那是有一定財力的人的玩法

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.39.42 (臺灣)
※ PTT 網址
→

reiborei 10/06 23:00如果沒有通膨這樣想沒錯

→

cattielin 10/06 23:0020年後房子價值變低 是買到哪個爛地區

→

cattielin 10/06 23:01？除非買超貴 不然都市怎可能價錢比20

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cattielin 10/06 23:01年前低

房市整體上漲，你想換的新房也會漲

→

aristone 10/06 23:01買到大屯山火山灰的堆積之處

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cattielin 10/06 23:02雙北你找一間價錢比20年前低的房子給

→

aristone 10/06 23:02結果火山爆發

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cattielin 10/06 23:02我看

※ 編輯: orze04 (122.116.39.42 臺灣), 10/06/2022 23:03:31
噓

jay111101 10/06 23:03騙肖喔！就算是凶宅放20年也是漲好嗎

噓

edison901 10/06 23:13誰他媽的智障中古原價賣？

→

IBIZA 10/06 23:19房租投報低XD

推

s844012 10/06 23:32你應該沒增貸重估過，才會說房子舊沒增

→

s844012 10/06 23:32值

→

loserloser 10/06 23:54真的有老房子在跌的嗎

推

DAPAWWEN 10/07 00:06有可能啊。不過這是日本情形不是台灣

推

Rroy 10/07 02:57現在的狀況是老房子一直漲 還漲超當年的新

→

Rroy 10/07 02:57屋價

→

Rroy 10/07 02:58這個老屋一直漲的邏輯 都是炒房造成

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