[問卦] 囤房稅真的沒用嗎？

devidevi 06/19 22:58囤房稅一定可以，但短時間會影響經濟

devidevi 06/19 22:59但經濟有可能導致銀行倒閉，許多人破產

greensaru 06/19 22:59不實行下去，怎麼知道有沒有用？

ABA0525 06/19 22:59新加坡啊

anmimo 06/19 22:59只買不賣的人沒有炒房問題啊

showwin 06/19 22:59都在等會不會政黨輪替降下來 沒救

anmimo 06/19 22:59問題是那些短期買賣疊價的

ABA0525 06/19 22:59新加坡還到60%

kisc32950 06/19 22:59主要還是看貸款

rwr 06/19 23:00房仲業很閒閒會百萬人上凱道抗議

devidevi 06/19 23:00囤房稅一下去，短時間要3~5年才會正常

devidevi 06/19 23:01但這期間會造成經濟嚴重動盪

hzhz5566 06/19 23:03有用的一定不會做，有沒有用自己判斷

roger2623900 06/19 23:03主要是炒房的通常會去貸款炒 賺的

roger2623900 06/19 23:03時候都他在賺 但是房價跌還不出錢

douxid 06/19 23:03等民進黨下台就會推了！

roger2623900 06/19 23:03是銀行買單

haniah 06/19 23:04太低當然沒用 新加坡直接60%印花稅就很有

meangh 06/19 23:04囤房稅如果是現價1%，看房蛆還受的了嗎

ppbro 06/19 23:04一定有用 沒用就是%數不夠

roger2623900 06/19 23:04累進稅率提高持有成本一定有用 因

roger2623900 06/19 23:05為會讓房蟲獲利降低 房蟲很會算的

d8109333 06/19 23:05絕對有用 所以到現在沒實施啦

ohyakmu 06/19 23:06有用啊，你看政府都不推就知道了

popopal 06/19 23:06你看誰叫越大聲 說沒用更好直接課就好

popopal 06/19 23:07早晚會課 畢竟韭菜越來越少 這影響未來

flavorBZ 06/19 23:07政府抽45%都沒用了

devidevi 06/19 23:09政府抽45%是有條件的，不是全部

devidevi 06/19 23:10但問題不在抽45%，而是屯房

devidevi 06/19 23:10有錢人長期持有，根本抽不到45%

loel1223 06/19 23:10都還沒做怎知沒用？囤房稅加上大量便宜

CHERRYCOLA 06/19 23:11囤房稅怎麼會有用？他找幾個人頭，法

CHERRYCOLA 06/19 23:12人持有分散你就課不到了。只有漲房屋

CHERRYCOLA 06/19 23:12稅跟土地稅到實價2%~3%，房價馬上就下

CHERRYCOLA 06/19 23:12來，因為持有要課重稅，逼這些人脫手

CHERRYCOLA 06/19 23:12房價才會下來，其他手段都是騙騙民眾

CHERRYCOLA 06/19 23:12的

devidevi 06/19 23:13你找人頭，人頭到時說房子是我的

devidevi 06/19 23:13有人噓就一定有用..

devidevi 06/19 23:14囤房稅，因為囤房的人要出清很難

devidevi 06/19 23:14但房屋稅跟土地稅就沒差

shcjosh 06/19 23:14短期會漲，但長期來說應該是有用。

roger2623900 06/19 23:14找人頭也要成本欸

aikun 06/19 23:14囤房稅+利率調高，馬上就有人叫了

devidevi 06/19 23:14會說囤房稅沒用的，真的很怕囤房稅

devidevi 06/19 23:151間房子幾百萬，找這種人頭，我一定跑路

devidevi 06/19 23:15房子賣掉，我人就跑國外去

tryagain24 06/19 23:16就是有用 才一直沒過

outshine 06/19 23:18少子化肯定有用只是需要時間發酵

devidevi 06/19 23:18沒有，現在房子是投資，跟人無關

devidevi 06/19 23:19空屋一直升，房價一直漲

wingthink 06/19 23:19稅金太低沒用

devidevi 06/19 23:20現在房價已經炒到偏鄉了，比較有成長率

devidevi 06/19 23:20你去看鄉下房價就知道，鄉下誰要住

devidevi 06/19 23:21都市100漲到120 鄉下10漲到20

apple300cc 06/19 23:21哪會跑，人頭現在就很多，行情大概5-8

yao03911 06/19 23:21就跟實坪制建商跟你說用實坪會漲更多

yao03911 06/19 23:21一樣沒用

leoptt10 06/19 23:22實坪制本來就會漲啊 分母又不一樣

leoptt10 06/19 23:22這麼簡單的數學問題

xyzc123 06/19 23:23政府不推就知道有用了,會打到多屋持有人

AWPER 06/19 23:24不管什麼招 房蟲都跟你說沒用的

apple300cc 06/19 23:24然後好多幻想的什麼都投資買的，你以

apple300cc 06/19 23:24為買股票哦，每個都貪的要死賣天價怎

apple300cc 06/19 23:25麼投資，100間裡面只有5間能投資的好

alex2009 06/19 23:25台灣沒有真的囤房稅

apple300cc 06/19 23:25嗎，95間自住客買的

devidevi 06/19 23:27如果95間自住客買的，那更應該推阿

apple300cc 06/19 23:27這麼好投資，股市不用開了啊，開591

devidevi 06/19 23:28反正影響不大，只影響到5間

apple300cc 06/19 23:28掃光光 哈哈

fatjanice 06/19 23:31有用 所以執政黨才不推

SDCREW 06/19 23:32囤房稅要課的夠重才有用，例如直接課成交

SDCREW 06/19 23:32價的20%，1000萬的房子每年要繳200萬的稅

SDCREW 06/19 23:32，誰還敢囤房

mm5566t 06/19 23:3320%現價 房價直接崩給你看 要不要而已

CHERRYCOLA 06/19 23:34漲房屋稅土地稅這種才是把炒房炒地連

CHERRYCOLA 06/19 23:34根拔起，想避都沒得避，囤房稅空屋稅

CHERRYCOLA 06/19 23:34就是半調子還是有偏門可以走，做事為

CHERRYCOLA 06/19 23:34什麼不做到好？還是隨隨便便有做就好

CHERRYCOLA 06/19 23:34？

SDCREW 06/19 23:35老話一句，因為課下去政府官員會害到自己

SDCREW 06/19 23:35，當然不敢課

peja1016 06/19 23:38第二戶每年10%啊 敢不敢

spec55959 06/19 23:39現在的狀況是少數人掌握大部份的資產

spec55959 06/19 23:39操控供需才讓房價高

nobody0303 06/19 23:40說找人頭的我笑了 人頭偷拿你房去抵

nobody0303 06/19 23:40押貸款 你要怎麼辦

spec55959 06/19 23:40囤房稅敢課重一點 讓他們放棄持有

spec55959 06/19 23:41房價自然就崩了

spec55959 06/19 23:42台灣房價早該泡沫化了 遲早的問題

TouchAgain 06/19 23:43囤3戶跟囤300戶都只課3.6%當然沒用

seraphalpha 06/19 23:43囤房稅需要搭配空屋稅和有效管理,避

seraphalpha 06/19 23:43免人頭空屋又能解決房東不納稅問題,

seraphalpha 06/19 23:43但藍綠繼續執政就永遠不可能實現

TouchAgain 06/19 23:43中央不修法提高囤房稅上限就只能這樣

a34567 06/19 23:44唬爛的 但是台灣吸炒房的毒吸太久 我們的

a34567 06/19 23:44金融體系承受不了大規模的房價下跌

dontaskme 06/19 23:48課下去就知道了啊 笑死

windtrace 06/19 23:48主政者一堆房產，要過很難

spec55959 06/19 23:50說要改 還是一樣廢到笑啊 根本不敢好嗎

fluffyradish 06/19 23:53下去就租金爆你各位睡公園

clairehao 06/19 23:56囤屋稅一定能讓房價修正 只是政客不想

clairehao 06/19 23:56做而已 怕得罪建商跟選票

Colitas 06/19 23:57怎麼會沒用，這是少數立竿見影的政策

clairehao 06/19 23:57黃牛最重關五年 反觀炒房買賣就多繳稅

clairehao 06/19 23:57金而已

lecod 06/19 23:57說有用的那群人也不安好心

lecod 06/19 23:59真有用是市場出現大量品質可接受的競品

DCSHK 06/20 00:05沒用為什麼不推?

heat0204 06/20 00:08現在租房 8年前1萬5 現在2萬5

heat0204 06/20 00:09政府幫忙拉高租金 還給5千補助

heat0204 06/20 00:10我本來租1萬3 今天房東打電話來說

lexmrkz32 06/20 00:10升息最有用

Cjwinds 06/20 00:11說找人頭的可以隨便找幾個來看看嗎

kazuma2010 06/20 00:11哪有什麼重大影響 跌也是緩跌 股票都

kazuma2010 06/20 00:11會上下了 不就每天經濟震盪喔

kazuma2010 06/20 00:12房蟲囤房控制市場才是不正常 正常釋

kazuma2010 06/20 00:12出讓市場去決定阿

heat0204 06/20 00:12政府說 他的房子可以租1萬7 還會幫他找

heat0204 06/20 00:12房客 再補助他5千 所以一次要漲4千 能

heat0204 06/20 00:12接受就繼續租 不能接受就搬家

spec55959 06/20 00:13釋出多了 房價降了 誰還跟你租屋阿

kazuma2010 06/20 00:13囤房釋出 租屋族輕鬆很多 那些房東寧

kazuma2010 06/20 00:13願給娃娃機也不肯降價 才是破壞經濟

heat0204 06/20 00:13房價降是1500萬 降至1000萬嗎

kazuma2010 06/20 00:15地主房東在吸整個台灣的血 上班族做

kazuma2010 06/20 00:15生意 都上供給牠

jsie 06/20 00:18非自用住宅實價課稅，民進黨在野時提的

fix78 06/20 00:18超高額交易稅才有用

jsie 06/20 00:18https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg

kawaiio 06/20 00:22真推了，金主爸爸會覺得你黨真沒用

Arashi0731 06/20 00:23找人頭容易，就不會有立委名下幾十筆

Arashi0731 06/20 00:23土地跟建物了，掛別人名下對方直接給

Arashi0731 06/20 00:23你賣掉你找誰討？

Mimmature 06/20 00:28只要有人接盤 就是漲

beachrabbit 06/20 00:28試看看啊，馬上一堆出來洗地

Mimmature 06/20 00:28房價都漲成這樣了 你覺得稅加上去的價

Mimmature 06/20 00:28會所有人都不能接受嗎？

Mimmature 06/20 00:29結果就是照樣賣啊 照樣漲啊

Mimmature 06/20 00:29你沒先從需求下手 什麼瞎雞巴稅都沒效

Mimmature 06/20 00:30現在的房價就已經是漲過頭了

Mimmature 06/20 00:30兩房這種爛東西 比山頂洞人還慘

Mimmature 06/20 00:30根本沒那個價值 還不是照樣賣

Mimmature 06/20 00:30下一個世代就是套房 你他媽工作一輩子

Mimmature 06/20 00:31只能住套房

s900527 06/20 00:40沒用他們在擋什麼~就是有用他們才會怕

tony88037 06/20 00:51房蟲會叫就表示有用

leechester 06/20 01:06相信哥布林會打房的 去看醫生吧 這種

leechester 06/20 01:06垃圾智商應該沒救了

a08155556 06/20 01:10韓國沒用，而且租屋族更慘。台灣不知

ashinly1021 06/20 01:16這種政策看長遠的 不是短期顯現 還

ashinly1021 06/20 01:16要配套法案跟措施 重%數才有用

suijojo 06/20 01:21用市價課稅，一定有効，不過配套要做好

suijojo 06/20 01:21。

ginwine 06/20 01:34屯房稅下去小建商一定撐不住 最後多殺多

Lowpapa 06/20 01:42民進黨

jackie0804 06/20 01:44黨要炒房怎麼會有用

jeff790923 06/20 01:52又沒有實行過 就在說沒用

JakeiHoung 06/20 01:52不夠就是課不夠高而已，新加坡已經做

JakeiHoung 06/20 01:52了作業在那裡還不抄

AE86 06/20 02:13https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg

AE86 06/20 02:13八成的台灣人是自有一戶房產

AE86 06/20 02:14屯房跟本就只會打到多多多戶的

adsl9527 06/20 02:44我是擔心 羊毛出在羊身上 到時候成本一

adsl9527 06/20 02:45定轉嫁到租客上 租金一定會上漲

hifuyo 06/20 03:33說租金上漲也是可笑，難道現在的租金很低

hifuyo 06/20 03:33嗎？房東能漲一千絕對不會只漲五百，對房

hifuyo 06/20 03:33客早就是吃乾抹淨，榨的一滴不剩。尤其是

hifuyo 06/20 03:33做生意的，看見你生意好，不漲足房租都覺

hifuyo 06/20 03:33得對不起列祖列宗，漲到人家都搬走了還在

hifuyo 06/20 03:33嗆下一個會更盤，還用的著靠囤房稅來漲房

hifuyo 06/20 03:33租嗎？現在房東財團就是靠勢老子有錢，我

hifuyo 06/20 03:33房子空擺著跟你耗，看誰先受不了，反正地

hifuyo 06/20 03:33不會變多，大家聯合壟斷房價，你能搬到哪

hifuyo 06/20 03:34裡去？最後還不是要乖乖回來讓我吸血。加

hifuyo 06/20 03:34上政府當靠山，房子都漲了四十年了，還在

hifuyo 06/20 03:34信政府打房？蔡英文全面執政七年一戶公宅

hifuyo 06/20 03:34都蓋不出來，房東都快笑彎腰了還打房？世

hifuyo 06/20 03:34界級笑話

aaaa8247 06/20 03:46政府不做就是因為有效

fun791128 06/20 04:33實坪制本來就假議題，單價直接拉高

neomaster 06/20 04:44賣方就預期房價只是暫時性停漲,殺價寧

neomaster 06/20 04:44可不賣

Anzishou 06/20 04:462024下架藍綠

neomaster 06/20 04:47就長期來看,房價有跌過?

neomaster 06/20 04:47錢進房市,投資報酬率,是定存的n 倍

neomaster 06/20 04:47現在想買房的人,一方面自住,一方面等

neomaster 06/20 04:47漲價賺價差

willy4907 06/20 06:04屯房稅問柯 他說打房會影響經濟

kazuma2010 06/20 06:13柯說影響經濟是持有稅打全部 囤房空

kazuma2010 06/20 06:13屋稅打到建商房蟲而已 影響很小

kazuma2010 06/20 06:18根源是金控財團炒地 千億上兆 世界最

kazuma2010 06/20 06:18貴農地 房價就不會低

kazuma2010 06/20 06:19藍綠一堆地主建商 投了就別想降

andre9 06/20 06:52當然有 你住鬼島

internetms52 06/20 07:11擁有多套房產的是少數人，如果因此

internetms52 06/20 07:11造成銀行破產，那是曝險有問題

lakershank 06/20 07:26有人喊痛就一定有用

edison3333 06/20 07:40一定有用吧 說沒用的都是有好幾間房

wsxwsx77889 06/20 07:43打房一定影響經濟啊 中日韓都演給你

wsxwsx77889 06/20 07:44看了 會有很多人上天台

bigdaddy5566 06/20 07:45你只考慮稅的效果，卻假設供給不變

FK6819 06/20 07:49要不要弄個囤錢稅？

junye 06/20 08:19願意當人頭的，我覺得投機的人居多

tamynumber1 06/20 08:20重點是要有辦法通過啊

PPAPwww 06/20 08:37囤房稅肯定有用

k1233479 06/20 08:47有用啊，不然早就過了，沒過肯定有用啊

k1233479 06/20 08:47，拉高炒房成本，LP想都知道有用

cc456 06/20 08:51有用啊

cs005337 06/20 09:01找人頭列，你說多生幾個小孩就算了，一

cs005337 06/20 09:01棟房子幾千萬你找人頭掛名？想笑死誰，

cs005337 06/20 09:01看就知道沒出社會喔

cs005337 06/20 09:03認真跟你說，100%有用，但經濟指數一定

cs005337 06/20 09:03會不好看，有理想的政治家就知道不要只

cs005337 06/20 09:03會看冷冰冰的數字

TeaEEE 06/20 09:21韓國搞過可以比較看看有沒有用

srwhite 06/20 09:24看持有坪數搞累進稅率 看誰在囤

srwhite 06/20 09:25現在就一堆人當投資才會漲翻 當房子回歸

srwhite 06/20 09:26消耗品 按年限貶值房價就會正常了

jerrylin 06/20 09:26日本房地產就被尻爛了

horb 06/20 09:33華人長期被洗腦房價不會跌。但是房子就是物

horb 06/20 09:33品。會老會舊。另外也需要合理平穩的低價。

horb 06/20 09:34出現不合理價格就是逼年輕人躺平或是革命

horb 06/20 09:34合理平穩的 價 格

cy168 06/20 09:37可以參考中國

cy168 06/20 09:39以前錯誤的措施，要補救就要花更多的心力

cy168 06/20 09:40，急速下降副作用大

supertalker 06/20 09:47會下跌啊，但要課的夠多，像你講的

supertalker 06/20 09:48買家不買了，只要第3間以上開始重課

supertalker 06/20 09:48第5間(舉例)以上課個10%，看賣家是能

supertalker 06/20 09:49放幾年啦

trylovetom 06/20 10:05這邊有個盲點，「台灣家戶持有房產快

trylovetom 06/20 10:06八成，不太可能睡公園，現在是小朋友

trylovetom 06/20 10:06長大沒辦法買自己的房子 」為真，那

trylovetom 06/20 10:06大家幹嘛要再買房，等繼承就好了。

trylovetom 06/20 10:06大家幹嘛要再買房，等繼承就好了。

youlieme 06/20 10:11重點要提高持有成本 房是民生必需品

youlieme 06/20 10:12不是投資商品 收高租對經濟有何好處？

jobjtw 06/20 10:24囤房稅一定要搭配房租價格限制，不然房租

jobjtw 06/20 10:24大漲窮人準備睡帳篷吧

TeaEEE 06/20 10:41人人有公宅可租，比囤房稅實用

xhung 06/20 10:44完全沒用 因為藍綠聯手抵制囤房稅啊

nicayoung 06/20 11:07不是沒用，是不敢用啦

justeat 06/20 11:07不是沒用 是房價不能跌 沒人會處理

flyidiot 06/20 11:32讓子彈飛一會兒吧

squarerinoa 06/20 11:52說泡沫化的看看香港...笑死

spec55959 06/20 23:08怎會會拿香港講= = 光看那人口密度

spec55959 06/20 23:10一堆因素不同 那你怎麼不拿日本講