Re: [問卦] 打房為什麼不像日本課高額持有稅
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
簡單啊,我講了幾次了==
所謂的居住正義都是要正義別人,自己被正義到就是政府搶錢。
歐美日一間房子大概都實質1~3%的支出
大概一千萬的房子,一年1~30萬在噴
因為這叫什麼? 持有稅,有持有才課稅
全台灣絕大部分都是一屋族,極少部分是多屋族
所以一屋就實價課稅才是正解,歐美日如此
但現在一堆雙標噁心嘴臉是怎麼說你知道嗎?
一間不但要輕稅、免稅,然後二屋、三屋以上要多十倍、二十倍的稅率
我就問持有稅是持有才課稅,為什麼一屋好像要被當成弱勢?
只要這些智障雙標仔不改,稅制沒辦法變
※ 引述《McKen (小鮮肉)》之銘言:
: 小弟的家人最近在日本買房啦
: 一問之下價格超便宜
: 但是他說日本買房是貴在持有稅 一年可能要繳幾10萬
: 這錢政府某部分還會拿來整理房子 維持市容
: 奇怪 臺灣就高房價+市容地獄
: 鄰國就有個能讓你學習的 為什麼不學?
: 你有的是有時間 機會做啊 為什麼不做啊?
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U質房仲懂嗎? 我個人覺得北大王小陳不做作
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課持有稅就是在幫政府財團圈地
舉著打房的旗號已經被政府收了好幾兆,
還不放過台灣人
飯要一口一口吃,一間也要課重稅這樣怎
可能通過?顆多間的都很難通過了,硬要
推一間也要課的人內心都是希望通不過的
吧
其實就按照所得稅的方式,設定戶口免
稅額不就行了?比如說每個人有一萬免
稅額一家四口有四萬,不要按照房屋數
量
一屋族不就代表大多數人是自住 還課重
稅幹嘛
正解 但你會被智障噓 因為兩邊不討好
你是政府不用選舉嗎,當然討好大多數
覺青的爸媽會反對,所以覺青不敢跟爸媽
講
爆
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎?既然你有提到實價課稅,我就單純就你說的實價課稅來討論問題點吧。 是說其實這些內容也都說到爛了,建議以後先爬文。 在你套論第二間或第X間實價課稅的基礎下,怎麼課: 1. 一間房子你買2000萬,你隔壁30年前400萬,你該課多少你隔壁該課多少? 請注意喔,實價登錄是101年才有的,你2~30年或更早以前買的不見得有價格。94
[閒聊] 增加房屋持有稅,實價課稅誰會受益很多人認為增加房屋持有稅,實價課稅,可以抑制房價達到打房的作用。先說我贊成實價課稅,增加持有稅,但是我不認為這對想買房的朋友是友善的方式,原因如下: 得益的人 1.有固定收益的中產小康人: 雙北將會有很多窮的只剩下房子的人(不論是老人或是繼承的年輕人的,現金流不夠的人,被洗出雙北或是六都。 2.有錢的富人,投資客跟建商,一起買下貧窮的老舊公寓,打掉重建,不用跟現在一樣,花很多時間跟住戶溝通。 一旦大部分的人房子被以上兩種族群擁有,除非2008再來一次,不然很難翻身吧?34
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起12
Re: [請益] 為什麼要課不動產(持有)稅?課稅最重要的目的不用懷疑就是要跟你拿稅金 政府運作需要錢就是那麼簡單 不動產持有稅在絕大多數國家都是地方稅 地方政府需要錢就是課不動產持有稅的原因 為什麼要課不動產?因為跑不掉啊9
Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎?問得好,為什麼? 因為這些你家附近公寓的老人家還佔著啊! 台北市可建土地就這麼大,除了原本幸運的住戶, 還有其他的人想住進來,那怎麼解決誰可以住的問題? 我們調高持有稅吧,這些老公寓實價課稅一間一年304
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??所謂的高額持有稅打房,只是把不動產的價錢拆分而已 簡單說假設持有某不動產 20 年成本要 1000 萬 現行的架構是房價 900 萬,管理費 50 萬,稅 50 萬 改成高額持有稅 架構變成房價 700 萬,管理費 50 萬,稅 2504
Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?提高囤防稅有其內涵 配套措施是 自住一戶享優惠稅率,甚至免稅 第二戶或第三戶開始就應該加重囤房稅 台灣持有稅是世界前幾低,重點在遠低於市值的稅基,也就是沒有實價課稅,然後又是世4
Re: [討論] 與其關注少子化,不如思考居住正義何在現在的房地合一稅其實就是實價課稅了 然後哩? 你說囤房稅?分散在老婆跟小孩啊 多的話在成立公司用法人去持有 我只想說討論政策的話我能理解憤怒X
Re: [閒聊] 增加房屋持有稅,實價課稅誰會受益.※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言: : 很多人認為增加房屋持有稅,實價課稅,可以抑制房價達到打房的作用。先說我贊成實價 : 課稅,增加持有稅,但是我不認為這對想買房的朋友是友善的方式,原因如下: : 得益的人 : 1.有固定收益的中產小康人: 雙北將會有很多窮的只剩下房子的人(不論是老人或是- 其實我自己也有偷偷想過這問題 但是我真的太笨了,想來想去好像沒什麼好辦法 到最後還是想辦法增加收入比較實際 不用期待政府了…. 雖然台灣都市人口密度就擺在那邊
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