Re: [新聞] 央行升息半碼打通膨 楊金龍：surprise但
先講結論 升息是對的
但你只升這麼一點根本助長房蟲
對啊升息房價暫時不會漲
但槓桿仔租人的房子可以漲房租
有沒有升息對他們來說根本沒差
你說房貸族有影響
一個月就差幾百塊，一年不到一萬
我想沒人會因為一個月幾百塊斷頭？
央行應該做的是直接升息1-2%
每個房貸族每個月會差5到6千的房貸
就會大幅降低買房的意願
槓桿房蟲投資客房產公司房子沒人接
這樣才是釜底抽薪好嗎
至於房貸族雖然辛苦
但痛是一時的
以後你要換房的時候就有便宜房可以買
唯一會死透的只有槓桿房蟲投資客地產公司
為什麼政府不這麼做？
有人知道嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.172.19 (臺灣)
※ PTT 網址
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講了這麼久怎麼不買房 早點買房就不會在
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這邊抱怨了
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因為你是第一篇說升息是對的...
推
官員房子比你多 怎麼可以升息
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打通常要升息，但升不過沒用。一些人扯經
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濟學，但這次升息根本不會影響到資金，怎
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看只會影響到物價。
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打通膨要升息，但升不夠沒用。
推
閣下何時萌生政府有真的想要打房的想法
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？
→
物價一旦影響，房價絕對也會影響，所以不
→
4X版來的
→
可能不漲。就一群人出來騙騙，配合特定人
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洗一波而已。認為有用，可能要先研究一下
推
你也要看一下政客是誰在養的
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，這次升息到底會影響多少資金流動？
推
資產家跟平民該站誰那邊，政府又不是傻
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子，選舉要花錢好嗎
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對政府來說人民應該更重要吧
噓
誰允許讓你打房？
推
自住沒差
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出口會完蛋
→
換房有便宜房？結果本來的也變便宜房
噓
人民吃大便你不知道喔
→
換啥？
推
升息是為了抗大宗物價，不是要打房
推
因為用升息打房價是大砲打小鳥，整個出口都
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會有影響。
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一直認為升息是為了房價的，眼界應該放大點
→
一口氣升到5%更好
推
韓國正常升息 炒房跌了50%
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台灣根本沒正常升息過
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租房的不怕漲租金是沒差0.0
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每人說升息要打房啊 你是在腦補吧
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沒人
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不做建商會沒有新跑車可以開 哭哭
推
這樣黨會不開心
![Re: [新聞] 央行升息半碼打通膨 楊金龍：surprise但](https://i.imgur.com/qz6zUMnb.jpg "Re: [新聞] 央行升息半碼打通膨 楊金龍：surprise但")
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Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA央行自己試算的解釋給大家了 原來是 貸款餘額 763萬 每年增加 19075元負擔 那如果 版上有些捏到買2500萬物件![Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA](https://i.imgur.com/RAC6xtWb.png "Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA")
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[請益] 到底怎麼做才能真正打到房?最近央行無預警宣布升息一碼, 雖然我已經買了, 但還沒有交屋, 目前還在租房 這幾天房東也告訴我們家,11
Re: [心得] CPI通膨率3%跟體感不一樣? 公視P新聞解說股版一直對台灣央行很度爛，覺得央行都不大幅升息來平抑物價是為了防炒房。 但我想平反一下，這屆央行理事可以說是對利率非常激進，如果還是前一屆還在做，今年大概連一碼都不到，台灣九月底升息後的利率已經是十年來的新高，僅次於2009年以前。 而且大家都知道台灣經濟禁不起升息，內需跟出口都會崩掉。 要內需市場好，在台灣通膨可以靠中油台電壓低，如果快速升利率才是破壞台灣內需市場。 由於 2020 年的超低利率環境讓信用大幅擴張，大家視現金為垃圾，拼命買房買股票，房價飆漲下每個房貸族都背上 1000萬左右的房貸，然後年收入大概只有80萬。![Re: [心得] CPI通膨率3%跟體感不一樣? 公視P新聞解說](https://i.imgur.com/Zkv8P7Cb.png "Re: [心得] CPI通膨率3%跟體感不一樣? 公視P新聞解說")
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[問卦] 台灣央行護房蟲 讓全民繼續吃通膨？白癡都知道升息可以對抗通膨 看看美國央行怎麼打通膨的 到現在升了快5% 但是台灣只升了1% 還房貸補貼![[問卦] 台灣央行護房蟲 讓全民繼續吃通膨？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "[問卦] 台灣央行護房蟲 讓全民繼續吃通膨？")
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Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需在其他條件不變之下，我覺得升息年輕購屋族討不到便宜。首先房租可能會調漲。然而升息房價也會相應下跌，只是房貸利息也會跟著增加，這部分一來一往大體沒輸贏，總之能負擔的金額就只有那麼多。 有房貸的自住客則是輸家，因為房貸利息增加，房價又下跌。所以當升到某個有感程度，房貸族肯定是能還則先還。 多屋的投資客(房東), 雖說升息或許能因此調漲房租，但未必能100%轉嫁給租客，對房價的打擊也確實存在。 當然房價依然可能繼續上漲，但若不升息豈不是漲更多? 所以說升息沒影響是騙人的，或者只是安慰自己的言論而已。 尤其持有多屋時，無論在房價或利息的受傷程度，難道不是數倍於自住客嗎?
[問卦] 南韓升息都打炒房成功了 台灣繼續炒？台灣物價暴漲 政府還給房貸族利息補貼 結果央行死不升息 不然就是房蟲會出來情勒說很多人繳不起![[問卦] 南韓升息都打炒房成功了 台灣繼續炒？](https://i.imgur.com/6XNcggjb.jpg "[問卦] 南韓升息都打炒房成功了 台灣繼續炒？")
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Re: [問卦] 升半碼考量到社會公平、照顧弱勢？央行理事的看法是正確的，升息影響到的是「200萬房貸族」，其中不乏一堆月收只有3、4萬的房貸族，但他們卻買超過800萬的房屋，如果升息太過猛烈，他們的財務狀況就會出問題。 台灣人其實很愛借錢，某種程度過度消費的行為比美國人還誇張，而且越低端的人口槓桿會開的越大，這些人就是被升息傷得最深的一群。 舉誇張一點的例子，房貸買房、信貸裝潢，然後加個車貸買車。 很多人他們家庭月收可能也才8萬元，結果每個月還貸款佔了4萬，還可能養了小孩，如果升息再多個幾千元，他們就必須降低生活品質來省錢，不然房貸可能還不出來，而他們省錢就會衝擊到內需市場。 這群人的人數已經多到央行沒辦法自由升息了，一升息可能就一堆人房子被法拍，現在升息是衝擊到這群愛槓桿的「弱勢」。
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[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走![[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走](https://i.imgur.com/PTzgFBWb.jpeg "[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走")
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Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼![Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼](https://i.imgur.com/aIhcIm9b.jpeg "Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼")
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[問卦] 婚姻板在吵外派那篇 是謝宜容翻版嗎？66
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的![Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的](https://img.youtube.com/vi/mW95fXGRRSc/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的")
爆
[問卦] 這次霸凌致死新聞 怎麼突然壓不下來了？![[問卦] 這次霸凌致死新聞 怎麼突然壓不下來了？](https://i.imgur.com/ABDjpBFb.jpeg "[問卦] 這次霸凌致死新聞 怎麼突然壓不下來了？")
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[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢？19
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爆
[問卦] 40%滿意度會動搖嗎？28
Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與41
[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了![[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了](https://statics.mnews.tw/assets/images/cm3r9gqsj006k10m55kcl34xe-desktop.jpeg "[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了")
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[問卦] 所以去勞動部的119人員也要調查吧31
[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘，還能大紅嗎?![[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘，還能大紅嗎?](https://imgpoi.com/i/XERH8E.jpg "[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘，還能大紅嗎?")
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[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭![[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭](https://i.ytimg.com/vi/icrbgpPDYL4/sddefault.jpg "[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭")
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[問卦] 如果欣梅爾小隊碰上和真小隊 誰會贏？![[問卦] 如果欣梅爾小隊碰上和真小隊 誰會贏？](https://i.imgur.com/t5RP0Avb.jpeg "[問卦] 如果欣梅爾小隊碰上和真小隊 誰會贏？")
50
[協尋] 勞動力北分署長 謝宜容9
[問卦] 世界上的G8主管真的有這麼多嗎?35
[問卦] 清大要併中華大學？？？![[問卦] 清大要併中華大學？？？](https://i.imgur.com/sgZbFVyb.jpg "[問卦] 清大要併中華大學？？？")
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Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與59
[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼13
[問卦] 引進綠鬣蜥的天敵不就好了?21
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的孩子9
[問卦] 一直貼大陸隨機傷人是想掩蓋？8
[問卦] 死不道歉會怎樣![[問卦] 死不道歉會怎樣](https://i.imgur.com/eRnW9cDb.jpg "[問卦] 死不道歉會怎樣")
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[問卦] 如果真的丟香菇，美股會跌多少？6
Re: [新聞] 印度神童警告「明年8月對台灣很不利！」9
[問卦] 金流高手查到哪了？7
[問卦] 是不是應該先給謝宜容復職7
[問卦] 沒蓋白布還要坐輪椅搭貨梯這就是民主嗎![[問卦] 沒蓋白布還要坐輪椅搭貨梯這就是民主嗎](https://i.ytimg.com/vi/oGCEsi4Sa8k/maxresdefault.jpg?sqp=-oaymwEmCIAKENAF8quKqQMa8AEB-AH-CYAC0AWKAgwIABABGFogXyhlMA8=&rs=AOn4CLCVer71UawibtFsARihgsdEeXCFSg "[問卦] 沒蓋白布還要坐輪椅搭貨梯這就是民主嗎")
![[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢？](https://i.imgur.com/nhyAe9db.jpeg223.136.123.181 "[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢？")
![[問卦] 40%滿意度會動搖嗎？](https://i.imgur.com/8ygDN7Bb.jpeg111.243.142.195 "[問卦] 40%滿意度會動搖嗎？")
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