Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需

bboywhite01/09 02:00剛進場的年輕買盤會氣死，不過政府不會為了打房而升息

bboywhite01/09 02:00，升息也只是順應世界趨勢

eeewwweeewww01/09 02:38租金調漲就不要租就好了

eeewwweeewww01/09 02:39升息第一個死的就是投資客 自住沒差

ppnow01/09 02:40還好吧，我十年前第一間只有2.12%，夠慘吧

s2649275501/09 03:58持有多屋的情況下我可以回答你 除非你擺在那養蚊子

s2649275501/09 03:58 不然升息你說受傷？ 每間出租都是賺錢 就算不漲租也

s2649275501/09 03:58只是少賺 終究還是賺錢

s2649275501/09 04:00當然如果升到會讓出租賠錢的話 就痛了 你可以瞭解看

s2649275501/09 04:00看要升到多少才有可能

menace01/09 04:25房貸至少要升到2.5%才有抑制能力

menace01/09 04:25現在大多房子出租報酬都還有2.5%以上

s2649275501/09 04:37那還是沒算槓桿

s2649275501/09 04:38算上槓桿 你看那很低的持有成本 你資金成本需要提高

s2649275501/09 04:38到多少才能超過出租投報

s2649275501/09 04:44https://moptt.tw/p/home-sale.M.1617899865.A.D2E

s2649275501/09 04:44我想到我有打過成本 你看看要升息多少才能讓我虧錢 前

s2649275501/09 04:44提還是沒轉嫁成本的情況

gto988222501/09 06:45臺灣升息的機會不高,沒有人口紅利，傳產中小企業佔多

gto988222501/09 06:45數，產業的結構可以說是非常單一.幾乎都是以代工為主

gto988222501/09 06:45或半成品,除了高科技其他傳產毛利不高！ 只要升息幅度

gto988222501/09 06:45過高,我相信政黨馬上輪替,所以沒有任何執政黨敢亂升。

redmi201/09 06:46沒關係 板上多軍沒錢餓死都可以再去借更多 升息也可以再

redmi201/09 06:46借更多

gto988222501/09 06:57臺灣的產業結構跟人口結構已經註定很難升息了！光是

gto988222501/09 06:57少子化就可以媲美升息效果了！除非政府重新調整產業政

gto988222501/09 06:57策但是目前完全看不到，只看到各種口水戰。 台灣只有

gto988222501/09 06:57在pc時代有吃到！ 後面智能手機面板記憶體沒有！ 未來

gto988222501/09 06:57電動車也不太樂觀！台灣的強項車用馬達跟電車代工組裝

gto988222501/09 06:57看能不能吃到！ 但是就算吃到了，毛利說真的也很有限

gto988222501/09 06:57。

migration26501/09 07:03台灣有升息 恐怕是想搞垮中小企業

aesdu01/09 07:18那就不要擋啊，全額貸+升息+百年貸款不是更讚！大幅增加利

aesdu01/09 07:18息！還不快強姦政府，去遊行啊 ！去馬路夜宿啊！笑你不敢XD

wtl01/09 08:03中小企業倒就倒 就像疫情下倒閉的公司 美國升息亞洲國家都會

wtl01/09 08:04跟進 台灣頂多就升慢一點 幅度小一點

wwh01/09 09:01台灣八成是中小企業，政府絕對不可能放倒

Jacob833001/09 09:01為什麼一直有人認為提高租金就是稅金高的萬靈丹？

Jacob833001/09 09:03已經有很多商圈被地面租金弄垮了，沒有商圈就沒有價值

Jacob833001/09 09:03，值得嗎？

aesdu01/09 09:04租屋跟租店面混在一起講，真是天才

kevin82030801/09 09:09機會變小 ㄏㄏ

fenway1801/09 09:27你要先搞清楚商圈是被疫情弄垮、商圈轉移，還是因為租

fenway1801/09 09:27金，請問信義區租金很便宜嗎？高租金怎麼沒有垮？

PTTDURANT01/09 09:35觀察很久，空空都會講出一些似是而非的鬼話，是無法面

PTTDURANT01/09 09:35對事實，還是看不到全貌，呵呵

buji01/09 11:04我可沒說升息投資客會賠，而是說會少賺。 相對

buji01/09 11:06受傷多一些而已。 整體來看能讓貧富差距小一些

buji01/09 11:07就像升息企業融資成本增加，也會受影響一樣

heryi01/09 11:40如果所有投資客的空房都釋出到市場上出租，出租方還能漲價

heryi01/09 11:40嗎...？

buji01/09 13:35置產族只買不租

zard198301/10 14:21什麼時候給你覺得升息或縮小貧富差距的錯覺?