Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需

kusomanfcu 發表於 2022/1/8 上午1:38:06

看板home-sale標題Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需作者

kusomanfcu

(POE yea開始急速惡化了（)時間Jan 8 01:38:06 2022推噓 4 推:4 噓:0 →:24

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我只想說

不會以為升息

房價就不會漲了吧？

重點在供需啊

第二件貸款變成1.6%貸款利率

還不是照樣漲

不是升息了嗎？

一堆人搞不清楚狀況

除非第一間貸款下個月直接升到3%以上

可能有機會

https://i.imgur.com/KyUg8eT.jpg

https://i.imgur.com/EegGrSb.jpg

紅米2號又開始講升息了

升息房價漲基本工資調整通膨
全部一起來，就會很正常

我是沒差啦看戲Ccc

※ 引述《menace (menace)》之銘言：
: 利率政策幾乎是所有政策裡面最複雜的
: 一般來說央行有兩大目標
: 物價穩定（溫和通膨）
: 失業率低至自然失業率
: 但難搞的在於根據菲利浦曲線（Phillips Curve）
: 通膨和失業率大致上是負相關的
: 一般情況升息通膨降失業率升反之亦然
: 因此在利率政策上只能盡量達到一個理想最佳值
: 魚與熊掌不可兼得
: 不可能又要物價低又要失業率低
: 只能兩害相權取其輕
: 關於什麼資產泡沫
: 從來都不是央行該關注的重點
: 物價穩定和低失業率
: 遠遠比資產泡沫還重要
: 你買不起房可以租房可以住社宅
: 但如果大規模失業潮
: 或是惡性通膨或是通縮
: 後果絕對更嚴重
: 因此長期投資完全不需要管利率
: 你看巴菲特會因為央行說什麼做什麼
: 改變策略嗎？
: 索羅斯可能會啦巴菲特會嗎？
: 央行的利率如何調整
: 長期來看都是為了讓經濟更好更健康
: 經濟好資產哪有不漲的道理？
: 除非你做的是投機
: 比如當沖短線期貨選擇權預售屋
: 央行做什麼說什麼會影響比較大一點
: 板上大多數都是長期為主吧
: 完全不用擔心升息
: 只要學者判斷經濟局勢該升息該升就升
: 升息對經濟不見得不好
: 更何況若真遇到什麼危機
: 還有降息的空間
: 一升一降不就抵消了嗎有何懼？
: 如果為了抑制資產上漲而胡亂升息
: （在不該升息的時候升息）
: 資產的確可能下跌
: 但一般人更要擔心工作還在不在...
: 最後重申一次
: 長期投資不需要管利率
: 央行的學者專家不是笨蛋
: 不需要一般人隨意指使該升該降
: 魯空很好笑
: 以為政治人物是白癡
: 以為央行學者是笨蛋
: 以為自己最厲害
: 結果最魯？
: 被拿來當權利鬥爭的棋子還不自覺
: 蠢

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