Re: [問卦] 如果房價跌一半,大家會願意生小孩嗎?
更不可能生了吧
已經生的+買房的
可能要全家去自殺
導致人口大量減少
因爲房價崩
另一面就表示房貸利率會爆漲
那些現在買房的
不僅跌了房價
每月房貸在利率影響下
又變的更高
生不如死
乾脆去死一死算了
※ 引述《CuLiZn5566 (同理心5566)》之銘言:
: 很多人不生小孩的原因是
: 因為房子太貴買不起
: 如果現在房價全部都跌一半
: 但薪水跟其他的東西價格不變
: 這樣大家會比較願意生小孩嗎
: 有八卦?
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→
房貸變高政府補助不就好了 傻傻的
推
房價漲是短空長多,當房屋總數大於人口時
→
,台灣生活空間會變得寬敞,每個人都有自
→
己的生活獨立空間。
58
[心得] 買房,生小孩,二選一?嗯嗯,是這樣啦,現在房價高漲我們都知道,如果是新莊三重中永和等地區, 你不花個總價破1000萬,還真買不太到。 但我同學他們結婚好多年了,大概有8年了吧,他老婆有跟他表明,生小孩、買房子…二 選一 因為她考量到以後的每月好幾萬房貸,怕會出問題?!35
Re: [新聞] 美房市脫離基本面 重現2008年金融海嘯泡剛好我對這塊還算熟, 就來討論一下, 如果你去google "mortgage rates today", 房貸利率已經飆升到5.434%, 兩個禮拜前房貸利率還在3.875%,16
Re: [新聞] 「生不如死」進行式!全台人口年減12想到一個好方法了 就是把生育跟買房綁在一起 必須要生一定數量的小孩才能買房子 既然大部份不生小孩的原因是因為買不起房 那麼就應該讓有能力買房囤房的人生養更多小孩17
[問卦] 不生不買是不是救台灣是這樣啦 本魯打算明年結婚 祖上積德不用買房有個小公寓可以給我住 看到台灣現在人工便宜房價超貴,跟老婆想好了為了下一代不生小孩,退休金自己存,是說 現在美金定存有4.7%1
[問卦] 靠北 以前的人買房負擔 跟現在差不多阿現在你貸款1000萬 每月大概還5萬 在古代 因為房貸利率高 大概10% 導致房價比較低 所以你只需要貸款500萬 阿也是每月還款5萬阿12
[心得] 現在與二十幾年前相比1997年時的房價比現在低得多,低的程度遠超過薪資的差距。但當時房貸利率8%, 預售屋自備款三成,房貸20年到頂了。 所以每貸100萬20年本息平均攤還,每月需還款 8364元。若一家庭每月能還本息4萬元,等於可貸款478萬元,買到683萬元的房子 (假設自備款205萬夠了)。當年這預算能買到新北還可以的三房。 換到現在,若一樣每月還本息4萬,85成房貸,利率1.3%,還款30年。每百萬每月需還本息3,356元,所以四萬可貸款1192萬元的房子,等於可買1402萬的房子,自備款需要 179萬。 假設條件相當的夫妻以現在薪資水準每月能負擔6萬還款,等於可買2103萬房,自備269萬。這預算相當於可買一坪50的三房,在新北還是一樣買得到。 我的結論是只要資金寬鬆利率低,房價跌不下來的。反之,一旦明顯升息,房價不跌都不行,因為沒有剛性買盤能支撐。但也別希望房價跌就能輕鬆買,因為房貸本息依然會壓得讓人喘不過氣來。房價就是會落在多數人買房能力的極限所在。X
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低這篇被推爆的文章 核心理念圍繞在房價所得比 這也是覺青們最後的浮木 充滿奶與蜜的伊甸園 可惜10
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?你才多少財產,怕什麼,該怕的是銀行! 想想看,銀行這麼簡單讓大家貸八成, 還用最高限額抵押,方便你還了又借,再加上寬限期, 買了十年,房貸還有接近八成,一點都不意外。 那如果用來抵押的房跌了呢? 銀行要跟他們追加擔保嗎?6
Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵?專家揭3大一 大陸 台灣出口大陸佔一半 而大陸出口十大公司裡面有六家是台灣公司 做內需沒賺到錢 做出口的可是沒少賺 而這幾年中美在脫鉤4
Re: [討論] 選前釋利多!青年房貸開放延長至40年!任何幫助青年買房的政策都會助漲房價,理由很簡單: 供給不變之下,你讓原本無法進入市場的人進入市場,物件就進入相對稀缺狀態 哪有可能不漲? 嗅到風聲的建商跟投機客,馬上就會開始布局 結果就是,減少頭期款也是漲,延長房貸年限也是漲,不可能不漲 所以要怎麼讓房價跌? 很簡單阿,習近平已經示範給大家看了
爆
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