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Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵?專家揭3大

看板Gossiping標題Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵?專家揭3大作者
season2011
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時間推噓 6 推:8 噓:2 →:19

※ 引述《cholerae (努力)》之銘言:
: 真的,房價這2,3年漲了一倍以上,但其實有點好奇這些錢從哪裡來??
: 薪水感覺沒漲那們多,加上物價全面上漲,所以理論上實質薪資是衰退的??
: 那錢從哪裡來?
: 房貸20年變3、40年,可以貸更多當房奴。利率太低,一堆投資客槓桿式操作,抓最後一隻老鼠。 股票一直漲一堆人賺大錢??不過一樣的問題股市的錢從哪裡來? 內地房市崩盤環境不穩 ,台商拿錢逃回台灣??
: 還有那些理由能在大部分人薪水沒變,出生率降低的情況下讓房價暴漲阿??
: -----

一 大陸
台灣出口大陸佔一半
而大陸出口十大公司裡面有六家是台灣公司
做內需沒賺到錢 做出口的可是沒少賺
而這幾年中美在脫鉤
在大陸賺到的在匯回台灣

二 槓桿
民進黨為炒房無所不用其極
將20年房貸 放成40年房貸
槓桿瞬間拉爆

三 利率
全世界都升息 就只有台灣卡著不升息
升息就是為了抑制物價膨脹
而台灣這麼做就是在保房價 死通膨
物價當然全面上漲

四 人口
說現在是生不如死
但是在交易市場上人數的拐點還沒到
所謂生不如死 剛出生的才0歲
而現在買房的在3X 還在人數的高原期
那交易量的崩盤大概會延遲十幾二十年才會出現

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.193.193 (臺灣)
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banbanzon 06/23 03:29升利息可支配所得就變低 不管有房沒房

aa00788 06/23 03:30好 繼續炒房

Beanoodle 06/23 03:312024後就不關我的事了

wild2012 06/23 03:341 不成立 很多都匯不回來

wild2012 06/23 03:34不是走地下匯兌 就是洗錢洗出去再回來

scarbywind 06/23 03:36那你知道台灣地下兌匯的市場多嗎?

scarbywind 06/23 03:36

scarbywind 06/23 03:37抓到的都是百來億在洗的

wild2012 06/23 03:40炒房轉手就賺百來萬了 誰跟你領利息...

notimenofree 06/23 04:08藍綠毒瘤掏空台灣我幹你娘

yoshilin 06/23 04:14韓國的可住地比台灣多很多

noyesray 06/23 04:39喊崩盤的人從沒準過

mrschiu 06/23 05:02台灣和南韓的方向一開始就不一樣...

mrschiu 06/23 05:03南韓是首爾漲上去但其他地方跌...

mrschiu 06/23 05:03台灣30年前就一直在想辦法讓台北以外跟漲

mrschiu 06/23 05:0430年前台灣的科技大老就在講希望北漂的

mrschiu 06/23 05:04工程師將來不需要離鄉背井在家鄉就能工作

mrschiu 06/23 05:0430年後這個願景算是有達成一半以上...

harddriver 06/23 05:25未來會崩,看何時而已

haykin 06/23 07:14再4年

mcucte 06/23 07:15民進黨口袋滿滿,跌不跌都跟牠沒關係,現

mcucte 06/23 07:15在是吃魚尾階段,嘗試著把吃魚尾時間弄長

mcucte 06/23 07:15一點,反正吃飽了撐著

coolrock 06/23 08:28匯不回來是你沒有門路,手續費3%一堆人

coolrock 06/23 08:28

walinama 06/23 09:33安啦 再過一年 房蟲逃的跟什麼鬼一樣XDD

walinama 06/23 09:34DD

kingtim 06/23 12:09房價崩?有黨在別擔心。

li04 06/23 13:03還有獨創的寬限期,讓持有成本趨近於零