Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇
我不知道你在算三小
先問你是幾個人住？
一個人要買幾房跟小家庭要買幾房？
不同吧
先說一個人
偏鄉蛋白套房一套頂多一百萬上下，要破兩百不可能
給你抓兩百萬，只能貸款五成，月繳四千不到
再說小家庭
偏鄉蛋白買個三房了不起四、五百萬而已
給你算五百萬，可貸款七成，月繳一萬四不到
你說的偏鄉三房一千萬是怎樣？ 貸款八百萬怎麼算的？
先射箭再畫靶？
@@?
※ 引述《chen96374 (北極星的鼻涕)》之銘言：
: 剛剛閒來無事算了一下房貸
: 就粗略算一下而已
: 好啦，貸800萬，買在偏鄉蛋白區
: 然後頭款已經拿200
: 欸幹...隨便算一個月也要付3-4萬塊欸
: 這怎麼生活啊?
--
→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.0.139 (臺灣)
※ PTT 網址
推
苗栗市夠偏鄉吧 的確3房就要1000萬了
噓
火星人?
噓
偏鄉連雞屎區一坪都十幾萬囉
→
三房1000萬買林口就好了，買什麼苗栗
→
一坪十幾萬都買不起的真的不要叫了...
噓
先來說一下偏鄉的定義，新北那裡算
→
偏鄉蛤？雖然我有地自建不買房，還
→
是很想知道…
噓
你的偏鄉是東沙群島嗎?
噓
三房在台中已經在蛋殼
→
你是雲買房喔
噓
哪邊有三房400不到的????
噓
洗地？
推
雀食 不過一兩百的房屋這裡人可看不起
→
呢
→
林口哪來10幾萬... 不都4、50了
→
平行時空400萬蛋白區
推
幹便宜的淡水ㄧ坪都要3*萬了，三房加
→
車位都一千萬以上，淡水還不夠偏嗎
→
苗栗市月薪2萬多房子1千萬 給誰買
爆
首Po剛剛閒來無事算了一下房貸 就粗略算一下而已 好啦，貸800萬，買在偏鄉蛋白區 然後頭款已經拿200 欸幹...隨便算一個月也要付3-4萬塊欸![[問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/ubs7s8Nb.jpg "[問卦] 這房貸鬼才還得起?")
6
八卦板鄉民不是都年收三百萬的嗎? 買不起房是自己不努力，你以為房價降到600萬你就買的起了嗎? 月付30K-40K有很難嗎?隨便輪個班就超過了好嗎 薪資太低換工作啊，現在倒處缺人，找65K以上的工作有很難? 在不濟不會去跑外送嗎?或是兼職?![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/RSAIbJTb.jpg "Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?")
3
誰跟你一個人繳 當然是夫妻一起繳 老公薪水全數上繳 雙薪至少有七八萬 交給老婆打理![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/2QBfB8ab.jpg "Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?")
X
買下去很有可能出現的情況有 1.繳不到5年 撐不下去賣掉..扣掉利息折舊等等 然後又沒漲價的情形 你大概賠100萬吧.. 換算房租每個月18k 最差也是打平 2.繳10年賣掉. 最差應該是把所有繳的錢都拿回來![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/kDcq21Pb.jpg "Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?")
4
朋友初考公務員 買在偏鄉蛋殼區 貸200萬已經還完 不是不景氣而是自己好高騖遠 他天天在臉書放閃7
我前年買房 自備三百 貸1200 30年 一個月四萬五![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/uehty5wb.jpg "Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?")
44
我建議貸40年 雖然我是貸30年的 但並不是我不想貸四十年 我是因為太晚跟銀行談了 先談成的是三十年的 才貸三十年 我用試算機算一下 以四十年 按你說的條件![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/rsZEvQub.jpg "Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?")
3
對! 聽說只有中產階級(年收入一百萬以上)才買得起房子 有了房子，以後才不會流落街頭! 所以很多買房子的人 只要繳清貸款![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/jO2ltZfb.jpg "Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?")
這就代表買房沒在規劃 中南部買市區大面寬透天 2000萬 月房貸約6萬 但是像我家 一樓就畫2個位置租人家 一個1.8萬 這樣房貸就剩2萬而已 房貸重！？
62
Re: [閒聊] 良心提醒，利率問題中年失業的故事 小明和小王 都三十歲 小明聽不進去別人苦勸房價太高 買了間一千萬的房自住 開始房貸人生 三十年貸款八成![Re: [閒聊] 良心提醒，利率問題](https://i.imgur.com/674bHKib.jpg "Re: [閒聊] 良心提醒，利率問題")
Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？所以夫妻兩個人加起來100萬, 一個月8萬3 : 房貸不能超過薪水1/3 : 新建案1200萬 : 最便宜的也800萬 : 算起來40年也還不完30
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？小弟認為新竹要崩沒這麼容易 但說要大漲也是有難度 用GG來說 以直接人員年薪100萬，間接人員年薪180來計算 雙薪收入大概抓150萬-300萬區間22
Re: [新聞] 獨／28歲打工仔買192萬特斯拉！存款沒50勸世文 你貸款六年買雙B 假設你的雙B兩百萬，車貸算3% 幫你用信貸2.3%算好了 總共繳了214萬，![Re: [新聞] 獨／28歲打工仔買192萬特斯拉！存款沒50](https://i.imgur.com/1ZUsbgsb.jpg "Re: [新聞] 獨／28歲打工仔買192萬特斯拉！存款沒50")
10
[討論] 會想買幾房有想買房，但是目前房價來看， 實在負擔很大， 雖然沒結婚可以買個套房就好， 可是未來又想結婚， 那不就要兩房一廳才夠用，11
[請益] 房貸負擔各位大大 近期房市稍微冷了一點 這一兩年有想換房(換大) 上周有看到一間房屋條件與地段很符合夫妻倆心目中的理想房子 現有三房一車位房貸剩餘675萬(剩23年),月繳320007
[請益] 想買第二間房，房貸有寬限期的收支比怎麼請教一下，貸款後如果有寬限期，收支比怎麼算？想買第二間房子，最多可以買多少？ 是這樣的，我有一間預售屋835萬，預計明年成屋後貸款8成，貸款35年，寬限期5年，利率2%的話，寬限期月繳1.1萬，過了寬限期2.4萬，請問是用過了寬限期的2.4萬算收支比嗎？ 我年收入薪水加獎金約100萬，爬文得知收支比最多七成，月繳可以達5.8萬，扣掉2.4萬剩3.4萬，也就是最多可以再買1150萬的房子是這樣嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone SE (2nd generation)5
Re: [問卦] 月薪 4 萬在高雄是什麼等級？認真回 乞丐等級 現在高雄年輕人住的蛋殼區 例如偏鄉的燕巢、橋頭一坪開價才30 高雄人應該不住鳥籠ㄅ1
Re: [閒聊] 對買房買車想法不同 該分手嗎?哪有什麼不能兼顧的? 男生想買車就自己去貸款買車 女生想買房,蛋黃買不起就買蛋白 新房不用想了直接預設買老房 大間買不起就買小間![Re: [閒聊] 對買房買車想法不同 該分手嗎?](https://img.youtube.com/vi/USCJkJoeGtw/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 對買房買車想法不同 該分手嗎?")
爆
[爆卦] 美國前國防高層:遇能源封鎖 台灣竟關核電![[爆卦] 美國前國防高層:遇能源封鎖 台灣竟關核電](https://i.imgur.com/52kMJG3b.png "[爆卦] 美國前國防高層:遇能源封鎖 台灣竟關核電")
爆
Re: [新聞] 綠粉看沈伯洋直播大哭！沈親回「因為你![Re: [新聞] 綠粉看沈伯洋直播大哭！沈親回「因為你](https://img.youtube.com/vi/7xxgRUyzgs0/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 綠粉看沈伯洋直播大哭！沈親回「因為你")
爆
[問卦] 其實台女在對岸男生眼裡很搶手？![[問卦] 其實台女在對岸男生眼裡很搶手？](https://i.imgur.com/tzU6byFb.jpg "[問卦] 其實台女在對岸男生眼裡很搶手？")
74
[問卦] 去搶A7龜山的是什麼智障社畜![[問卦] 去搶A7龜山的是什麼智障社畜](https://i.imgur.com/UD7lIN5b.png "[問卦] 去搶A7龜山的是什麼智障社畜")
80
[問卦] 低卡: 錢難賺 沒能力的台男才會想AA制![[問卦] 低卡: 錢難賺 沒能力的台男才會想AA制](https://i.imgur.com/wOZ0kWjb.jpeg "[問卦] 低卡: 錢難賺 沒能力的台男才會想AA制")
40
[問卦] 孫女是不是越來越漂亮?![[問卦] 孫女是不是越來越漂亮?](https://i.imgur.com/YJ80RFOb.jpg "[問卦] 孫女是不是越來越漂亮?")
55
[問卦] 詐欺刑責從一年以上調到三年以上會怎樣？![[問卦] 詐欺刑責從一年以上調到三年以上會怎樣？](https://i.imgur.com/JBTazAEb.jpg "[問卦] 詐欺刑責從一年以上調到三年以上會怎樣？")
54
[問卦] 孫燕姿拿到新人獎擊敗周杰倫是眾望所歸嗎43
[問卦] 台大會計薪水比保全低，真假？72
[問卦] 離岸風電效益那麼差 幹麼還要蓋？![[問卦] 離岸風電效益那麼差 幹麼還要蓋？](https://i.imgur.com/qaginhVb.jpg "[問卦] 離岸風電效益那麼差 幹麼還要蓋？")
36
[問卦] 台女：越南女生嫁你 只是要你的錢44
Re: [新聞] 驚悚！沈伯洋差點被消失 秒申請隨33
[問卦] 連鎖早餐店的霸主是誰==![[問卦] 連鎖早餐店的霸主是誰==](https://i.imgur.com/q40a8O7b.jpeg "[問卦] 連鎖早餐店的霸主是誰==")
30
[問卦] 你家樓下開寵物店 你會同意嗎30
[問卦] 100m跑幾秒算快？26
[問卦] 32處男要贏 面板 機器人 重電要買什麼![[問卦] 32處男要贏 面板 機器人 重電要買什麼](https://i.imgur.com/VsjdHtgb.jpg "[問卦] 32處男要贏 面板 機器人 重電要買什麼")
16
[問卦] 台女：AA制根本追不到女生！怎回？23
[問卦] 如果台股跌回5000點會發生什麼事？![[問卦] 如果台股跌回5000點會發生什麼事？](https://i.imgur.com/5A5eriWb.jpeg "[問卦] 如果台股跌回5000點會發生什麼事？")
28
Re: [問卦] 為啥游泳池岸上板凳坐一堆不游泳的媽媽![Re: [問卦] 為啥游泳池岸上板凳坐一堆不游泳的媽媽](https://i.imgur.com/78EGKRjb.jpg "Re: [問卦] 為啥游泳池岸上板凳坐一堆不游泳的媽媽")
18
[問卦] 我地理爛為何台北緯度高氣溫跟高雄差不多25
Re: [新聞] 反國會擴權 賴清德聲請釋憲23
[問卦] 別只看越女，寮女也很香吧？![[問卦] 別只看越女，寮女也很香吧？](https://i.imgur.com/OqMJwXMb.png "[問卦] 別只看越女，寮女也很香吧？")
25
Re: [問卦] 台女：越南女生嫁你 只是要你的錢22
[問卦] 台電虧損 要怎麼支持他們啊18
[問卦] 女友說捉i一次2600 怎麼回？22
[問卦] 台女只剩下激台男這招了嗎？![[問卦] 台女只剩下激台男這招了嗎？](https://i.imgur.com/t78xGinb.jpeg "[問卦] 台女只剩下激台男這招了嗎？")
19
[問卦] 花錢買越南婆，怎麼可能有真愛![[問卦] 花錢買越南婆，怎麼可能有真愛](https://i.imgur.com/bWTRhW8b.jpeg "[問卦] 花錢買越南婆，怎麼可能有真愛")
19
[問卦] 台灣南部用電量那麼大是在幹什麼？37
Re: [新聞] 男搭高捷突失控大叫 逃跑遭壓制送醫![Re: [新聞] 男搭高捷突失控大叫 逃跑遭壓制送醫](https://i.imgur.com/2LzqxXOb.jpeg "Re: [新聞] 男搭高捷突失控大叫 逃跑遭壓制送醫")
21
Re: [新聞] 斷電？劍湖山G5驚傳遊客卡空中 台電：供![Re: [新聞] 斷電？劍湖山G5驚傳遊客卡空中 台電：供](https://i.imgur.com/jcwsbvSb.jpg "Re: [新聞] 斷電？劍湖山G5驚傳遊客卡空中 台電：供")
![Re: [新聞] 驚悚！沈伯洋差點被消失 秒申請隨](https://i.imgur.com/g1a7KnBb.jpeg180.217.243.123 "Re: [新聞] 驚悚！沈伯洋差點被消失 秒申請隨")
![[問卦] 台電虧損 要怎麼支持他們啊](https://i.imgur.com/6MccEVxb.jpg114.136.221.157 "[問卦] 台電虧損 要怎麼支持他們啊")