Re: [新聞] 台積電高雄廠2奈米定案楠梓 在地心聲：
※ 引述《OK8066889 (麟唄謀集)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: ETTODAY
: 2.記者署名:
: 張雅雲
: 3.完整新聞標題:
: 台積電高雄廠2奈米定案楠梓 在地心聲：淪炒房利多
先說炒房吧，台灣這個問題這麼嚴重到大家都不願意生
稅制增加持有成本這些配套，肯定要改的。
但社會住宅蓋在台北都會區根本就是錯誤方向
試想，地狹人稠, 還要把人群往裡面塞這邏輯本身是有問題的
用地稀缺建設成本高昂, 更多人擠一起創造的需求也只會推升房價地價而已
沒有安家的人，心裡應該要接受已經高漲的房價，不會輕易回落這件事
正確做法是政策引導產業工作機會、公共建設、社會住宅轉移到中南部生活圈
房價高的地區，人別往那裡去
房價低的地區，有大量社宅、公托、公共運輸、醫療配套
台灣才有機會
7 年前至今大聲疾呼 首都設中部，社會住宅蓋中南部
如果按這個思路，今天應該也有初步的輪廓
台灣社會哪時才要放棄短視近利，去正視長遠的未來？
今天看來，要做到這一切，也許首都建在中部比較快了。
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行動訴求 北部減壓、中央機關南遷中部、立法改革
社群理念 首都機能移轉、政經分離、區域平衡、永續發展
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首都機能移轉計劃 New Capital for Better Taiwan（NCPBT）
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台北蓋社宅本來就沒意義柯粉不知在爽啥
先說你家在台中有幾間房？
理念傾向政經分離，就是不在都會區設置 在霧峰, 中興新村這些省政府舊址不好嗎？ 同時抑制商業區，跟 D.C 一樣讓政治中心有其專業分工
可文哲還把社宅當政績
怎麼會沒意義? 中央沒有作為改善人口結構
把產業跟行政機關移走台北為什麼不需要社宅
同樣都是蓋社宅讓同樣的人口進駐，台北都會
的效益是相當低的，房價不會回落
往其他區域發展至少台灣其餘房價將會抑制
社宅跟房價沒啥關係 只能有期限的租
不能買
別忘了台北都會區只佔台灣很小的組成部分
那個前提在中央要"先"把產業跟行政機關移出
X5566 我同意，所以對的事情要趕快做
不對的事情就不要一直做，這個原則是簡單的
台北蓋社宅這件事不會是一件不對的事
你的問題在於 其他中央跟縣市沒蓋或很少
在一個人太多需求旺盛的地方蓋社宅
這是執行力問題 每一個都會區都需要 不然
從 7年前看到今天就是房價只會上升這個結果
不然在沒改善供需前 不可能讓房價持平
甚至可再推估，沒足夠社宅的中南部都會區
然後 房價回落應該是不可能的 持平就偷笑了
房價將繼續漲，所有人繼續買不起請拭目以待
回落當然不可能啊，內文不是說了嗎
這一切的「關鍵」是如何讓人買得起啊
你不讓中南部都會區用社宅抑制房價上漲
跟供需沒關係啊 現在是要買房不是租
房 難道供需是租房？ 搞錯了吧
且營造移居有產業機會的環境，將沒人買得起
從頭到尾 社宅對房價沒啥幫助 源頭還
是只能從稅下手
根本沒必要，沒錢就去住郊區，沒錢想
住進精華區？就算政經分離，人口稠密
精華區房價也不會降，房價和物價通膨
才是真正助長房價
很多地方房價便宜，說白了就是沒錢的
低端還想住市中心
不是社宅不好，如果中南部蓋了20萬戶社宅
會有台北市蓋太多的錯覺
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[問卦] 台北蓋社宅5萬戶要舉債2千億是不是很慘？認真問 台北就是因為腹地太小 導致房價居高不下 未來光社會住宅5萬戶 就要舉債2千億7
[問卦] 發展不均才是房價根源吧?台灣自有住宅率約8成 那這樣數據上房市的需求是幾乎被滿足的 但是實際上是絕大多數人有的房地產根本不能自用 像是傳統社會留下來的產權問題不能處分 或是超級偏鄉青壯年沒有就業機會等等5
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[問卦] 為什麼社會住宅可以抑制房價?如題 小弟是年過而立之年還買不起房的社畜 我一直認為打房最有效的方法 還是囤房稅 跟 房屋過戶的相關稅金 唯有讓持有成本跟短期內交易成本增加 才能讓真正需要的人以合理價格購入 常常聽到要蓋社會住宅 蓋滿5%就可以抑制房價1
Re: [問卦] 蓋社會住宅的困難在哪裡？這個事情要怪 就要怪民國60多年那時的都市計畫 看看荷蘭 為什麼社會住宅政策做得這麼好? 荷蘭的都市計畫 政府會保留大量土地作為公共住宅預定地 這些被保留下來的土地 不會拿去賣給私人或建設公司
爆
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