Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！

ayokayok 發表於 2023/7/26 上午2:17:52

看板Gossiping標題Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！作者

ayokayok

(Simon Wu)時間Jul 26 02:17:52 2023推噓推:0 噓:0 →:1

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我覺得更可怕的是最近提出這個方案的是韓國瑜。

當時提出來在板上風向幾乎臭爛。

怎麼這次風平浪靜，歌舞昇平，莫非真的是20年來經濟最好。

還是因為房價所得比創新高，買不起又租不好，只能吞下政府的德政，貸貸相傳順便刺激生育嗎？

細思極恐

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maskwill 07/26 02:20蔡都5年不敢說20年來經濟最好了

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[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！

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首Ponobody0303：假設一個人25歲買房貸了40年房貸1000萬從此以後每個月都要還款3萬一直到65歲結束
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koil：40年根本德政估計7年後就能多增貸500萬把500萬拿去買ETF 配息算5%
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bache：來來，如果你覺得這樣不能買房，你人生沒機會買房了你說假設貸款是1000萬，他有個叫寬鬆期的，五年，這五年只還利息，一個月一萬四，後面就開始利息加本金一個月三萬二（五年後可以開始還本金，降低利息或提前還掉）而你貸一千萬，頭期款應該也有幾百萬下去
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even0213：你這樣想就太淺了貸幾年根本不是問題。先貸下來，然後再超貸，接著想法子呆帳法拍後以低價購回。然後不小心寄回二級毒品大麻判決書還會幫你想理由不起訴。
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timmer：其實繳房貸，錢並沒有不見，只是把錢轉換成房子以貸款1200萬30年為例，例每個月扣45k，本金大約24k，利息大約21k 實際上付出的只有利息而已。本金是存在房子內的，需要急用還是可以貸出來，利率還很低。我在買房以前認為長年期房貸會怕失去工作被貸款壓垮然後被拍賣，
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rockok71：買賣房是供需法則太貴沒人要買便宜才有人買那單身狗不管男女
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jfw616：40年不可怕可怕的是你的想法曾經我也想過房貸好可怕不要說40年 20年房貸
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NoPTT：銀行就直接把你房子8折賤賣掉請問8折賤賣的房子誰買啊 ? 你不能買嗎 ? 你也可以買啊偷偷告訴你八折之後還有八折八折之後再八折最多可以到接近五折唷
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songgood：還好啦我覺得到時後一代人借不到錢政府就會為了讓民眾借錢鼓厲生孕會有小孩借沒錯四十年不夠還
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archon：延長房貸還款年限最大的問題，不是還款的時長，而是房價的推升。還款年限拉長會增加了一般人的還款能力，原本買不起的房子，因為可以攤更久來還，只要再多擠一點出來，就買得起了，於是，有些人就擠下去，然後就成交了，這就變成新的行情。因為普遍一般人還款能力增加了，房主更有條件可以把價錢開高高，

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