Re: [新聞] 遭控超貸給陳冠廷 竹崎農會總幹事不忍了
※ 引述《huiyin220923 (嘻嘻~yo)》之銘言:
: 真的快笑死
: 懂不懂什麼叫建融呀?
: 建物保存完畢後才能放款
: 全台灣的建商都不用蓋房子了啦
: 合法貸款被洗成好像非法超貸一樣
: 可悲
你少代換概念了!
你拿農牧用地比建地喔!
你拿養豬舍比一般建物喔!
https://www.megabank.com.tw/corporate/loan/capital/construction-loan
貸款額度
基地貸款:最高按取得成本或時價扣除應計土地增值稅後之七成。
申請土地融資應備的文件有
1.土地所有權狀
2.街道名稱的地籍圖、平面圖、空照圖
3.土地謄本
4.土地使用分區證明
5.建築執照(申請土融後6個月內一定要拿到)
6.都市計劃區段圖
7.買賣合約
8.個人財力證明:(雙證件:身份證/健保卡、收入證明(薪轉存摺近6個月的出入明細及封面
)、在職證明或是勞保異動明細、戶籍謄本或戶口名簿)
9.公司法人財力證明: 公司資料(設立函,營利證,事項卡影本,公司帳戶近6個月的出入
明細(建議是提供一年內的出入),公司甲存帳號近6個月的出入明細(建議是提供一年內的
出入) 、個人資料(負責人及配偶身分證影印本) 、報稅資料(當年的401表或405表,年度
財報影本,近3年的資產負債表跟近 3年的損益表)
興建工程貸款:最高按預估造價之五成。
申請建築融資應備的文件有
1.建築執照
2.營建計劃書
3.施工圖面
4.財力證明
5.基地照片。
6.與地主合建保證金貸款另徵提與地主簽訂之「合建契約」。
貸款利率 依本行規定辦理。
貸款期限 依工程所需時間核定,最長5年,如建物完工出售時,應提前償還。
擔保品 建築基地設定第一順位抵押權予本行,設定擔保債權金額為基地貸款及興建工程
貸款總額之1.2倍,如押值不足應另提供本行認可之擔保。
連保人 如企業提供之土地為私人名義所有時,應以土地所有權人為共同借款人或連帶保
證人。
要不要請陳明文出來告訴大家,你是不是拿到那塊農牧用地時,就己經預知道了農委會的
提升畜禽產業貸款專案?
https://law.coa.gov.tw/glrsnewsout/LawContent.aspx?id=GL000191
--
他就是主管啊
民進黨黨證可以多借啦 在那叫什麼
自肥
畜牧用地其實能貸到5成就算是不錯了
要帶到7成就是椅背要夠硬了
啪啪啪啪啪啪啪啪啪啪
不然陳明文幹嘛刪文
老實說啦,就法來看一定有辦法搞到合法
的,但是其他人一樣的條件能貸到那個成
數金額嗎?大家心知肚明
他說可以就可以!懂?
幫陳明文護航的綠營其實很少 只有英系在
撐腰 但賴又不敢直接處理他 巴不得這件事
拖到大選選完
本人都嚇到刪文 還有腦粉笑死
多數人都知道怎麼搞都貸不到明文規定的款
項,但某些人絕對可以。
%%%%% +1
放款那個人是他養的就可以了
一邊公權力,一邊私人利益
絕對合法啦,急著要拿合約給你看
你要舉證,檢調又是民進黨他神經病拿石
頭砸自己嗎
還是老話一句不違法啦,只是一般百姓沒辦
賴功德在全國代表大會前面說綠營不可能
法而已,好家在告的是國昌老師,國昌老師
貪污,後面的不配合他說謊行嗎
還有實力一拼,要是舉報是一般百姓,下場
能登報道歉收場,都算是上輩子燒好跔C
能在朝為官就是真理......有本事就讓....
唉!多說無益,就算民進黨明年落難,人家
明年一樣高高在上。
這種爆料的目標是民進黨,可不是陳大立委
,最後還不是在那大口喝酒吃肉。
有個好爸爸比努力重要太多~綠共不停證明這點
高端也是合法的
身為立委直接監督農委會預算 卻沒有利
益迴避就沒有最初的正當性了 說清白
我阿嬤都不信
就像柯文哲支持殺人前科也無不法
那個人會繼續跳針 你不懂建融
真的不懂民進黨
還有綠腦智障在車上喔?
廢話,按正常貸款沒人要改建農舍
農業專案貸款就是給農民使用的! 人家要改建農舍,有辦法像立委大人貸那麼多?
才有農業部100億的優惠貸款放寬條件
實業家再怎麼爛也比買保護地蓋停車場收租
有貢獻
搞笑了! 保護區的地就是祖公仔產! 怎麼不見你去買! 當初那些搞中信搞中興銀行的,也都是一開始說對國家有貢獻丫? 貢獻到讓農會超貸?
說不定有人的家還真的是豬舍啊
他真的有蓋農舍,真的有4000隻豬,又不是
空頭公司,烏龍爆料有什麼好吵的
重點就是在前面用三千萬元貸一億的這件事。 你的設備是後來才進來的! 你設備要設立才會會提交報告去申請4000萬~5000萬的畜禽專業貸款! 人家是在問,你怎麼用三千萬元的農牧用地貸到一億? 別在用代換概念來混成一談了。 沒有
陳明文這三個字,我家即使有一塊價值三千萬元的農牧用地, 即使告訴農會我要怎麼做提升畜產這件事,那塊地都沒有辦法進行執押設定一億元的貸 款! 農會給過當然是合法,重點是陳明文行,我們不行的差別而己!
三千萬借貸一億是事實還烏龍臉皮有
多厚
關鍵真的是民進黨黨證,不神奇
我就問誰可以3000萬貸1億
垃圾民進黨
你要確定是明文規定==
關鍵字 我爸是陳明文 立委 民進黨高層
竟然還有人護航明文,忠心耿耿
爆
Re: [新聞] 陳明文遭爆用兒名義買地貸1億多?陳冠廷而且農會的抵押只有那些土地而已,地上物完全沒有設定抵押 他110年8月拿了1,300萬,買了3,300萬的土地,再用這些土地貸了一億 110年8月購入四筆,地號61-3、61-4、61-6、61-7地號爆
[問卦] 陳冠廷FB對於稍早黃國昌老師在直播中所提出的質疑,冠廷在此先來回應老師,並且把所資訊呈現給大家。關於老師所說的地,是畜牧場,位置在嘉義縣竹崎鄉山子門段61-3、61-6、61-7地號。過去是舊式養豬場、現在則是水濂密閉式、降低嫌惡設備的養豬場。 一、老師提到,陳明文用3000萬元買的地,卻跟農會貸款1億元「拿3000萬的地,跑去農會貸款超過1億」並不正確。實際情況為依政府專案農貸規定,依實際工程款金額,向農會提出申貸,並將土地及相關建物及設備作為抵押物。換句話說,並非單純拿土地去申貸。就如同房屋貸款,銀行不會僅評估建地的價值,而是房屋與建地的價值共同核算,並且同時將房屋與建地作為抵押品。 二、專案農貸用途為新式畜舍改建,配合政府鼓勵禽畜產業升級政策,將既有傳統舊式養豬場,改建為新式密閉式高床畜舍,以提升環保水準及改善豬隻生活環境。該專案有眾多豬農參與申請,冠廷也是依照規定,向農會提出申請及獲得核准。 三、當時購買畜牧場用地價格為3300萬元,申請土地融資2000萬元,符合農地貸款規範,而建造畜舍及購買所需設備皆依專案農貸規定,按實際工程款申貸上限不超過七成規範。 四、冠廷向來敬重黃老師,所以跟老師說明這個畜牧場狀況。63
[討論] 陳明文兒子陳冠廷的養豬場是不是弊案?參考資料: 黃國昌爆陳明文用兒名義買地超貸 陳冠廷回應了 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃國昌看現場23
[轉錄] 林北好油 FB1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 林北好油FB 3.轉錄內容︰22
Re: [問卦] 陳冠廷FB光是土地要核貸給你2000萬在"畜牧用地"上就要 有多少財力證明了,要不要先說明這2000萬怎麼貸 出來的? 出了這塊地有設定給農會之外還有沒有其他抵押品? 再來,你的建物給你貸剩下8000萬的7成好了,你還得從口袋掏出2400萬才有可能讓你貸出這818
[閒聊] 土建融:銀行VS建商只是一些讀書心得 寫這個不知道會不會太無聊沒人要看 如果寫太淺 請大家多包涵 "土建融VS建商VS銀行" 1。什麼是土建融?16
[請益] 請問有人對農會專案農貸熟悉嗎?因昨天看到新聞黃國昌的爆料,但當事人於臉書上澄清 好奇調了謄本看一下與經濟日報新聞比對5
[請益] 關於自地自建的問題請教各位消金高手, 還請各位幫忙解惑~ 客戶A名下無房, 父親購買土地自地自建, 並將土地所有權贈與給A,- (申貸人無ptt帳號) 申請貸款人背景: 公職,月收6萬元。 已有土地銀行房屋修繕貸款,20年期(已有土地銀行帳戶)。 貸款名稱及申貸金額:
- 準備要買嘉義市的重畫區商業建地,前地主跟農會貸了1800w 1. 欲貸金額:1700w(7成) 2. 還款期限:越久越好 3. 貸款用途:將來開業用地 暫時沒有建築計畫 4. 職業:服務業
爆
[爆卦] 傳統媒體不報我們到勞動部抗議,我們報!97
[問卦] 王建民差點嚇出一身冷汗爆
[問卦] 網友:愛爾達繼續講「中華隊」就退訂?爆
Re: [新聞] 「看到中華隊就賭爛」 王義川秀陳傑憲爆
[問卦] 謝宜容安全下樁了嗎?爆
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[問卦] 這題國文題答案是幾(認真急死58
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[問卦] 國軍也要分台灣軍跟中華民國國軍吧