[問卦] 九成人無房貸,房價無過高!?
先上圖
根據統計 (業者說的) 七成台灣人沒有房貸
而且經推文提供資訊
https://i.imgur.com/pKjvASk.jpeg
實際上更少人有房貸,約 9.11% 而已!
台灣人非常有錢
那這樣我們還有房價過高的問題嗎?
肯定沒有對吧!?
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有錢人太多
房仲的話 要是能聽 屎也能吃
房仲的話你敢信
一年房貸大約20~30萬筆 30年就是600~900萬
沒買就沒貸
三成台灣人750萬 這位房仲應該高估了
繼續洗沒關係
一戶也一人背房貸 很難嗎
七成無房貸也可以解讀七成買不起房子
房仲的話能信 XX都能吃了
九成五台灣人不用付給員工薪水
唬爛的 是91%沒房貸
只有9%的人有房貸= =
沒買房也是無房貸啊
用「家戶」分析比較準,全台家庭共934
這是代表買房的人都很有錢 貧富差距大
而且這是假議題 你要看所得跟房價的關係
繳房貸(X),繳房租(O)
無房貸 = 拿不出頭款
買來直接轉手賣就好 幹嘛繳房貸?
正常自住戶五個人,背房貸的只有一個
沒錯啊
怎麼可能
通常最少兩個人養一戶房貸啊 最少....
你買房全家老小都背房貸?
這學生、未成年都算數據失真了吧
1/4很合理呀
七成炒房
隨便他寫,反正沒人有錢買
坐收換右手 一堆破房子
啥鬼算法?
一家四口一人一間房膩?
買不起房就不用房貸
有貸款的不能算人,算房奴
因為太高躺平、買不起阿
房價只會漲不會跌 不要不信
但很多人都有一兩間房,也不用買了
1.沒房的人沒房貸
房仲齁懶
2.一戶多口家庭一個人揹
3.有些人會揹好幾間房貸
光是四口之家 一人背 就有了75%這數字了
4.房貸繳完後,無足夠頭款買下一間房
四個人住一間一起還當然看起來低
台灣人還很有錢嘛~~殷實商人覺得開心
廢話 一個家庭通常都一個人背房貸而已
什麼北七算法 等等就拉一篇文 那我跟老婆
兩個人住 所以有50%的人住房不用貸款?
台灣老人多 早就還完了
房仲現在為了生存什麼話都馬講得出來
笑死!七成的人買不起房?所以沒房貸
那3成就是剛剛好不小心太晚出生
需要貸款的人
你爸媽還完了 你買不起 很好理解
怎不說買不起 當然沒房貸啊 這個歸因邏輯
很特別
有的是把上一代的積蓄都花掉了 最好
你這輩子都當個孝子孝女
就是 那些人 沒錢買房
買不起房是要背什麼房貸
那是因為連揹的資格都沒有
用總人口來比wwwwww 那你讀幼稚園的兒女也
沒房貸啊
很多是全家一起還
這啥邏輯
以一家三口來算,乘三倍
沒房貸就一定是繳完喔?買不起用租的一堆
好嗎
一房住6個叫做都6人有房,文字遊戲很好玩
不買房 當然也沒有房貸啊 話術
業者說你就信
因該要實價課稅了,政府缺稅收
房價還很便宜
笑死 難怪當房仲
買不起房的人也沒有房貸啊
因為大部分的人連頭期款都繳不起 付個
狗屁房貸
滿合理的 年薪超過80-100的好像也是10%
房仲都什麼樣的貨色?
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[閒聊] 一成頭期款和40年房貸會變趨勢有些銀行變刁了,原本可以貸到八成的區域變成七成(建商配合的銀行貸款還沒有這問題 ),買家需要的自備款更多,因為現在不管蛋黃蛋白都漲,蛋黃買不下的人跑去買蛋白, 結果發現自備款不夠,可是這些人又是自住客居多,房價又在上漲,能讓他們解套買房的 最快方式就是一成頭期款和40年房貸,應該很快會看到這會變趨勢。 --8
[問卦] 月收七成繳房貸,這樣你可以?如題 剛剛在看資料拉 看到內政部統計的房價負擔比例 想要住台北 月收七成都要付房貸欸= =6
[請益] 內政部的房貸負擔率內政部的房貸負擔率計算及評估方式如下: ----------------------------------------------------------------------- 以二十年期本利均等攤還方式,貸款成數為七成,計算每月應償還本利。 再以應繳本利除以中位數月家戶可支配所得求算。 房貸負擔率=中位數住宅價格貸款月攤還額/中位數月家戶可支配所得。5
[請益] 請問內政部的房貸負擔能力需要還原調整嗎內政部給的定義如下: ------------------------------------------------------------------------ 以二十年期本利均等攤還方式,貸款成數為七成,計算每月應償還本利。 房貸負擔率<30%表示可合理負擔 30%≦房貸負擔率<40%表示房價負擔能力略低5
[問卦] 其實還是可以規避第二戶限貸吧央行最近推了一個叫做第二戶限貸 意思就是就算房價下跌 你窮人也沒資格進場撈便宜 窮人就乖乖當韭菜 不要想東想西 也就是說你名下有房貸 你買第二戶房子 最多銀行就只能讓你貸七成 那麼假設拎北現在就把房貸結清 拎北就沒有欠房貸了3
Re: [討論] 帥過頭 參加 7/16 發言基本上 他完全搞錯打炒房的意思了 現在政策要打炒房 不會讓房價暴跌 但會讓之後房價很難漲上去 年輕人40年房貸這點雖然被一堆人靠杯 但也是連環套的一環 怎樣會讓房價漲不上去 跟任何投資商品一樣 上面套一堆人自然就漲不上去了 房價只要漲不動或緩跌 長期來說就是很糟的投資商品3
[請益] 買豪宅線下貸七成,幾年後過豪宅線上增貸想請教各位先進,買豪宅線下貸七成(如買台北市6000萬的房子,房貸4200萬),幾年後 過豪宅線上的增貸就變成總價四成嗎?(如房價到8000萬,增貸就只能3200萬了是嗎?) --2
Re: [問卦] 為啥不是降低房價,而是補貼房貸我覺得這個政策最神奇的地方是把雙北一刀切。 台北一個標準/新北跟其他縣市一個標準。 貸款成數壓在七成,可是現今白領階級都是抓八成,因為頭期款沒這麼多。 像我就是倒在這個條件不符合。 桃園以南本來就沒辦法跟北部比啊,這樣等於補助到票倉而已,我難過。2
Re: [問卦] 台灣房合理首購1500是怎麼來的?我韓粉 認真回你,台灣平均薪資抓五萬 銀行會批准貸款給你月薪七成的本利息 月薪五萬,七成是三萬五 一個月繳三萬五房貸的話,繳三十年可以貸款一千萬2
Re: [閒聊] 房貸負擔率高其實就是儲蓄超高=.=● 房價: 民國 101 年第 2 季以前資料,以財團法人金融聯合徵信中心提供房貸擔保品鑑估價格統 計值,民國 101 年第 3 季起採用內政部地政司提供之不動產成交案件實際資訊申報登錄 之住
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