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Re: [問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢

doraBBO 發表於 2024/4/2 上午10:05:04
看板Gossiping標題Re: [問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢作者
doraBBO
 (天才小釣手)時間推噓 X 推:5 噓:6 →:18

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

※ 引述《qw5526259 (B.K)》之銘言：
: 只要規定每一戶
: 只能有一戶房子
: 超過的房子
: 課稅提高
: 房子愈多
: 課稅愈高

台灣不動產的稅率已經很高了
多屋稅率放到世界上也是前幾名的
二、三十年來都如此好嗎？

難道你以為台灣稅率很低？　多屋稅率很低？

: 我不信這樣房價還會一直漲
: 房價一直漲的罪人
: 一、政府
: 二、建商
: 三、炒房仔
: 實在不懂
: 為何房價一直漲的原因是什麼呢

房價一直是供需的問題
供給大於需求就會跌，反之亦然
你會看到房價一直漲，就是需求大於供給
實務上你站上第一線，就會發現供給完全不足

你知道921後蓋的房子有幾戶嗎？
你知道全台灣家庭戶數有多少？
你知道六都內新房子有多少戶嗎？

你稍微研究一下會發現，真他媽的供給真的太少太少了
難怪房價會漲

整天只會說別人炒房，要炒房也要有人接
別人都有能力接了，還一堆有能力的接
反觀魯蛇無能狂怒在那邊崩潰也沒屁用
因為房子是賣給買的起的人，買不起的魯蛇一直不在這個市場上

其實租屋不錯啦，好好租。

--
→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ PTT 網址
→

despot12 04/02 10:08新生活運動：不買、不生、安樂死

推

phix 04/02 10:09拼命蓋國宅才有用

推

lpbrother 04/02 10:13問題是蓋房的成本也很高，因為沒辦法

→

lpbrother 04/02 10:13隨便蓋

→

boydoop 04/02 10:14供給沒有不夠喔，而是都被投資買走了，

→

boydoop 04/02 10:14我買過的兩個案子裡面只有三成是剛需戶，

→

boydoop 04/02 10:14剩下的都是本身已經有房買來租或放著等差

哪裡沒有不夠，你看一下戶數跟新屋數量好嗎？

→

lpbrother 04/02 10:14也沒辦法出現美國那種DIY蓋房的可能性

→

boydoop 04/02 10:15價轉手

→

boydoop 04/02 10:17實際到完銷的建案裡面看入住率其實都不

→

boydoop 04/02 10:17高

噓

darkholy 04/02 10:17供給一直很多，是持有成本他媽的低

供給很多？　一年了不起十萬戶新屋，台灣總共有九百多萬戶 先不說一戶買一兩間的，十萬戶要輪流給九百多萬戶買要幾年？

噓

jack529 04/02 10:20明明就蠻多置產需求，那邊裝瞎 跟剛需有

→

jack529 04/02 10:20個屁關係==

置產需求不是需求？　住才能算是需求？ 出社會了吧，怎會問這種看起來這麼天真的問題

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 04/02/2024 10:23:51
→

boydoop 04/02 10:22你置產的理由是啥？不就先上車等小換大

→

boydoop 04/02 10:22或怕錢變薄當投資嗎？你買好幾間房是真

→

boydoop 04/02 10:22正有住的需求？別騙了好不好

噓

darkholy 04/02 10:34所以中古屋的供給都不算喔

新的供給，原本的怎麼算？ 你這邏輯是不是有問題？ 如果你全都要算，郊區山上的、百年廢墟也算嗎？

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 04/02/2024 10:58:27
噓

yjchiou 04/02 11:03稅率好高哦, 稅款比一台國產車還少也在哀

推

opop1132 04/02 11:07只談稅率不談稅基就是在耍流氓

噓

zausa 04/02 11:10稅率是假議題 問題是稅基就是不對 導致實

→

zausa 04/02 11:10際收到的稅根本不對

推

jerryjayg 04/02 11:29別勸了...

→

citywings 04/02 11:32台灣稅率高?平行時空嗎?還有低利率助陣

推

Lucya 04/02 11:37投資置產的需求遠高於單一自住好嗎..二房

→

Lucya 04/02 11:37開始禁止貸款看看，看到底還有多少人買的

→

Lucya 04/02 11:38起

噓

erickruklin 04/02 12:32...這種稅基你跟我講稅率

→

erickruklin 04/02 12:33要護航也護航的好看一點

所以稅基有人要動嗎？ 看看柯文哲台北市還減半，你跟我說稅基有人要動嗎？

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 04/02/2024 16:07:01
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